93100

* Scpi EPARGNE FONCIERE - Propriété n° 2413 *
Date de mise à jour du descriptif de commercialisation le 17/11/2016
DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION
BUILDING EST PARISIEN
46-48, rue de Lagny / 88, rue Robespierre - 93100 MONTREUIL
Mandant : Scpi EPARGNE FONCIERE
Surface totale de la propriété de la Scpi : 2 220,41 m²
Statut de la propriété :
Copropriété
Locaux disponibles à la location
Niveaux
4ème étage, bâtiment B
Destination
BUREAUX
Lots
1320032
TOTAL
Surface
(1)
70,30 m²
Date de
disponibilité
Ancien locataire
Loyer €
Ht-Hc / m² an
EKANI
170 € Ht-Hc / m² an
(2)
Immédiat
70,30 m²
(1) Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote-part de parties communes.
(2) Sous réserve d'éventuels travaux de rénovation
15 Parkings en sous-sol portant les n° de lots 69, 70, 98 à 106 et 108 à 111
6 Parkings extérieurs portant les n° de lot 169 et 144 à 148
1 000 € L'UNITE/AN
800 € L'UNITE/AN
Divisibilité possible des locaux libérés (commentaires) :
LOCAUX NON DIVISIBLES
Prestations des locaux et de l'immeuble
Charges, Assurances et Taxes
Provision pour charges 2016 : 41,48 € HT/m²/an
Montant de la taxe foncière 2016 : 28,53 € Ht/m²/an
Montant de la taxe d'ordure ménagère 2016 : Néant
Montant de la prime d'assurances 2016 : 0,13 € Ht /m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2016 : 4,81 € Ht/m/an
Taxe sur les parkings en Ile de France en 2016 : 3,08 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 36,96 € HT/unité de parking/an
Conditions juridiques
Régime fiscal :
TVA
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer TTC
Frais de rédaction d'acte selon barême ci-dessous :
Frais de rédaction d'acte selon barême ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence :
Dernier
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* Scpi EPARGNE FONCIERE - Propriété n° 2413 *
Renseignements pratiques
MODALITES DE VISITES DES LOCAUX :
CONTACT LOCATAIRE EN PLACE :
VOS CONTACTS LA FRANCAISE POUR LA LOCATION :
Responsable commercial :
Mme Aminata DIOP - Tél. : 01.44.56.10.50
[email protected]
Assistante commerciale :
Mme Charlotte TATINCLAUX - Tél.: 01 44 56 10 39
[email protected]
Particularité(s)
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* Scpi EPARGNE FONCIERE - Propriété n°2413 *
AVENANT AU MANDAT CADRE
Type d'avenant au Mandat Cadre
Quadri-exclusif
Commercialisateurs mandatés
Commercialisateur : VALTEOS, Monsieur Sylvain GUERMONPREZ Tél. : 01 84 23 01 23
Commercialisateur : BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTIONS France, Mme Ilana ATTAR- Tél. : 01 49 93 70 25
Commercialisateur : CBRE, Monsieur Matthieu BABLET - Tél. : 01 53 64 37 88
Commercialisateur : JONES LANG LASALLE, Monsieur Romain HANNOUN - Tél. : 01 53 75 86 33