CUS Habitat - La Semaine nationale des Hlm

CUS Habitat
Faire ensemble l’habitat de demain
20 000 logements répartis sur 16 communes de la CUS (42% des logements sociaux de la CUS),
ce qui représente près de 52 000 personnes logées.
Le territoire
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d’activité de CUS Habitat est découpé en 4 secteurs homogènes :
Nord,
Centre,
Ouest,
Sud.
Chaque secteur dispose d’une agence, d’une antenne et de points
relais de proximité pour les questions techniques.
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4 agences : Hautepierre, Centre, Elsau et Neuhof.
4 antennes : Cronenbourg, Neudorf, Elsau et Meinau
4 points relais de proximité : Lingolsheim, Bischheim,
Musau et Port du Rhin.
(cf carte patrimoine)
Actuellement, CUS Habitat compte 500 personnes en activité dont
les 2/3 travaillent en proximité, au service de nos locataires.
 Organisation des services
CUS Habitat est l’Office Public de l’Habitat de la Communauté Urbaine de Strasbourg. Philippe BIES, Viceprésident de la CUS, préside le Conseil d’administration de CUS Habitat, composé de 23 membres :
 Directeur général : Bernard MATTER
 Directeur des services décentralisés : Gabriel FESSLER
 Directeur du développement locatif : Céline RAYNAUD
 Directeur du développement et de l’exploitation : Christophe ROUSSEAU
 Directeur technique du patrimoine : Jean-François REJOU
 Chef de service projets et programmation : Evelyne BRONNER
 Secrétaire général : Jean-Baptiste MALINGRE
 Directeur des ressources humaines et logistiques : Marc FRIEDRICH
 Directrice financière et comptable : Viviane EHRHARDT
(cf organigramme)
 Nos missions et enjeux
Notre mission : loger ceux qui ne peuvent trouver à se loger dans les conditions habituelles du
marché. (65% des ménages français ont un revenu inférieur aux plafonds fixés par l’état)
 Notre métier
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Concevoir
Construire
Gérer
Entretenir
des logements locatifs sociaux et des locaux commerciaux.
Service communication / 2012
CUS Habitat
Faire ensemble l’habitat de demain
 Nos objectifs
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Satisfaire le client.
Répondre aux besoins des locataires.
Entretenir et réhabiliter le patrimoine.
Développer et renouveler l’offre de logements.
Economiser des charges locatives.
 Nos actions
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214 logements neufs livrés en 2011 et 598 logements réhabilités ou
résidentialisés.
3280 logements traités dans le cadre de la rénovation urbaine depuis 2004.
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8 000 m² de panneaux solaires installés sur 1/4 de nos logements, soit une
réduction moyenne de 30% des charges de production d’eau chaude sanitaire.
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670 m² de panneaux solaires photovoltaïques installés à l’Esplanade, soit
54 000 kWh/an.
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4 conventions ANRU (Neuhof, Lingolsheim, Meinau et Hautepierre) et 1 opération
isolée (Cronenbourg) signées, soit 1/3 du patrimoine concerné (6877 logements).
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75 900 interventions réalisées par les services décentralisés.
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Astreinte technique 7 jours sur 7, 24 heures sur 24 pour les interventions
techniques d’urgence.
 Historique
1923 : création de l’Office Public d’Habitations à Bon Marché de la Ville de
Strasbourg.
1968 : création de la Communauté Urbaine de Strasbourg, l’Office devient
Office Public d’Habitations à Loyers Modérés de la CUS.
1993 : l’Office adopte l’enseigne CUS Habitat et entreprend une vaste
réorganisation, avec notamment la création de services
déconcentrés (agences et antennes).
2007 : l’ensemble des OPHLM acquière le statut d’établissements publics à
caractère industriel et commercial et la nouvelle dénomination
d’Offices Publics de l’Habitat (OPH).
2010 : CUS Habitat réorganise ses services de proximité et de maintenance.
Le découpage des territoires se compose désormais de 4 secteurs.
Service communication / 2012