33000 - Française REM

* Scpi LA FRANCAISE PIERRE - Propriété n° 5097 *
ASSET MANAGEMENT
Date de mise à jour du descriptif de commercialisation le 16/11/2016
DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION
LE PRELUDE
140-142 Rue des Terres de Borde - 33000 BORDEAUX
Mandant : Scpi LFP PIERRE
Surface totale de la propriété de la Scpi : 8 485,19 m²
Statut de la propriété : PLEINE PROPRIETE
Locaux disponibles à la location
Niveaux
Destination
Lots
Surface
(1)
Date de
disponibilité
Ancien locataire
(2)
Loyer €
Ht-Hc / m² an
BUREAUX
180,00 € Ht-Hc / m² an
5EME ETAGE
BUREAUX
5EM L52
TOTAL SURFACES VACANTES HORS TERRASSE
506,36 m²
Immédiate
EPA /
EURATLANTIQUE
506,36 m²
(1) Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote-part de parties communes.
(2) Sous réserve d'éventuels travaux de rénovation
5 emplacements en sous-sol : lots PK1_018, PK-1/053 à PK-1/056
3 emplacements moto : lot PMOTO_01 à PMOTO_03
1 750 € Ht-Hc/an/pk.
Inclus dans le loyer
LOCAUX NON DIVISIBLES
Prestations des locaux et de l'immeuble
voir descriptif technique et cahier des charges HQE
Charges, Assurances et Taxes
Provision pour charges 2017 : 35,48 € HT/m²/an - La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle
Montant de la taxe foncière 2016 : 16,48 €/ht/m²/an
Montant de la taxe d'ordure ménagère 2016 : 3,20 €/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2016 : 1,17 € ht/m²/an
Conditions juridiques
Régime fiscal :
TVA
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barême ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence :
Dernier indice INSEE paru
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ASSET MANAGEMENT
Renseignements pratiques
MODALITES DE VISITE :
Merci de bien vouloir contacter les agents mandatés
VOS CONTACTS LA FRANÇAISE REM POUR LA LOCATION :
Asset Manager :
Bertrand GATELLIER - Tél. : 01.44.56.11.51
[email protected]
Assistante Asset Manager : Sarah BOUDJELTA- Tél. : 01.44.56.10.95
[email protected]
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* Scpi LA FRANCAISE PIERRE - Propriété n° 5097 *
ASSET MANAGEMENT
AVENANT AU MANDAT CADRE
Type d'avenant au Mandat Cadre
Tri-exclusif
Commercialisateurs mandatés
Commercialisateur : TOURNY MEYER, Monsieur Patrice DUPOUY, Tél. : 05 56 51 28 28
Commercialisateur : ARTHUR LOYD, Monsieur Christophe FOURAGE, Tél. : 07 86 13 46 00
Commercialisateur : BNP PARIBAS RE TRANSACTIONS France , Monsieur Pierre-Marie DAUVIN, Tél. : 05 56 44 09 12