Maison avec jardin intérieur

Transcription

Typo log ie :
Pays :
Turquie
CON TENU DE LA FICHE
Synthèse
Groupe analytique
Formes de la typologie
Inventaire des typologies du pays
État actuel de vitalité et conservation
Processus de transformation
Capacité pour être réhabilité
Lexique
SYNTHESE
Ce type de plan est complètement différent des autres, étant donné qu’il est basé sur
la cour intérieure et l’iwan, liwan ou eyvan, qui lui est directement connecté. Les
pièces, y compris l’iwan, sont disposées autour de la cour. Si le bâtiment a deux
étages, un sofa extérieur relativ ement étroit devant les pièces joue le rôle de zone de
transition.
GROUPE ANALY TIQUE DE LA TYPOLOGIE
Urbain
Groupé
Fixe
Déf initif
Permanent
« Assis »
Élev é / moyen
Compacte
(Milieu)
(Implantation)
(Caractère)
(Origine)
(Usage)
(Culture)
(Niveau économique)
(Morphologie)
FOR MES DE LA TYPOL OGIE
Antaky a (1)
Antaky a (2)
INVENTAIRE DES TYPOLOGIES DU PAYS
Maison sans sofa
Maison avec sofa extérieur
Maison avec sofa intérieur
Maison avec sofa central
T ype Musandirali
T ype Kule
T ype hall
T ype Sakiz
Autres typologies
Ce projet est financé par le programme MEDA de l'Union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'Union Européenne ou de ses Etats membres.
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Ma ison av ec jard in in tér ieur : Antakya (1)
Antakya (1)
Implantation
Tissu urbai n
En plaine ; sur les bords de la rivière Asi.
Implantée dans un environnement
urbain à l’intérieur d’une parcelle,
entourée par de hauts murs de jardin.
Usage/activité asso ciée
Quartier Sarilar. Rue Ôzdemir, c ul-de-sac
Kuyulu, nº 29.
Schém a fonctionnel
Datation
Élévation
Usage permanent comme résidence,
associée à l’agriculture (céréales, oliv es,
agrumes, coton et mûriers), à la
production de savon, d’huile d’olive, de
miel et de cire d’abeille, de textiles de
coton et de soie, à l’exportation
d’anguilles et à la f abrication de
chaussure et de coutellerie.
e
Moitié du 19 siècle env iron.
Altitude
95 m.
Orientation
Coupe
Les f açades principales font f ace soit au
sud soit au sud-ouest (en fonction des
v ents dominants, du sud-ouest).
Les rues sont disposées du nord-est au
sud-ouest. De solides murs font f ace aux
rues, alors que les f açades surplombent
la cour.
Surface au sol
40
%
±0
2
Env iron 180 m
(dont
correspondent au jardin).
Surface du logem ent
2
Env iron 200 m (non compris la surf ace
du jardin).
Nombre d’étages
RC + 1.
Nombre de logements
+1
Un.
Nombre de familles
Famille patriarcale.
Nombre mo yen d e m embres par f amille
Sources consu ltées

DEMIR, A. Çağlar Içinde Antakya.
Istanbul, Direction de la Culture et
de l’Art Akbank, 1996
Dessiné par l’équipe scientifique
conf ormément aux sources.
Couvertur e
Difficile à estimer.
2/7
Ma ison av ec jard in in tér ieur : An takya (1)
Murs
Maçonnerie de pierraille au rez-de-chaussée.
1
Structure de bois sans remplissage (bağdadi ) au premier étage et pour les murs
intérieurs.
Ossature
Structure de bois.
Couverture
Toit à arête et pignon couv ert de tuile turque.
Revêtements de finition
Pierre taillée sur pierraille extérieure.
La maçonnerie de pierraille sur la face intérieure est soit laissée nue soit plâtrée.
Plâtre sur les structures de bois.
Ouvertures et saillies en façade
La taille des fenêtres est au rapport 1 : 2.
Forme des fenêtres : segment d’arc, jambage de pierre ou kas, f enêtre en arc au
rez-de-chaussée. Fenêtre à châssis à structure de bois au premier étage.
Systèm es traditionnels de conditionnement de l’air
Chauff age naturel au soleil et ventilation au travers des f enêtres.
Le conditionnement d’air naturel est assuré par l’arrangement du plan et de la
f açade, les matériaux utilisés et le système de couverture. Braseros.
Systèm es d’approvisionnem ent en eau potable
Traditionnel : puits individuels près des cuisines et des toilettes dans les cours.
L’eau était apportée jusqu’aux toilettes, aux bains encastrés dans des placards ou
2
3
gusulhane , ainsi qu’aux lavabos dans des seaux en cuivre (bakraç, ibrik ). Neuf
roues à aubes sur la riv ière Asi proche f ournissent l’eau aux piscines des cours
pour l’irrigation des jardins. Citernes ou sarniç. Fontaines publiques sur les places
et dans les rues.
De nos jours : réseau de canalisations. La plupart des maisons traditionnelles sont
connectées au réseau.
Systèm es d’évacu ation des eaux u sées
Traditionnel : f osses septiques individuelles pour les toilettes.
Les eaux usées des petits bains dans les placards étaient conduites au travers de
petits tuyaux dans le jardin.
De nos jours : réseau de canalisations public. La plupart des maisons
traditionnelles sont connectées au réseau.
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Ma ison av ec jard in in tér ieur : Antakya (2)
Antakya (2)
Implantation
Tissu urbai n
En plaine ; sur les bords de la rivière Asi.
Implantée dans un environnement
urbain à l’intérieur d’une parcelle,
entourée par de hauts murs de jardin.
Usage/activité asso ciée
Quartier Kantara. Cul-de-sac M ûftû, maison
Kuseyri.
Schém a fonctionnel
Élévation
Usage permanent comme résidence,
associée à l’agriculture (céréales, oliv es,
agrumes, coton et mûriers), à la
production de savon, d’huile d’olive, de
miel et de cire d’abeille, de textiles de
coton et de soie, à l’exportation
d’anguilles et à la f abrication de
chaussure et de coutellerie.
Datation
e
Moitié du 19 siècle env iron.
Altitude
Orientation
Coupe
Les f açades principales font f ace soit au
sud soit au sud-ouest (en fonction des
v ents dominants, du sud-ouest).
Les rues sont disposées du nord-est au
sud-ouest. De solides murs font f ace aux
rues, alors que les f açades surplombent
la cour.
Surface au sol
40
%
±0
2
Env iron 500 m
(dont
correspondent au jardin).
Surface du logem ent
2
Env iron 300 m (non compris la surf ace
du jardin).
Nombre d’étages
RC + 1.
Nombre de logements
+1
Un.
Nombre de familles
Famille patriarcale.
Nombre mo yen d e m embres par f amille
Sources consu ltées

