Ref : 7617NMC Prix TTC : 385 900 € Localisation : Basse

Ref : 7617NMC
Prix TTC : 385 900 €
Localisation : Basse Normandie / Calvados
Au calme, cette maison d'environ 500m² est composée d'une vingtaine de pièces
avec de beaux volumes. Une maison d'amis de160m² à restaurer et des
dépendances complètent l'ensemble. 5,8ha de jardin arboré, et de prairies avec
ruisseau. Commerces à 4kms.
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Ref : 7617NMC
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Ref : 7617NMC
Surface habitable : 500 m²
Surface Utile : 0 m²
Surface terrain : 5,8 Ha
Dépendances : oui
Piscine : non
Les avantages :
Au calme, campagne 4kms des commerces.
Vastes volumes, beau potentiel.
Localisation
Région : Basse Normandie
Département : Calvados
Prix TTC : 385 900 €
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Descriptif
Au calme, cette maison d'environ 500m² est composée d'une vingtaine de pièces avec de beaux volumes.
Une maison d'amis de160m² à restaurer et des dépendances complètent l'ensemble. 5,8ha de jardin
arboré, et de prairies avec ruisseau. Commerces à 4kms.
Maison principale : environ 500m² à rafraichir
Rez-de-chaussée :
Entrée 8m²
Cuisine coin repas 50m²
Séjour 44m² cheminée (escalier étage)
Salon 40m² avec sortie sur jardin d'hiver 17m² escalier étage
WC 2,50m²
Arrière cuisine 7,50m²
Chaufferie 11m² wc chaudière 2000, ballon 2004, panneaux solaires 2004 autonomie sur 8 semaines/an
pour 5 personnes
1er Etage :
Palier 14m²
Chambre 27m² parquet, baie vitrée
Pièce 25m² avec salle de bain, wc 4m²
Grenier 100m² à finir d'aménager, accès balcon bois. Escalier accès grange rez-de chaussée
Chambre 13m²
Chambre 13m²
Salle de bain 6m²
Chambre 14m²
Chambre 15m²
Grenier 91m²
Pièce extérieur reliant la chaufferie 20m²
Dépendances attenantes à l'habitation principale:
Pièce 20m² (cuve à fioul 4000l)
Pièce 10m²
Grenier 87m²
Maison d'amis : environ 160m² à rénover entièrement
Séjour 38m² cheminée
Cuisine 25m²
Arrière cuisine 5m²
Placard 3m²
Chaufferie 10m²
Entrée 4m²
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Pièce 25m² (cave)
Pièce 6m²
1er Etage :
Dressing 8m²
Chambre 15m²
Chambre 12m²
Salle de bain 14m² wc
Terrain : 5,8ha jardin arboré et fleuri (essences rares), prairies, ruisseau.
Cette propriété offre de belles possibilités, beaux volumes.
La maison d'amis est à rénover.
Tous commerces et écoles à 4kms.
Le calme de la campagne, idéal pour chevaux.
Garantie décennale car restauration récente.
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 383,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 84,00 kg éqCO2/m².an
Logement économe
Logement
Faible émission de GES
Logement
383
84
Logement énergivore
Forte émission de GES
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