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Communiqué de presse
Paris, le 4 janvier 2016
4ème édition du baromètre Crédit Foncier / CSA sur le moral des professionnels de l’immobilier :
67 % des professionnels de l’immobilier du Sud-Ouest sont optimistes pour 2016
Réalisé trois fois par an avec l’institut de sondage CSA, le baromètre* du Crédit Foncier mesure le moral des professionnels de
l’immobilier (tous métiers) et leurs anticipations pour les douze prochains mois.
Comment les professionnels de l’immobilier dans la région Sud-Ouest ont-ils perçu 2015 ?
Question posée : Au cours des 4 derniers mois, avez-vous le
sentiment que le marché du logement dans votre région est
resté
stable,
s’est
amélioré
ou
détérioré ?
Près de trois quarts des professionnels de la région Sud-Ouest
considèrent que le marché du logement s’est stabilisé (49 %) ou
amélioré (28 %), sur les quatre derniers mois de 2015.
Une perception globalement homogène pour toute l’année 2015 (62 %
er
de « stable » ou « amélioré » au 1 quadrimestre 2015, 83 % au
ème
2 quadrimestre) et en rupture par rapport à l’année précédente
perçue très négativement : interrogés il y a un an, 57 % des
professionnels du Sud-Ouest estimaient que le marché s’était détérioré
en 2014 !
Deux tiers (67 %) des professionnels de l’immobilier en Sud-Ouest sont optimistes pour l’année 2016
67 % des professionnels de l’immobilier en région Sud-Ouest sont
optimistes pour le marché du logement en 2016.
Question posée : Au global, êtes-vous optimiste ou pessimiste
quant à l’avenir du marché du logement au cours des
12
prochains
mois,
dans
votre
région?
Un score qui contraste avec celui enregistré un an auparavant : début
2015, 59 % des professionnels étaient pessimistes (vs 40 % optimistes)
pour l’année qui débutait.
En région Sud-Ouest, l’optimisme des professionnels se nourrit des
mesures liées au PTZ (pour 84 % des professionnels) et des dispositifs
de soutien à l’achat (70 %).
Neuf & ancien : que faut-il attendre pour 2016 en région Sud-Ouest (prix & volume de transactions) ?
Dans le neuf : 57 % des répondants anticipent une stabilisation des
prix (contre 64 % précédemment).
Ils sont 49 % à penser que le volume de transactions dans le neuf va
se stabiliser.
Dans l’ancien : Alors qu’ils anticipaient précédemment dans leur majorité
une baisse des prix, les professionnels du Sud-Ouest tablent depuis
septembre 2015 sur une stabilisation des prix (pour 48 % d’entre eux).
Une majorité de professionnels (44 %) pense que le volume de
transactions va se stabiliser.
Un marché de la primo-accession porté par le PTZ en 2016
er
Enfin, 85 % des professionnels en région Sud-Ouest pensent que la récente réforme du PTZ (applicable depuis le 1 janvier
2016) va avoir pour effet d'augmenter le volume de transactions (neuf et ancien) sur le marché de la primo-accession. Parmi
ceux-ci, 47 % pensent qu’elle va contribuer à une hausse comprise entre 0 et 5 %, et 35 % entre 6 et 10 %.
*Enquête réalisée du 24 novembre au 2 décembre 2015, par téléphone, auprès d’un échantillon représentatif de 400 professionnels de l’immobilier (agents
immobiliers, commercialisateurs, lotisseurs, promoteurs, constructeurs de maisons individuelles, gestionnaires de patrimoine). Ce baromètre est réalisé tous les
quatre mois (prochaine vague mai 2016). Réalisé avec l’institut de sondage CSA, le baromètre du Crédit Foncier mesure le moral des professionnels de l’immobilier
(tous métiers) et leurs anticipations pour les douze prochains mois.
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T : +33 (0)1 57 44 80 00
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A propos du Crédit Foncier
Le Crédit Foncier : rendre possible tous les projets immobiliers.
Le Crédit Foncier est une société spécialisée dans les financements et services immobiliers en France.
ème
Filiale à 100% du Groupe BPCE, 2
groupe bancaire en France*, le Crédit Foncier s’adresse à l’ensemble des
acteurs qui, à un titre ou à un autre, ont besoin d’une expertise et d’une compétence uniques pour trouver une
réponse à la mesure de leurs besoins immobiliers : les particuliers bien entendu, mais aussi les professionnels, les
investisseurs et les collectivités locales. A tous, le Crédit Foncier apporte ses capacités d’innovation et de créativité,
ainsi que son expérience d’un marché sur lequel il agit depuis plus de 160 ans.
Le Crédit Foncier déploie ses activités autour de cinq grands métiers : le financement immobilier des particuliers ;
le financement des investisseurs et des professionnels de l’immobilier ; le financement des équipements publics ;
les services immobiliers ; les opérations financières avec le refinancement.
Le Crédit Foncier est un des principaux acteurs du Prêt à Taux Zéro et du Prêt à l’Accession Sociale, dispositifs de
prêts aidés qui permettent aux ménages à revenus modestes et intermédiaires de sauter le pas de l’accession.
*2e en termes de part de marché épargne clientèle et crédit clientèle (source : Banque de France T3-2014- toutes clientèles non financières),
e
2 en termes de taux de pénétration professionnels et entrepreneurs individuels (source : enquête Pépites CSA 2013-2014).
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