La réforme de l`ISF
Transcription
La réforme de l`ISF
❙ Temps fort ❙ Patrimoine immobilier Fiscalité La réforme de l’ISF À l’heure où nous bouclons ce numéro (29 juin), le projet de loi de finances rectificative pour 2011, qui contient la réforme de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF), a fait l’objet d’une seule lecture à l’Assemblée nationale et au Sénat, et devrait être adopté définitivement avant le 14 juillet. Nous reviendrons sur ce dossier dans notre numéro de septembre, la date limite de déclaration et de paiement de l’ISF étant fixée au 30 septembre. Mesures applicables dès 2011 Seuls les contribuables dont la valeur nette taxable du patrimoine est égale ou supérieure à 1,3 million d’euros, sont assujettis à l’ISF. Ceux dont la valeur du patrimoine est inférieure à 1,3 million d’euros ne sont plus redevables de cet impôt, et sont donc dispensés de déclaration dès 2011. Pour les contribuables assujettis, il n’y a pas de changement en 2011 concernant le barème de l’impôt, qui est celui actuellement en vigueur : le nouveau barème (voir ci-après) n’entrera en application qu’en 2012. Les contribuables dont la valeur du patrimoine est inférieure à 3 millions d’euros sont dispensés de déclarer les justificatifs de dettes et de réductions d’impôt. L’abattement de 30 % sur la valeur de la résidence principale est maintenu. La déclaration d’ISF peut être souscrite jusqu’au 30 septembre 2011. Les réductions de droits de donation liées à l’âge du donateur sont supprimées (dès l’entrée en vigueur de la loi), avec une exception pour les pactes « Dutreil ». Les droits de donation et de succession en ligne directe et les droits de donation entre époux sont augmentés. © Ignatius Wooster - fotolia.com N ous indiquons ci-après les dispositions qui ont été votées conformes par les deux assemblées, et qui peuvent donc être considérées comme définitives (sous réserve de l’adoption définitive du projet de loi). Les autres dispositions (concernant notamment le financement de la réforme : aménagement du délai porté à 10 ans du rapport fiscal des donations antérieures, augmentation des droits de mutation à titre gratuit pour les hauts patrimoines, taxation de certains contrats d’assurance-vie…) le seront après réunion d’une commission mixte paritaire. Le Sénat a supprimé l’article 17 du projet de loi prévoyant une taxe sur les résidences secondaires des non-résidents, et l’Assemblée nationale ne devrait pas revenir sur ce point. Mesures applicables en 2012 Pour l’ISF dû au titre de l’année 2012, le nouveau barème de l’ISF sera le suivant, avec deux tranches uniques d’imposition (au lieu de six actuellement) : ❙ de 1,3 million d’euros jusqu’à 3 millions d’euros (non compris) : taux d’imposition de 0,25 % dès le premier euro ; ❙ à partir de 3 millions d’euros : taux d’imposition fixé à 0,50 % dès le premier euro. Le bouclier fiscal et le plafonnement de l’ISF sont supprimés. Pour éviter les effets de seuil, un système de décote est prévu, qui est le suivant : ❙❙Notre numéro de septembre reviendra dans le détail sur la réforme de l’ISF. Décotes prévues pour éviter les effets de seuil Valeur nette taxable du patrimoine (P) Réduction du montant de l’imposition Égale ou supérieure à 1 300 000 € et inférieure à 1 400 000 € 24 500 € - (7 x 0,25 % P) Égale ou supérieure à 3 000 000 € et inférieure à 3 200 000 € 120 000 € - (7,5 x 0,50 % P) Ces différentes valeurs (les tranches d’imposition et les chiffres du tableau) seront actualisées chaque année. Les contribuables imposés au taux de 0,25 % seront dispensés de déclaration d’ISF et mentionneront directement la valeur nette taxable de leur patrimoine dans leur déclaration d’impôt sur le revenu. Ils ne seront plus tenus de fournir d’office les justificatifs de dettes et de réductions d’impôt. Les contribuables imposés au taux de 0,50 % continueront de souscrire une déclaration d’ISF et de fournir les différents justificatifs. La taxe foncière sur la résidence principale sera plafonnée à 50 % des revenus disponibles pour les contribuables dont les revenus sont inférieurs à un certain seuil. Paul Philippot Le Propriétaire immobilier - Juillet/Août 2011 - 9