Dépliant - eSpaceListings.com

5887, CH. DE LA
COTE-DES-NEIGES
MONTRÉAL, QC
ESPACE COMMERCIAL À LOUER /
COMMERCIAL SPACE FOR LEASE
2 403 PI. CA. / SQ. FT.
EMPLACEMENT COMMERCIAL DE CHOIX /
PRIME RETAIL LOCATION
INFORMATIONS FINANCIÈRES / FINANCIAL INFORMATION
SUPERFICIE DISPONIBLE / AVAILABLE SPACE:
2 403 pi.ca. / sq. ft.
TERME / TERM:
Négociable / Negotiable
TAUX DE LOCATION NET / NET RENTAL RATE:
22,00 $ / pi.ca. / sq. ft.
TAXES & FRAIS D’EXPLOITATION / TAXES & OPERATING EXPENSES:
15,72 $ / pi.ca. / sq. ft.
DISPONIBILITÉ / AVAILABILITY:
Immédiate / Immediate
ÉLECTRICITÉ / ELECTRICITY:
Incluse / Included
NETTOYAGE QUOTIDIEN / DAILY CLEANING:
Inclus / Included
ALLOCATION POUR AMÉLIORATIONS LOCATIVES /
TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE:
État de base “Vanilla Shell” / Vanilla Shell Base Building
Pour de plus amples informations, veuillez contacter / For more information, please contact:
LLOYD P. COOPER, B.C.L., LL.B., M.B.A., MCR, SIOR
Courtier immobilier, Vice-président du conseil
(514) 841 3821
[email protected]
ERIK LANGBURT, M.B.A., LEED® GREEN ASSOC
Courtier immobilier, Vice-président
(514) 841 3818
[email protected]
JULIE MARTINEAU, M.B.A.
Courtier immobilier agréé DA, Vice-présidente
(514) 841-3828
[email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTÉE
999, boul. de Maisonneuve O., bureau 1500
Montréal (Québec) H3A 3L4
(514) 841-5011
cushmanwakefield.com
La représentation de photos, de personnes, d’entités, d’enseignes, de logos ou de propriétés autres que ceux des clients de Cushman & Wakefield Ltée (C&W) présentés par C&W sont seulement accessoires et ne prétendent pas évoquer aucune affiliation, relation, association, commandite ou approbation par
ou entre ce qui est accessoirement présenté par C&W et ses clients. Ce dépliant publicitaire ne peut être considéré comme une offre de location, de sous-location ou de vente, pour ladite propriété et advenant le cas où il y aurait une transaction pour ladite propriété, aucune rétribution ne devra être
déboursée ou payée à aucun autre courtier collaborateur sauf si une entente est fournie conformément aux conditions expresses, au taux et conditions de l’entente de C&W avec son mandat, si c’est le cas, ladite rétribution (le cas échéant) sera reçue du mandant. (Une copie des taux et conditions ci-haut
mentionnée en conformité avec cette propriété est disponible sur demande).
5887, Ch. de la Cote-Des-Neiges
2 403 PI. CA. / SQ. FT.
Espace commercial à louer / Commercial space for lease
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES /
ADDITIONAL INFORMATION:
PLAN D’ÉTAGE / FLOOR PLAN
• Emplacement de choix sur une rue avec une forte
circulation, Chemin de la Côte-des-Neiges. / Prime retail
location on high traffic Cote-des-Neiges Rd.
• À proximité des principaux hôpitaux et de l'Université de
Montréal. / Close to major hospitals and the University of
Montreal.
• Situé
au
rez-de-chaussée
d'un
immeuble
médical
entièrement loué, avec un mélange de locataires à haute
densité. / Ground floor of a fully-leased medical building with a
high density tenant mix.
• Idéal pour une pharmacie, un café ou une entreprise
médicale. / Ideal for pharmacy, café or medical-related
enterprise
• Occasion incroyable pour identification de marque. / Great
signage potential.
UNIPRIX
5887 CH. DE
LA CÔTE DES
NEIGES
SUBWAY
SAINTE-CATHERINE
MC DONALD’S
PIZZA
PIZZA
SECOND
CUP
BANQUE
TD
CHEZ
CORA
RUE DE LA PELTRIE
PHARMAPRIX
AV. LINTON
JEAN
COUTU
AV. DE KENT
AV. CARLTON
CHEMIN DE LA CÔTE DES NEIGES
HÔPITAL
GÉNÉRAL
JUIF
CH. DE LA CÔTE
TIM
HORTONS
AV. ELLENDALE
PETRO
CANADA
AV. VAN HORNE
PARC
KENT
AV. DE KENT
AV. APPLETON
CARTE GÉOGRAPHIQUE / GEOGRAPHICAL MAP
TIM
HORTONS
SWURL
FROZEN
YOGOURT
MONTREALOFFICESPACE.COM
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LLOYD P. COOPER, B.C.L., LL.B., M.B.A., MCR, SIOR
Courtier immobilier, Vice-président du conseil
(514) 841 3821
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ERIK LANGBURT, M.B.A., LEED® GREEN ASSOC
Courtier immobilier, Vice-président
(514) 841 3818
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JULIE MARTINEAU, M.B.A.
Courtier immobilier agréé DA, Vice-présidente
(514) 841-3828
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CUSHMAN & WAKEFIELD LTÉE
999, boul. de Maisonneuve O., bureau 1500
Montréal (Québec) H3A 3L4
(514) 841-5011
cushmanwakefield.com
The depiction in the included photograph of any person, entity, sign, logo or property, other than Cushman & Wakefield’s (C&W) client and the property offered by C&W, is incidental only, and is not intended to connote any affiliation, connection, association, sponsorship or approval by or between that
which is incidentally depicted and C&W or its client. This listing shall not be deemed an offer to lease, sublease or sell such property; and, in the event of any transaction for such property, no commission shall be earned by or payable to any cooperating broker except if otherwise provided pursuant to the
express terms, rates and conditions of C&W’s agreement with its principal, if, as and when such commission (if any) is actually received from such principal. (A copy of the rates and conditions referred to above with respect to this property is available upon request.)