Immobilier : PERL lance 26 nouveaux appartements en nue

Date : 30/09/2015
Heure : 13:27:32
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Pays : France
Dynamisme : 12
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Immobilier : PERL lance 26 nouveaux
appartements en nue-propriété à Nice et Cagnessur-Mer
Le groupe PERL annonce la commercialisation en nue-propriété de 26
nouveaux appartements dans les résidences « So Garibaldi » et « Les Loges
des Vallières » respectivement à Nice (06) et Cagnes-sur-Mer (06).
Le programme « So Garibaldi » est situé à 300 m du port et du Vieux Nice, dans un
environnement résidentiel de qualité, au cœur de la paisible rue Papon. À quelques
kilomètres de là, sur les hautes de Cagnes-sur-Mer, « Les Loges des Vallières »
offrent un cadre de vie résidentiel calme et préservé.
Le modèle d'investissement en nue-propriété PERL repose sur le principe
d'un démembrement du droit de propriété, pendant une durée fixe, définie
contractuellement. Il permet de réaliser un investissement sécurisé et performant.
L'investisseur acquiert la nue-propriété d'un bien de qualité. L'usufruit est acquis
simultanément par un bailleur social institutionnel qui assure la gestion locative et
prend en charge l'entretien du bien, les travaux et les taxes. Au terme de l'usufruit
temporaire, à la fin du démembrement, la récupération de la pleine propriété au
bénéfice de l'épargnant est automatique et s'effectue sans frais, ni formalité.
Dans la résidence « So Garibaldi » à Nice, 8 appartements, de 2 et 3 pièces, sont
commercialisés à un prix moyen habitable hors parking en nue-propriété de 3 248 €/
m² (58 % de la valeur de la pleine propriété – usufruit de 18 ans). Les deux pièces de 42m² à 44m² - sont accessibles à partir de 138.000 € en nue-propriété (parking
compris).
Dans la résidence des « Les Loges des Vallières » à Cagnes-sur-Mer, 18
appartements du 2 aux 4 pièces, sont commercialisées à un prix moyen habitable
hors parking en nue-propriété de 2 648 €/m² (55 % de la valeur de la pleine propriété
– usufruit de 18 ans). Les deux pièces - de 43m² à 49m² - sont accessibles à partir
de 122.000 € en nue-propriété (parking compris).
« PERL, leader de l'immobilier résidentiel en nue-propriété temporaire, développe
des solutions d'investissement sur des immeubles de qualité, situés dans des
sites en tension foncière. Notre modèle d'épargne en nue-propriété permet aux
épargnants de bénéficier d'une valorisation mécanique de leur investissement. Nos
solutions répondent tout particulièrement aux objectifs patrimoniaux de particuliers
désirant préparer leur retraite et sécuriser leur épargne immobilière, de façon
fiscalement neutre », explique Géraldine Tyl Chaigne, directrice commerciale de
PERL.
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