LESAGE_Chambery_0705..

RENOVATION
Maison individuelle à CHAMBERY
(73)
Avant travaux
Après travaux : isolation extérieure, véranda
Présentation du projet
Maison d’habitation, construite en 1957, de 142 m² sur 2 niveaux (volume chauffé de 330
3
m ), située à 290 mètres d’altitude.
Les maîtres d’ouvrage sensibilisés depuis les années 70 aux questions
environnementales et en particulier aux problèmes liés à l’épuisement des ressources
énergétiques fossiles et au phénomène de réchauffement climatique dû à l’effet de serre
ont décidé en accord avec leurs convictions de combiner la rénovation extérieure de leur
habitation avec une réhabilitation thermique à haute performance.
Cette rénovation s’accompagne de la création d’une véranda et d’aménagements
permettant une liaison étage (habité) et rez-de-chaussée (fonctionnel) à l'intérieur de
l'enveloppe hors d'eau hors d'air, supprimant ainsi de nombreux renouvellements d'air
intempestifs et indésirables.
Afin d’obtenir la meilleure performance possible ainsi qu'un projet cohérent, en fonction
du budget disponible, ils se sont entourés d’un architecte et d’un bureau d’études
thermiques .
Maison primée par la région Rhône-Alpes dans le cadre de l’appel à projet
« 100 maisons basse énergie »
Action « Logements Très Haute Performance Energétique »
Lancée par la Région Rhône-Alpes pour promouvoir la construction ou la rénovation de
logements dits « basse énergie ».
L’objectif de l’action est de générer la construction ou la rénovation de 100 logements
individuels dans une optique de « Très Haute Performance Energétique ».
La cible, une consommation d’énergie primaire pour le chauffage et l’eau chaude de :
• 50 kWh/m²/an dans les logements neufs
• 60 kWh/m²/an dans les logements anciens.
La Renovation
Caractéristiques de l’enveloppe
Bonne compacité : 0,80
Surfaces vitrées réparties sur les 4 façades
complétées par la création d’une véranda orientée
Sud-Sud Est.
Héliasol
Recherche d’inertie : L’isolation par l’extérieur des
parois et de la toiture ainsi qu’en sous face de dalle
permet de tirer partie de l’inertie des parois
existantes.
Traitement
Isolation par
suppression
de l’escalier
toiture.
poussé des ponts thermiques :
l’extérieur, dalle isolée par le dessous,
des appuis des fenêtres, de l’auvent,
extérieur et des consoles béton de la
Confort d’été : Volets roulants et stores sur
véranda.
Système de chauffage et d’eau chaude sanitaire
Système de chauffage en place conservé :
chaudière gaz 23 kW de rendement 85% avec
sonde d’ambiance intérieure.
CESI avec 4 m² de capteurs solaires thermiques et
ballon de stockage de 300 l. Amélioration de
l’efficacité de distribution par calorifugeage des
conduites.
Descriptif de
la paroi
Mur donnant
sur l’extérieur
et locaux non
chauffés
Toiture,
Combles,
Terrasses
Système de ventilation
Mise en place d’une VMC double flux avec pilotage
de la prise d’air : véranda en hiver et au nord en
été.
Plancher Bas
sur locaux non
chauffés
Qualité environnementale
Matériaux naturels : Ouate de cellulose et bardage
bois.
Fenêtres
Maître d’ouvrage et
entreprises associées au projet
Maître d’ouvrage :
M. et Mme Philippe LESAGE
Architecte : Bernard LAB
Bureaux d’études : Héliasol, ADF
Entreprises :
Charpente : S.Bochet
Isolation ouate de cellulose : Archi’Styl
Isolation et placostyl : Faulisi
VMC Chauffage : Althermis
Electricité : Paccard
Menuiserie ext bois : Lenoble
Menuiserie aluminium : ABD Alumyr
Maçonnerie : Aglietta
Escalier : Plasse
Occultation : Griesser
Portes
Procédé constructif
retenu
Parpaing de 20 cm, Laine
de Verre 5 cm, Brique 5
cm. Ajout 16 à 20 cm de
ouate de cellulose sous un
bardage rapporté.
22 cm de ouate et 10 cm
entre chevrons (laine de
verre existante non
comptée).
Poutrelles hourdis béton +
14 cm de laine de roche en
sous-face de dalle
Remplacement des
menuiseries actuelles par
des fenêtres bois double
vitrage à faible émissivité.
Porte-fenêtre double
vitrage
Valeur U
estimée
(W/m².°C)
0.16
W/m².°C
0.125
W/m².°C
0.25
W/m².°C
1.5
W/m².°C
1.5
W/m².°C
Performances et Budget
Consommation prévue : 60 kWhep/m².an
Consommation réalisée : suivi prévu
Budget prévisionnel : 146 000 € TTC
Soit 1200 € TTC/ m² de véranda (38 m² ) et 700 €
TTC/ m² chauffé (142 m² sur 2 niveaux).
Contact pour tout renseignement
ASDER
La Maison des Energies
562, avenue du Grand Arietaz
BP 99499 73094 CHAMBÉRY cedex 9
Tél. : 04.79.85.88.50 Fax : 04.79.33.24.64
www.asder.asso.fr [email protected]