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Communiqué de presse Paris, le 4 janvier 2016 4ème édition du baromètre Crédit Foncier / CSA sur le moral des professionnels de l’immobilier : 68 % des professionnels de l’immobilier du Nord-Ouest sont optimistes pour 2016 Réalisé trois fois par an avec l’institut de sondage CSA, le baromètre* du Crédit Foncier mesure le moral des professionnels de l’immobilier (tous métiers) et leurs anticipations pour les douze prochains mois. Comment les professionnels de l’immobilier dans la région Nord-Ouest ont-ils perçu 2015 ? Question posée : Au cours des 4 derniers mois, avez-vous le sentiment que le marché du logement dans votre région est resté stable, s’est amélioré ou détérioré ? Près de trois quarts des professionnels de la région Nord-Ouest considèrent que le marché du logement s’est stabilisé (46 %) ou amélioré (31 %), sur les quatre derniers mois de 2015. Une perception globalement homogène pour toute l’année 2015 (60 % er de « stable » ou « amélioré » au 1 quadrimestre 2015, 73 % au ème 2 quadrimestre) et en rupture par rapport à l’année précédente perçue très négativement : interrogés il y a un an, 60 % des professionnels du Nord-Ouest estimaient que le marché s’était détérioré en 2014 ! Deux tiers (68 %) des professionnels de l’immobilier en Nord-Ouest sont optimistes pour l’année 2016 68 % des professionnels de l’immobilier en région Nord-Ouest sont optimistes pour le marché du logement en 2016. Question posée : Au global, êtes-vous optimiste ou pessimiste quant à l’avenir du marché du logement au cours des 12 prochains mois, dans votre région? Un score qui contraste avec celui enregistré un an auparavant : début 2015, 62 % des professionnels étaient pessimistes (vs 35 % optimistes) pour l’année qui débutait. En région Nord-Ouest, l’optimisme des professionnels se nourrit des niveaux de taux d'intérêt de crédit historiquement bas (pour 82 % des professionnels) et des dispositifs de soutien à l’achat (76 %). Neuf & ancien : que faut-il attendre pour 2016 en région Nord-Ouest (prix & volume de transactions) ? Dans le neuf : 65 % des répondants anticipent une stabilisation des prix (contre 68 % précédemment). Ils sont 42 % à penser que le volume de transactions dans le neuf va se stabiliser. Dans l’ancien : Alors qu’ils anticipaient précédemment dans leur majorité une baisse des prix, les professionnels du Nord-Ouest tablent depuis septembre 2015 sur une stabilisation des prix (pour 48 % d’entre eux). Une majorité de professionnels (47 %) pense que le volume de transactions va se stabiliser. Un marché de la primo-accession porté par le PTZ en 2016 er Enfin, 74 % des professionnels en région Nord-Ouest pensent que la récente réforme du PTZ (applicable depuis le 1 janvier 2016) va avoir pour effet d'augmenter le volume de transactions (neuf et ancien) sur le marché de la primo-accession. Parmi ceux-ci, 38 % pensent qu’elle va contribuer à une hausse comprise entre 0 et 5 %, et 49 % entre 6 et 10 %. *Enquête réalisée du 24 novembre au 2 décembre 2015, par téléphone, auprès d’un échantillon représentatif de 400 professionnels de l’immobilier (agents immobiliers, commercialisateurs, lotisseurs, promoteurs, constructeurs de maisons individuelles, gestionnaires de patrimoine). Ce baromètre est réalisé tous les quatre mois (prochaine vague mai 2016). Réalisé avec l’institut de sondage CSA, le baromètre du Crédit Foncier mesure le moral des professionnels de l’immobilier (tous métiers) et leurs anticipations pour les douze prochains mois. Crédit Foncier | 4 quai de Bercy 94224 CHARENTON CEDEX | creditfoncier.com T : +33 (0)1 57 44 80 00 Crédit Foncier de France S.A. au capital de 1 331 400 718,80 euros 542 029 848 RCS PARIS Siège social : 19 rue des Capucines | 75001 PARIS A propos du Crédit Foncier Le Crédit Foncier : rendre possible tous les projets immobiliers. Le Crédit Foncier est une société spécialisée dans les financements et services immobiliers en France. ème Filiale à 100% du Groupe BPCE, 2 groupe bancaire en France*, le Crédit Foncier s’adresse à l’ensemble des acteurs qui, à un titre ou à un autre, ont besoin d’une expertise et d’une compétence uniques pour trouver une réponse à la mesure de leurs besoins immobiliers : les particuliers bien entendu, mais aussi les professionnels, les investisseurs et les collectivités locales. A tous, le Crédit Foncier apporte ses capacités d’innovation et de créativité, ainsi que son expérience d’un marché sur lequel il agit depuis plus de 160 ans. Le Crédit Foncier déploie ses activités autour de cinq grands métiers : le financement immobilier des particuliers ; le financement des investisseurs et des professionnels de l’immobilier ; le financement des équipements publics ; les services immobiliers ; les opérations financières avec le refinancement. Le Crédit Foncier est un des principaux acteurs du Prêt à Taux Zéro et du Prêt à l’Accession Sociale, dispositifs de prêts aidés qui permettent aux ménages à revenus modestes et intermédiaires de sauter le pas de l’accession. *2e en termes de part de marché épargne clientèle et crédit clientèle (source : Banque de France T3-2014- toutes clientèles non financières), 2e en termes de taux de pénétration professionnels et entrepreneurs individuels (source : enquête Pépites CSA 2013-2014). 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