Le guide de la SCHL intitulé L`achat d`une maison étape par étape

Lachat dune maison constitue, sur le plan financier, lune des décisions les plus importantes de notre vie. Pour vous aider à faire des choix
éclairés du début à la fin du processus dachat, la Société canadienne dhypothèques et de logement (SCHL) vous offre des conseils
pratiques, étape par étape.
Le guide de la SCHL intitulé L’achat d’une maison étape par étape vous
accompagne tout au long des cinq principales étapes de l’achat d’une maison. Il
contient des feuilles de travail faciles à utiliser, ainsi qu’un lexique pratique.
Étape 1 : Devenir propriétaire, est-ce pour moi?
Prenez quelques instants pour songer aux avantages et aux inconvénients de
l’achat et de la location. Informez-vous sur le processus d’achat d’une habitation
et sur les responsabilités du propriétaire.
Gino St-Cyr
Étape 2 : Ai-je les moyens d’accéder à la propriété?
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Avant de commencer votre recherche de maison, il vous faut déterminer combien
vous pouvez payer. Évaluez d’abord vos moyens financiers en vous servant des calculateurs
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calculateurs de la SCHL pour établir le budget de votre ménage, les paiements
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hypothécaires, l’amortissement de la dette et votre capacité d’emprunt
Tél. : 514-880-319
Téléc. : 514-666-0559
hypothécaire. Ces outils vous aideront à faire un bilan de votre situation
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financière, à déterminer combien vous avez les moyens de payer pour une
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habitation et le prix maximal des maisons que vous pouvez retenir. Il serait
judicieux de rencontrer votre conseiller en prêts hypothécaires pour discuter de
vos besoins et obtenir un prêt hypothécaire préapprouvé.
Étape 3 : Quelle maison me convient?
Une fois que vous avez une bonne idée de votre situation financière, pensez au
type de maison que vous souhaitez acheter et à l’emplacement qui vous plairait.
Prenez en considération vos besoins actuels et futurs et les caractéristiques qui
comptent pour vous. Vous devrez aussi vous former une équipe de spécialistes
qui vous aidera tout au long du processus d’achat en répondant à vos questions et
en vous fournissant de l’information fiable.
Étape 4 – Le processus d’achat
Pour votre recherche de maison, obtenez l’aide d’un courtier immobilier, faites
des recherches en ligne, consultez les annonces dans les journaux ou les
publications sur l’immobilier ou fiez-vous au bouche-à-oreille. Après avoir trouvé
la maison que vous souhaitez acheter, vous devrez présenter une offre d’achat. Un
courtier immobilier vous guidera pendant le processus de négociation. Ensuite
vous devrez obtenir un prêt hypothécaire, vous préparer en fonction de la date de
clôture et planifier votre déménagement.
Étape 5 – Me voilà propriétaire
En tant que propriétaire-occupant responsable, vous devrez veiller à effectuer à
temps vos versements hypothécaires et vos paiements d’impôt foncier et
Les renseignements sont fournis par la SCHL
strictement à titre indicatif, sans lien avec les
objectifs, circonstances et besoins particuliers
du lecteur. Ils n'ont pas pour objet de fournir des
conseils et ne doivent pas être utilisés comme
tel. Les renseignements fournis sont jugés
fiables; leur exactitude, exhaustivité ou actualité
ne peuvent cependant être garanties. Ni la
SCHL ni ses employés, ni aucune autre partie
mentionnée dans le présent feuillet
documentaire (prêteur, courtier ou autre) ne
peuvent être tenus responsables, de quelque
façon que ce soit, relativement à l'information
fournie. Les parties intéressées aux activités de
la SCHL ont l'autorisation de distribuer la
documentation à leurs frais. L'organisme
intéressé mentionné ci-dessus est responsable
de la distribution du présent document.
d’assurance habitation, tout en constituant un fonds d’urgence pour les dépenses
imprévues. Préparez un budget mensuel et prévoyez un compte spécial pour les
travaux d’entretien et de rénovation auxquels les propriétaires-occupants ne
peuvent échapper.
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) offre une variété de publications, de calculateurs et d'outils en ligne qui vous aideront à prendre des
décisions éclairées et responsables au moment de l'achat d'une habitation.