Au bout d`un petit chemin, à 10 min. de Duras Prix

Au bout d'un petit chemin, à 10 min. de Duras
Prix : 389 000 €
F.A.I.
Surface habitable : 206 M²
Nbre de chambres : 4
Nbre de sdb : 4
Chauffage : Electrique
Taxe Foncière : 900 €
Surface terrain : 8 096 M²
•
•
•
Rurale
Avec Vues
Isolé
•
•
•
Chauffage
Chauffage Electric
Poêle à bois
•
•
Piscine
Garage
•
•
•
•
Réseau électrique
L'eau du réseau
Fosse septique
Téléphone
S.A.R.L. au capital de 15 000 € - SIRET : 493 364 178 RCS BERGERAC (24) - Cartes Professionnelles 496 et 497 - Préfecture de Périgueux (24) - Garantie financière GROUPAMA Assurance-crédit à NOISY LE GRAND (93)
Prix : 389 000 €
F.A.I.
Cette belle maison, ancienne ferme en pierre bien rénovée comprend :
* Salon avec son poêle à bois (35,7 m²) plancher en pin, fenêtres avec double
vitrage, porte vitrée donnant sur la terrasse de la piscine, poutres
apparentes
* Salon (29 m²) cheminée ancienne avec poêle à bois, carrelage en terre
cuite, porte vers la terrasse, agréable vue sur le jardin
* Cuisine (23,5 m²) tomettes, poutres apparentes, porte donnant sur la
terrasse couverte, porte vers la salle à manger et vers le séjour
* Salle à manger (22 m²) poutres apparentes, terre cuite au sol
* Buanderie (10,6 m²) carrelage au sol, accès direct dans le jardin
* WC
Arcadimmo.com
Arcadimmo.co.uk
* Salle de douche (2,2 m²)
Au 1er étage : accès par le salon, escalier en bois
* Une 1ère chambre (10,2 m²) revêtement de sol stratifié
* Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (9,6 m²)
* Une 2ème chambre (20,2 m²) revêtement de sol stratifié, agréable vue sur
la campagne
* Une 3ème chambre ensuite avec salle de bains (24,2 m²) placards, sol
stratifié, vue dégagée sur les pruniers
* La salle de bains ensuite (4,86 m²) douche, lavabo et WC, carrelage
* La 4ème chambre avec salle de bains (31,2 m²) avec ses placards, sol
stratifié, vue dégagée sur les vergers
* La salle de bains ensuite (11.2 m²) avec baignoire, douche, lavabo et WC
et un placard, murs et sol carrelés
Attachés à la propriété :
* Une grande terrasse couverte (44 m²) carrelage au sol, poutres apparentes,
belle et agréable vue dégagée sur le jardin et sur les pruniers
Un garage (24 m²) sol en béton.
Sur le côté Est de la propriété : une grande terrasse et la piscine (10 x 5).
Une terrasse plein sud à proximité du salon donnant sur les pruniers de la
propriété.
Beau jardin tout autour de la maison avec des pruniers et autres arbres.
La propriété dispose d'une situation très agréable et très privée.
Le jardin, environ 8 000 m², est planté de quelques arbres et possède
également d’un verger de pruniers.
La piscine (10 x 5) au sel est en parfait état, entourée d'une clôture de
sécurité (la piscine a été construite en 2005) et équipée d’une pompe à
chaleur.
La piscine est entourée d’une belle et grande terrasse pavée et est protégée
par une grande haie/coupe vent du nord.
Il y a aussi une terrasse sud - ouest et donnant vue sur les pruniers.
La terrasse couverte et totalement carrelée (44 m²) située près de la cuisine
et idéal pour les soirées d'été, vue donnant sur le parc et les vergers.
Les environs sont absolument fabuleux, une zone complète naturelle, très
calme ou la paix règne, la propriété est située au bout d'un petit chemin, il
n'y a pas de voisin proche.
Pour plus de détails :
39 Place Gambetta
24500 Eymet
Tél : 05.53.27.14.34
Fax : 05.53.27.14.74
Email : [email protected]
Horaires d'ouverture
Lundi
Mardi
Mercredi
Jeudi
Vendredi
Samedi
Dimanche
9h-12h30 / 13h30-19h
9h-12h30 / 13h30-19h
9h-12h30 / 13h30-19h
9h-12h30 / 13h30-19h
9h-12h30 / 13h30-19h
9h-12h30 / 13h30-19h
9h30-13h