Mieterblatt 2016 - Wohnungsgenossenschaft Ueckermünde eG
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Mieterblatt 2016 - Wohnungsgenossenschaft Ueckermünde eG
Mieterblatt 2016 Wohnungsgenossenschaft Ueckermünde eG Wir sind umgezogen! Wohnungsgenossenschaft Ueckermünde eG Mieterblatt 2016 Wie Sie den Aushängen in Ihren Aufgängen entnehmen konnten, ist der Sitz der Wohnungsgenossenschaft Ueckermünde eG vom Haffring 6 b in die Kranichstraße 1 (ehemaliges Sparkassengebäude) verlegt worden. Mit dem Umzug vom Haffring in die Kranichstraße ist auch eine Rufnummernänderung erfolgt. Sie erreichen uns seit dem 01.03.2016 unter der Rufnummer: 039771 531880. Aus diesem Anlass gestalteten wir am 21.04.2016 einen Tag der offenen Tür, an welchem wir unsere Mieter begrüßt haben. Bei einem Glas Sekt oder Saft erfolgte ein spannender und interessanter Informationsaustausch. Lobenswert möchten wir dabei erwähnen, dass der Mieter Lutz Tepper uns tatkräftig bei unserem Umzug unterstützt hat und das werden wir in unserer diesjährigen Mitgliederversammlung würdigen. Allgemeine Information In jedem Hausaufgang haben wir eine Pinnwand angebracht, dass nicht die Hauseingangstüren ständig verhangen sind. An diese Pinnwand ist der Havariezettel angebracht, welchem Sie die vorgenannte Büronummer entnehmen können. Die Havariezeiten sind freitags ab 13.00 Uhr und enden montags um 07.00 Uhr. Ende der Baumaßnahmen Im Bereich Geschwister-Scholl-Straße 5-9 sind die Wohnumfeldmaßnahmen abgeschlossen. Wir haben 19 Stellflächen errichtet und hierfür einen Grundstückskauf vornehmen müssen. Wir bitten alle dort wohnenden Mieter, die Parkplätze – wie gekennzeichnet – (schräg) zu nutzen, da es ansonsten zu Parkplatzverlusten kommen kann. In den kommenden Wochen werden in Erweiterung der bisherigen Ausschreibung noch neue Wäscheständer aufgebaut werden und in dem Zusammenhang der Wäscheplatz etwas geebnet. Abriß und Gedanken zum altersgerechten Wohnen Wie Sie aus der Presse und aus Ihrem Umfeld schon erfahren haben dürften, beabsichtigt die Genossenschaft aufgrund eines großen Sanierungsrückstaus und der Zunahme des Wohnungsleerstandes, insbesondere in den oberen 3 Etagen, Ende 2017 die Wohnblöcke Ispericher Straße 14-17 und 18-21 vollständig zurückzubauen. Dieses Grundstück soll allerdings nicht brach liegen. Wir müssen der immer älter werdenden Bevölkerung Gerecht werden und beabsichtigen daher, altersgerechten, sozial bezahlbaren Wohnraum mit gehobenem Standard zu schaffen. Derzeit sind wir in Zusammenarbeit mit der Stadt bei der Erarbeitung eines städtebaulichen Konzepts für den Planbereich Haffring 18 östlich bis zur Ispericher Straße. Eine konkrete Planung eines Neubaus durch die Genossenschaft kann erst nach Vorlage des städtebaulichen Konzepts erfolgen. Die Unterlagen werden aber nicht vor Ende des Jahres vorliegen. Seite 2 Mieterblatt 2016 Wohnungsgenossenschaft Ueckermünde eG Modernisierung von Wohnungen Durch die Wohnungsgenossenschaft Ueckermünde eG werden jährlich umfangreiche Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen von Wohnungen vorgenommen, wobei es sich bei solchen Wohnungen meistens um Erstbezug handelt. Im Jahr 2015 wurden ca. 180 T€ eingesetzt. kommt es auch zu Beschwerden der Mieter, dass Gemeinschaftsräume, die Zuwegung der Zählerschränke etc. unzugänglich bzw. erschwert