CONGE - DESCRIPTIF COMMERCIAL

* Scpi EPARGNE FONCIERE - Propriété n° 2534*
LA FRANCAISE REM - ASSET MANAGEMENT
Date de mise à jour du descriptif de commercialisation le 15/11/2013
DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION
66 rue du Président Herriot - 69002 LYON
Mandant : Scpi EPARGNE FONCIERE
Surface totale de la propriété de la Scpi : 1 140 m²
Statut de la propriété :
copropriété
Locaux disponibles à la location
Niveaux
2ème étage
Destination
Bureaux
Lots
3
TOTAL
Surface
(1)
Date de
disponibilité
230,00 m²
Ancien
locataire
(2)
01/02/14
TELAMON
Loyer €
Ht-Hc / m² an
165,00 € Ht-Hc / m² an
230 m²
(1) Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote-part de parties communes.
(2) Sous réserve d'éventuels travaux de rénovation
Divisibilité possible des locaux libérés (commentaires) : NON
Prestations des locaux et de l'immeuble
Chaufage collectif
pas de climatisation
un ascenseur
Charges, Assurances et Taxes 2014
Provisions spour charges 2014 : 30 €/HT / m² an - la TVA sera appliquée lors de la redditon annuelle de charges
Montant des taxes foncières et taxes d'ordures ménagères 2013 : 17,71 € Ht/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2013 : 0,12 Ht /m² /an
Conditions juridiques
Régime fiscal :
TVA
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer TTC
Indexation annuelle selon le dernier indice INSEE du Coût de la Construction (ICC)
Frais de rédaction d'actes versés par le Preneur :
Loyer annuel ht/hc < ou égal à 10 000 € : Frais = 300 €/HT
Loyer annuel ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais = 800 €/HT
Loyer annuel ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais = 1 000 €/HT
Loyer annuel ht/hc > à 100 000 € : Frais = 2 000 €/HT
Avenant - Page
3
* Scpi EPARGNE FONCIERE - Propriété n° 2534*
LA FRANCAISE REM - ASSET MANAGEMENT
Renseignements pratiques
MODALITES DE VISITES DES LOCAUX :
CONTACT LOCATAIRE EN PLACE :
TELAMON - Mme HUMBLOT joignable au 04 72 56 40 40
VOS CONTACTS UFG POUR LA LOCATION :
Asset Manager :
Mlle Eleonore CAYZAC - Tél. : 01.44.56.42.62 & Fax : 01.44.56.42.01
[email protected]
Assistante Asset Manager : Mme Véronique CALPENA - Tél. : 01.44.56.11.50 & Fax : 01.44.56.42.01
[email protected]
Particularité(s)
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* Scpi EPARGNE FONCIERE - Propriété n° 2534*
LA FRANCAISE REM - ASSET MANAGEMENT
AVENANT AU MANDAT CADRE
Type d'avenant au Mandat Cadre
Tri-exclusif
Commercialisateurs mandatés
Commercialisateur : LYON OMNIUM - Romain FALLAIX joignable au 04 78 42 53 17
Commercialisateur : AIRES d'ENTREPRISES - Marie Emeline BALZER joignable au 04 78 38 10 99
Commercialisateur : BRICE ROBERT ARTHUR LOYD - Maryse CADEGROS joignable au 04 72 83 08 13