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Le financement
EFIDIS
2 150 000 euros
ANRU
1 300 000 euros
Europe - Pic Urban II
180 000 euros
Région
180 000 euros
BUDGET GLOBAL
Résidence
Le patrimoine ANRU
du Groupe EFIDIS
Léon Blum
Le Groupe EFIDIS est présent dans 13 opérations de rénovation Urbaine.
26, allée des bouleaux,
78130 Les Mureaux
• DAMMARIE-LÈS-LYS
(77) / quartier de la Plaine-du-Lys / 584 logements
• LE MÉE-SUR-SEINE (77) / quartier Albert Schweitzer / 160 logements
• TRAPPES (78) / quartiers Debussy et Macé / 844 logements
• LES MUREAUX (78) / quartier des Bougimonts / 635 logements
• EVRY (91) / quartier les Pyramides / 200 parkings
• COURCOURONNES (91) / quartiers M. de Raies et Bruxelles / 176 logements
• VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) / quartier de la Caravelle / 665 logements
• ASNIÈRES (92) / quartier Régate / 148 logements
• VILLEPINTE (93) / quartier Fontaine Mallet / 550 logements
• SEVRAN (93) / quartier Les Chalands / 104 logements
• NOISY-LE-GRAND (93) / quartier Le Palacio d’Abraxas / 339 logements
• CRÉTEIL (94) / quartier des Bleuets / 648 logements
• PERSAN (95) / quartier Etienne Dolet / 68 logements
3 810 000 euros
Un projet pour :
> Sécuriser la résidence
> Aménager et embellir
les espaces extérieurs
> Améliorer la collecte des déchets
15 mois de travaux ont été nécessaires pour mener à bien ce projet
EFIDIS
20, place des Vins des France
75610 PARIS CEDEX 12
Directeur du renouvellement urbain : Sylvie Hénot
Responsable de projet : Claire Mulonnière
Secrétariat : 01 47 40 51 24
Les intervenants
Architecte / Atelier JAM
Bureau d’étude/ INGETUDE
Contrôleur technique / SOCOTEC
Coordonnateur SPS / S.S.C
Entreprises de BTP / SCREG (VRD), AJB EGMS
(gros œuvre) et ALLAVOINE (espaces verts)
Cadre technique EFIDIS / Hervé Ars
Imprimé sur papier recyclé – juin 2008 / Graphisme Valérie Charlanne /
Illustrations Francis Rhodes et Atelier JAM / Impression Euro Scanner
www.efidis.fr
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L’amélioration de la résidence
Léon Blum : un projet de rénovation
urbaine aux Mureaux validé
le 8 décembre 2006 par l’ANRU*.
La résidentialisation des trois îlots qui composent la résidence Léon Blum
est une opération qui a nécessité près de 4 millions d’euros et le soutien
de la ville des Mureaux, de l’Union européenne, de la Région et de l’ANRU.
Cette résidence a été construite en 1966 afin d’accueillir les travailleurs
de l’usine Renault et du domaine aéronautique.
Quarante ans après, la problématique a changé : il s’agit désormais
de transformer de manière durable le quartier en améliorant le cadre
de vie et en lui offrant de meilleures liaisons avec la ville.
Après 15 mois de travaux, la résidence Léon Blum est la première opération
en rénovation urbaine livrée aux Mureaux par EFIDIS.
Embellir et sécuriser la résidence
Le projet se compose de trois volets :
> une intervention sur chaque cour d’immeuble en créant trois résidences, la cour
des Ormeaux, la cour des Chênes et la cour des Bouleaux. Chacune d’entre elles a été
résidentialisée en trois ensembles sécurisés et fermés par la pose de grilles et de haies,
> un traitement des espaces extérieurs pour que les habitants puissent profiter d’espaces
verts mieux agencés, de nouvelles aires de jeux et de points de collecte des déchets plus
fonctionnels,
> une volonté de sécuriser les places de stationnement,
les accès à la résidence et d’ouvrir les halls
sur les cours résidentielles.
Favoriser
Réorganiser
la collecte
des déchets
le stationnement
> Pose de bacs pour le tri sélectif
et aménagement de locaux
encombrants devant chaque
entrée principale.
> 208 places privées
à l’intérieur des trois cours incluant
des places réservées pour
les personnes à mobilité réduite.
Améliorer
les aires de jeux
> Déplacement et rénovation
des trois aires de jeux,
> aménagement
de nouveaux jeux,
> installation de bancs.
* Agence nationale de la rénovation urbaine
Léon Blum, c’est 260 logements et plus de 700 habitants
Faciliter
les accès de la résidence
> Des entrées dédiées aux piétons et aux véhicules
avec portails et contrôle d’accès,
> cinq halls traversants réaménagés avec la pose
de nouvelles boîtes aux lettres,
> des clôtures doublées de haies végétales autour de chaque cour,
> un aménagement de l’éclairage extérieur.
« La ville change »
Un projet pour la ville des Mureaux
a résidentialisation de Léon Blum s’intègre dans le projet de la ville
des Mureaux intitulé « La ville change » lancé en 2006, sous l’égide
de l’Agence nationale de rénovation urbaine. Accompagné de la ville
d’Ecquevilly, des six bailleurs concernés et de ses partenaires – la Région
Île-de-France, le Département des Yvelines, la Caisse des dépôts et
l’Union européenne – ce projet a de multiples objectifs :
• améliorer la vie des habitants,
• offrir une meilleure qualité des espaces et des équipements publics,
• diversifier l’offre de logement, tout en mettant les habitants au cœur du projet,
• accompagner les familles dans le processus de changement.
L
Concerter pour répondre
Aménager les espaces extérieurs
aux attentes des habitants
> Rénovation de tous les sols de la résidence,
Impliquer le plus tôt possible les habitants dans le projet est une clé
de la réussite à court comme à long terme, c’est pourquoi nous avons
mené une enquête pré-travaux auprès des habitants.
Leurs principales attentes étaient liées à la tranquillité du cadre de vie,
l’accessibilité des accès piétons et véhicules et l’amélioration
des espaces extérieurs.
> plantation de haies, arbres, plantes tapissantes etc. et ré-engazonnement
> aménagement d’allées piétonnes pour faciliter l’accès à chaque immeuble,
autour de la résidence.
Les travaux de résidentialisation ont été livrés en juin 2008.

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