sind. Wir bitten daher darum, die Sperrmülltermine zu nutzen. Besuch eines Bundestagsabgeordneten Richtig heizen und lüften Feuchte Luft, durch Kochen, Waschen, Duschen oder Baden verursacht, muss raus, sonst kann Schimmel entstehen. Um dies zu verhindern, bitten wir nochmals darum, und verweisen hierbei auf die höchstrichterliche Rechtsprechung, zwei- bis dreimal täglich das Fenster für 5-10 Minuten weit zu öffnen. Wie funktioniert das richtig? Die Heizung wird beim Lüften abgedreht. Nach dem Lüften drehen Sie die Heizung wieder auf, wobei diese dauerhaft auf 2,5 bis 3 stehen sollte, so, wie warm jeder die Temperatur wünscht. Ein ständiges Auf- und Abdrehen der Heizungen verursacht einen Anstieg des Verbrauchs, denn es kostet viel Energie. Bei gleichmäßigen Temperaturen in der Wohnung, d.h. nicht ständiges Auf- und Abdrehen der Heizkörper, sondern einer Dauerstellung auf 2,5 bis 3 kann Schimmel vermieden werden. Am 09.12.2015 besuchte uns der CDU-/CSU-Bundestagsabgeordnete Matthias Lietz. Der Vorstand tauschte Informationen hinsichtlich der Asylpolitik und allgemeine wohnungswirtschaftliche Probleme aus. Weiterhin wurden der Abriß besprochen und dem Bundestagsabgeordneten unsere Pläne eröffnet, sozial bezahlbaren, barrierefreien und anspruchsvolleren Wohnraum, insbesondere für unsere älteren Bewohner der Stadt, zu schaffen. Wohngebietsfest Die Wohnungsgenossenschaft Ueckermünde eG beabsichtigt gemeinsam mit der Ueckermünder Wohnungsgesellschaft mbH am 09.06.2016 ein Wohngebietsfest am Haffring 17 (hinter der „Ladenstraße“) zu veranstalten. Hierzu werden zu gegebener Zeit Aushänge an den Pinnwänden in Ihren Hausaufgängen erfolgen. Sperrmüll Immer wieder muss bei Objektkontrollen festgestellt werden, dass sich in den Kellergängen und auf den Böden Sperrmüll bzw. größere Möbelstücke etc. befinden. Des Weiteren Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie als Mieter sich an der Vorbereitung und der Durchführung des Wohnungsgebietsfestes beteiligen könnten, in dem Sie uns mit einem Kuchen oder Ähnliches unterstützen. Seite 3 Wohnungsgenossenschaft Ueckermünde eG Mieterblatt 2016 Mitgliederversammlung Einladung zur Jahresmitgliederversammlung Wir laden alle Genossenschaftsmitglieder am Sonnabend, dem 18. Juni 2016, Beginn: 09.30 Uhr Ort: Turnhalle der Haffgrundschule Ueckermünde-Ost (Geschw.-Scholl-Straße) zu unserer diesjährigen Jahresmitgliederversammlung ein. Tagungsordnung: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. Eröffnung und Begrüßung Bestätigung der Tagungsordnung Geschäftsbericht des Vorstandes für das Geschäftsjahr 2015 Bericht des Aufsichtsrates für das Geschäftsjahr 2015 Verlesen des zusammengefassten Prüfergebnisses, Beschlussfassung zur Feststellung des Jahresabschlusses (Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang 2015), Beschlussfassung zur Deckung des Bilanzverlustes, Beschlussfassung zur Verwendung der „anderen Ergebnisrücklagen“ zum Zwecke der Verlustdeckung, Entlastung des Vorstandes und Aufsichtsrates, Ergänzungswahl von Aufsichtsratsmitgliedern und Konstituierung des Aufsichtsrates Schlusswort gez. Aufsichtsrat Impressum Herausgeber: Druck: Wohnungsgenossenschaft Ueckermünde eG, Kranichstraße 1 17373 Ueckermünde Tel: 039771 531880 Fax: 039771 531889 Hoffmann-Druck GmbH Straße der Freundschaft 8, 17438 Wolgast Telefon: 03836 2747-0