Campagne, vue dégagée, petit village, commerce à 6

Campagne, vue dégagée, petit village, commerce à 6 minutes
Prix : 415 000 €
F.A.I.
Surface habitable : 220 M²
Nbre de chambres : 3
Nbre de sdb : 3
Chauffage : Gaz/Insert
Taxe Foncière : 1 093 €
Surface terrain : 4 116 M²
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Rural
A l'extérieur d'un
village
Avec vue
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Prairies
Terrain clôturé
entièrement
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Grenier de
rangement
Piscine
Grange(s)
Cave à vin
Garage
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Chauffage au gaz
Cheminée insert
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Réseau électrique
Eau de la ville
Fosse septique
Téléphone
S.A.R.L. au capital de 15 000 € - SIRET : 493 364 178 RCS BERGERAC (24) - Cartes Professionnelles 496 et 497 - Préfecture de Périgueux (24) - Garantie financière GROUPAMA Assurance-crédit à NOISY LE GRAND (93)
Prix : 415 000 €
F.A.I.
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Ancienne ferme rénovée avec sa terrasse couverture et jardin.
La maison est composée de :
* Très grande terrasse couverte sur le devant de la maison (50 m²)
* Le hall d'entrée (11 m²) avec son escalier, carrelage au sol, accès à la cuisine, au salon et au séjour, poutres
et pierres d’angle apparentes
* La cuisine (26 m²)
L'aménagement est moderne et rustique à la fois, carrelage au sol, poutres apparentes, vue sur la campagne
et sur la terrasse.
* Le cellier/buanderie situé à l'arrière de la cuisine les toilettes
* Une douche (du rez-de-chaussée) située à coté des toilettes et de la buanderie
* Le salon (26 m²) avec sa cheminée/poêle à bois et ses poutres et pierres apparentes : très cosy et agréable
* Le grand séjour avec son plafond cathédral (62 m²)
Le séjour, carrelage au sol, escalier donnant à la mezzanine.
* Le bureau (7,3 m²), situé au fond du séjour, une pièce totalement indépendante
Au premier étage :
* La mezzanine avec son plancher en chêne (22,3 m²)
* Le palier donnant accès aux chambres
* La première chambre avec sa salle de douche et ses toilettes (17 m²)
* La salle de douche et ses toilettes de la deuxième chambre (3,8 m²)
* La chambre avec son plancher bois et ses murs blancs (12,4 m²)
* La troisième chambre avec salle de douche (26,7 m²) : la chambre parentale
* La salle de bains privative (5 m²) : baignoire, douche, toilettes
Dans toutes les pièces prise télévision relié à la parabole/sky TV.
Chauffage central au gaz, au sol et par radiateurs, réglable dans les différentes pièces.
Le sol du 1er étage a été isolé et recouvert d’un nouveau plancher.
Les plupart des fenêtres sont en double vitrage.
Terrasse couverte avec sa vue dégagée sur la campagne.
Piscine/spa avec nage à contre courant, lumière et radio intégrées.
Terrasse autour de la piscine/spa.
Dépendance/l'atelier/appentis.
Atelier (30 m²) : électricité sur place ainsi que l’eau, toiture refaite en 2014.
La cave à vin se trouve sous la cuisine (accès par l’extérieur).
Le garage : demi ouvert, place pour deux/trois voitures.
Jardin avec ses arbres et arbustes et son petit potager.
Un puits avec sa pompe.
Pour plus de détails :
39 Place Gambetta
24500 Eymet
Tél : 05.53.27.14.34
Fax : 05.53.27.14.74
Email : [email protected]
Horaires d'ouverture
Lundi
Mardi
Mercredi
Jeudi
Vendredi
Samedi
Dimanche
9h-12h30 / 13h30-19h
9h-12h30 / 13h30-19h
9h-12h30 / 13h30-19h
9h-12h30 / 13h30-19h
9h-12h30 / 13h30-19h
9h-12h30 / 13h30-19h
9h30-13h