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2400 CHAPPE STE-FOY, QC À VENDRE OU À LOUER / FOR SALE OR FOR LEASE BÂTIMENT / BUILDING : 4 320 PI2 / SF TERRAIN / LAND : 102 745 PI2 / SF DESCRIPTION ESPACE DISPONIBLE / AVAILABLE SPACE 4 320 PI2 / SF ESPACE INDUSTRIEL / INDUSTRIAL AREA 3 000 PI2 / SF ESPACE BUREAUX / OFFICE AREA 1 020 PI2 / SF MEZZANINE 300 PI2 / SF SUPERFICIE DU TERRAIN / LAND AREA 102 745 PI2 / SF PORTE D’EXPÉDITION / SHIPPING DOOR 1 NIVEAU SOL / DRIVE-IN HAUTEUR LIBRE / CLEAR HEIGHT 16’ (+) DATE D’OCCUPTION / OCCUPANCY DATE 1 NOVEMBRE 2016 TAUX DE LOCATION / LEASE RATE 9 500 $ NET MENSUEL / MONTHLY PRIX DE VENTE / SALE PRICE 1 500 000 $ TRANSPORT EN COMMUN / PUBLIC TRANSPORTATION INDUSTRIEL / INDUSTRIAL CARTE GÉOGRAPHIQUE / GEOGRAPHICAL MAP LOUÉ JUSQU’AU 31 OCTOBRE 2016 / LEASED UNTIL OCTOBER 31ST, 2016 80 Source: Google Maps Propriété située sur la rue Chappe, à côté de l’Aéroport Jean-Lesage de Québec et à proximité de l’autoroute 40 (Parc industriel Chauveau) Property located on Chappe Street, next to the Québec City Jean-Lesage Airport and close to Highway 40 (Chauveau Industrial Park) Pour de plus amples informations, veuillez appeler / For more information, please call: CYRIL GOUDREAU, ing., MBA Courtier immobilier agréé Vice -président (514) 747 0621 [email protected] CUSHMAN & WAKEFIELD LTÉE 6505, rte Transcanadienne, bureau 600 St-Laurent (Québec) H4T 1S3 www.cushmanwakefield.com EFTHIMIOS (TIM) KOUZOUNAS Courtier immobilier (514) 668 3111 [email protected] L’EXPERT IMMOBILIER PM INC. 4280 Beaubien est Montréal (Québec) H1T 1S6 La représentation de photos, de personnes, d’entités, d’enseignes, de logos ou de propriétés autres que ceux des clients de Cushman & Wakefield Ltée (C&W) présentés par C&W sont seulement accessoires et ne prétendent pas évoquer aucune affiliation, relation, association, commandite ou approbation par ou entre ce qui est accessoirement présenté par C&W et ses clients. Ce dépliant publicitaire ne peut être considéré comme une offre de location, de sous-location ou de vente, pour ladite propriété et advenant le cas où il y aurait une transaction pour ladite propriété, aucune rétribution ne devra être déboursée ou payée à aucun autre courtier collaborateur sauf si une entente est fournie conformément aux conditions expresses, au taux et conditions de l’entente de C&W avec son mandat, si c’est le cas, ladite rétribution (le cas échéant) sera reçue du mandat. (Une copie des taux et conditions ci-haut mentionnée en conformité avec cette propriété est disponible sur demande) 2400 CHAPPE, STE-FOY 4 320 PI2 / SF DISPONIBLES / AVAILABLE À vendre ou À louer / For Sale or For Lease INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ADDITIONAL INFORMATION • Vaste terrain – ideal pour entreposage extérieur • Large parcel of land – ideal for outside storage • Entièrement clôturé - sécuritaire • Completely fenced - secure • Excellent emplacement à 2 kilomètres de l’Aéroport international Jean-Lesage de Québec • Excellent location 2 kilometers away from the Québec City Jean-Lesage International Airport • Zonage commercial (détail) / industriel • Zoned commercial (retail) / industrial CERTIFICAT DE LOCALISATION / CERTIFICATE OF LOCATION VUE AÉRIENNE / AERIAL VIEW Pour de plus amples informations, veuillez appeler / For more information, please call: CYRIL GOUDREAU, Eng., MBA Chartered Real Estate Broker Vice -president (514) 747 0621 [email protected] CUSHMAN & WAKEFIELD LTD 6505, rte Transcanadienne, bureau 600 St-Laurent (Québec) H4T 1S3 www.cushmanwakefield.com EFTHIMIOS (TIM) KOUZOUNAS Real Estate Broker (514) 668 3111 [email protected] L’EXPERT IMMOBILIER PM INC. 4280 Beaubien East Montréal (Québec) H1T 1S6 The depiction in the included photograph of any person, entity, sign, logo or property, other than Cushman & Wakefield’s (C&W) client and the property offered by C&W, is incidental only, and is not intended to connote any affiliation, connection, association, sponsorship or approval by or between that which is incidentally depicted and C&W or its client. This listing shall not be deemed an offer to lease, sublease or sell such property; and, in the event of any transaction for such property, no commission shall be earned by or payable to any cooperating broker except if otherwise provided pursuant to the express terms, rates and conditions of C&W’s agreement with its principal, if, as and when such commission (if any) is actually received from such principal. (A copy of the rates and conditions referred to above with respect to this property is available upon request.)