Figaro Patrimoine (Le) N° 19513 - 27/04/2007 - 23

N° et date de parution : 19513 - 27/04/2007
Diffusion : 372200
Périodicité : Mensuel
Page : 18
FigPatr_19513_18_23.pdf
Taille : 85 %
Pôle Etudes Patrimoniales
Les bonnes solutions pour optimiser ISF
l'
Vous avez fait vos calculs
vous constatez
seuil des fameux 760 000 euros
que vous avez franchi
de patrimoine au
janvier 2007 Vous êtes donc
redevable de
impôt de solidarité sur fortune entrez
U
et
le
"
1
.
l'
la
et
club-de moins en moins fermé-des
contribuables qui devront acquitter 15 juin
prochain de ce prélèvement obligatoire
vous estimez que votre évaluation est
vous pensez être passé côté de
approximative
certaines exonérations En un mot
vous êtes pas sûr
de vous
est
moment de vous tourner vers un
gestionnaire de patrimoine ou de vous faire épauler par
celui qui vous conseille déjà Pour échapper
ISF
les contribuables utilisent principalement deux
fiscales dont les conséquences ne apprécient qu'
long terme rappelle Olivier Courteaux responsable
de
cellule patrimoniale chez Thesaurus Soit
prennent risque de ne pas faire de déclaration dISF
dans
le
394 000
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Si
si
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le
,
mais en cas de contrôle administration dispose un
délai de reprise de dix ans Soit
sous-estiment leur
bien Dans ce cas en cas de vérification de
délai de reprise est plus que de trois ans
Pour trouver ou optimiser votre ISF mieux
vaut privilégier une approche patrimoniale globale
vos revenus sont incompressibles vous rechercherez
une stratégie exonération de assiette de ISF
en
revanche vous bénéficiez de revenus du patrimoine
très importants une stratégie de plafonnement des
ressources sera alors préférée
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administration
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stratégies
TRANSMETTRE SON PATRIMOINE
,
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.
ils
le
,
Pour déterminer vos objectifs patrimoniaux
vous allez devoir vous poser plusieurs questions
considérer plusieurs
étapes de votre vie: les solutions seront
,
et
en effet différentes selon que vous vous inscrirez dans un
retraite une reconversion professionnelle
départ
une transmission de patrimoine ou encore protection
de votre conjoint ou de vos enfants Cas pratiques
Vous êtes retraité disposez de revenus fonciers
votre épouse
pas travaillé Votre objectif
est de transmettre votre patrimoine votre
enfant tout en protégeant votre conjoint Votre conseiller
en gestion de patrimoine vous proposera peut-être de
à
la
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patrimonial
à
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traiter abord
question de succession avant
volet de ISE
couple dispose une résidence
secondaire
qu'elle ne présente pas utilité au service de
leur objectif patrimonial
est envisageable de
donner
enfant en pleine propriété Unetelle opération génère
fois une économie en droits de succession sort
d'
aborder
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analyse Olivier Courteaux Quant
du conjoint survivant elle pourra être
parents
protection
le
immobilier du patrimoine taxable
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>
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Copyright (Le Figaro Patrimoine) Reproduction interdite sans autorisation
THESAURUS
N° et date de parution : 19513 - 27/04/2007
Diffusion : 372200
Périodicité : Mensuel
Page : 18
FigPatr_19513_18_23.pdf
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assurée par un changement de régime
>
>
>
couple étant actuellement marié sous
régime de communauté Le conjoint survivant
peut se voir attribuer en pleine propriété ou en
annuler tout droit de
usufruit les biens ce qui permettra
succession son niveau
suggère Olivier Courteaux
matrimonial
le
le
,
«
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la
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à
,
DÉGAGER DES REVENUS
COMPLÉMENTAIRES
Vous êtes seul avec des enfants disposez
un
ISF qui
vous est
vous assure
majorité de vos revenus
possible de réorganiser vos actifs de manière
plafonner revenu imposable sans toucher
votre train de vie On peut envisager de vendre
rendement est assez
certains immeubles locatifs dont
investir en loueur meublé professionnel qui
faible
constitue un actif exonéré de ISF sous certaines
conditions remarque expert de Thésaurus Quant
seconde étape du réaménagement du patrimoine
elle pourrait passer par souscription de contrats
assurances-vie multisupports au profit de vos
enfants Vous diminuerez ainsi votre revenu
imposable tout en maintenant vos ressources
d'
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important patrimoine immobilier taxable
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DÉVELOPPER SON PATRIMOINE
EN PRÉVISION DE LA RETRAITE
Vous êtes mariés sous
régime de commu
commencez vous
avez pas enfants
vôtre une fois
préoccuper du niveau de vie qui sera
retraite Votre objectif est donc de développer votre
la
le
nauté
à
et
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la
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patrimoine de rapport pour maintenir votre revenu
et
est une stratégie
être capable de payer ISF futur
fondée sur une exonération assiette vers laquelle on se
tournera explique
responsable de Thésaurus
Autrement dit
agira de faire en sorte que
accumulation
actifs futurs puisse se réaliser dans les
conditions les moins coûteuses au regard de ISE
Parmi les solutions possibles
souscription de contrats
vente du
de capitalisation alimentés par
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de titres
acquisition de nu-propriété de
parts de SCPI seront privilégiées les revenus de ce
capital ne sont pas nécessaires au train de vie
portefeuille
et
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si
.
FAUT-IL FAIRE JOUER LE BOUCLIER FISCAL?
taxation
Cette formule qui vise limiter
de ses revenus
71
globale du contribuable 60
en incluant les prélèvements sociaux est en vigueur
ler janvier 2007 Les conseillers en gestion
depuis
à
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et
.
le
patrimoniale incitent leurs clients utiliser ce
mécanisme avec prudence Car
peut se révéler
cas où leurs clients ont pas fait
contreproductif dans
preuve une totale transparence avec
fiscale Dans doute certains professionnels
hésitent pas conseiller leurs clients attendre
fisc les
de voir évolution des rapports entre
veulent être sûrs que
contribuables Surtout
mécanisme perdure une fois les échéances électorales
activer ensuite systématiquement
passées Quitte
CHRISTINE LAGOUTTE
à
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administration
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