2172 - 16 rue kepler
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2172 - 16 rue kepler
* Scpi EPARGNE FONCIERE - Propriété n°2172 * ASSET MANAGEMENT Date de mise à jour du descriptif de commercialisation le 14 septembre 2015 DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION 16, rue Képler - 75116 PARIS Mandant : Scpi EPARGNE FONCIERE Surface totale de la propriété de la Scpi : 115 m² Statut de la propriété : Copropriété Locaux disponibles à la location Niveaux SOUS SOL 1ER ETAGE Destination CAVES BUREAUX Lots 1 6 et 11 TOTAL Surface (1) 2,00 m² 113,00 m² Date de disponibilité Ancien locataire Loyer € Ht-Hc / m² an (2) Immédiate STOCK HOUSE caves : Inclus dans le loyer bureaux : 450,00 € Ht-Hc / m² an 115,00 m² (1) Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote-part de parties communes. (2) Sous réserve d'éventuels travaux de rénovation Divisibilité possible des locaux libérés (commentaires) : LOCAUX NON DIVISIBLES Prestations des locaux et de l'immeuble LOCAUX RENOVES (détail des travaux réalisés par le Bailleur indiqué en page 2) Un ascenseur desservant les locaux Charges, Assurances et Taxes Provision pour charges 2016 : 48,75 € HT /m²/an - la TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle Montant de la taxe foncière 2014 : 16,36 € Ht/m²/an Montant de la taxe d'ordure ménagère 2014 : 7,63 € /m²/an Montant de la prime d'assurances 2014 : 0,12 € Ht /m²/an Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2015 : 17,08 € Ht /m²/an Conditions juridiques Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Frais de rédaction d'acte : 1 000 € Indice de référence : Dernier indice INSEE paru LA FRANÇAISE GROUP - 173, boulevard Haussmann - 75008 Paris Avenant - Page 1 ASSET MANAGEMENT Renseignements pratiques MODALITES DE VISITES DES LOCAUX : Merci de bien vouloir contacter les agents mandatés VOS CONTACTS LA FRANÇAISE REM POUR LA LOCATION : Asset Manager : Mme Stéphanie DJOUMESSI - Tél : 01 44 56 42 14 [email protected] Assistante Asset Manager : Mme Muriel RAULT - Tél. : 01.44.56.10.84 [email protected] Particularité(s) Le Bailleur a réalisé les travaux de rénovation suivants : Curage Réfection et mise en conformité électrique Fourniture et pose de faux plafond Fourniture et pose de moquette Remise en peinture de l'ensemble des locaux Création d'une seconde ventilation dans le local chaufferie Révision des menuiseries et vasistas Révision de la plomberie et remplacement abattant et plan vasque LA FRANÇAISE GROUP - 173, boulevard Haussmann - 75008 Paris Avenant - Page 2 * Scpi EPARGNE FONCIERE - Propriété n° 2172 * ASSET MANAGEMENT AVENANT AU MANDAT CADRE Type d'avenant au Mandat Cadre Tri-exclusif Commercialisateurs mandatés 1 - Commercialisateur : NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION, Madame Marine CATELAS, Tél. : 01 56 88 93 81 2 - Commercialisateur : CBRE, Monsieur Quentin CARRON DE LA CARRIERE, Tél. : 01 53 64 30 27 3 - Commercialisateur : KNIGHT FRANK, Monsieur Gautier de ROUGE, Tél. : 01 43 16 55 86