DEMIR, A. Çağlar Içinde Antakya.
Istanbul, Direction de la Culture et
de l’Art Akbank, 1996
Dessiné par l’équipe scientifique
conf ormément aux sources.
Couvertur e
Difficile à estimer.
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Ma ison av ec jard in in tér ieur : An takya (2)
Murs
Maçonnerie de pierraille au rez-de-chaussée.
1
Structure de bois sans remplissage (bağdadi ) au premier étage et pour les murs
intérieurs.
Ossature
Structure de bois.
Couverture
Toit à arête et pignon couv ert de tuile turque.
Revêtements de finition
Pierre taillée sur pierraille extérieure.
La maçonnerie de pierraille sur la face intérieure est soit laissée nue soit plâtrée.
Plâtre sur les structures de bois.
Ouvertures et saillies en façade
La taille des fenêtres est au rapport 1 : 2.
Forme des fenêtres : segment d’arc, jambage de pierre ou kas, f enêtre en arc au
rez-de-chaussée. Fenêtre à châssis à structure de bois au premier étage.
Systèm es traditionnels de conditionnement de l’air
Chauff age naturel au soleil et ventilation au travers des f enêtres.
Le conditionnement d’air naturel est assuré par l’arrangement du plan et de la
f açade, les matériaux utilisés et le système de couverture. Braseros.
Systèm es d’approvisionnem ent en eau potable
Traditionnel : puits individuels près des cuisines et des toilettes dans les cours.
L’eau était apportée jusqu’aux toilettes, aux bains encastrés dans des placards ou
2
3
gusulhane , ainsi qu’aux lavabos dans des seaux en cuivre (bakraç, ibrik ). Neuf
roues à aubes sur la riv ière Asi proche f ournissent l’eau aux piscines des cours
pour l’irrigation des jardins. Citernes ou sarniç. Fontaines publiques sur les places
et dans les rues.
De nos jours : réseau de canalisations. La plupart des maisons traditionnelles sont
connectées au réseau.
Systèm es d’évacu ation des eaux u sées
Traditionnel : f osses septiques individuelles pour les toilettes.
Les eaux usées des petits bains dans les placards étaient conduites au travers de
petits tuyaux dans le jardin.
De nos jours : réseau de canalisations public. La plupart des maisons
traditionnelles sont connectées au réseau.
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Ma ison av ec jard in in tér ieur
ETA T AC TUEL DE VITALI TE E T C ONSERVATI ON
Ce type de plan est complètement différent des autres, étant donné qu’il est basé
sur la cour intérieure et l’iwan, liwan ou eyvan, qui lui est directement connecté. Les
pièces, y compris l’iwan, sont disposées autour de la cour. Si le bâtiment a deux
étages, un sofa extérieur relativ ement étroit devant les pièces joue le rôle de zone
de transition.
PROCESSUS DE TRANSFORMA TION
Effet / Cause
Transformations t ypologiqu es

Volume
Façad es et ouvertures

Le sofa extérieur au premier étage et l’iwan entre les pièces sont parf ois
f ermés av ec des structures de bois et des panneaux de verre. Rarement,
l’iwan au rez-de-chaussée peut être construit à l’intérieur pour créer une pièce
f ermée.

Structure
•
•

Les modifications structurelles ne sont pas applicables aux constructions de
pierre, mais les nouvelles sont faites en utilisant un système de béton armé.
Parf ois, les montants de bois et les toits plats sont remplacés par des dalles de
béton.
Lors de la conversion de toits plats en toits à structure empilée, les gens
préf èrent laisser le toit tel quel et ajouter la structure empilée par-dessus. En
effet, le toit d’origine requiert un entretien régulier, les travaux de réparation
av ec les mêmes matériaux et techniques ne sont ni f aciles ni bon marché,
enf in il y a un manque de main-d’œuv re spécialisée.
Organisation de l’esp ace
•
•
•
•
•
Les anciennes étables au rez-de-chaussée sont transformées en espaces de
rangement, en une zone humide ou en une pièce supplémentaire.
La composition du plan ne laisse pas de place aux modif ications générales,
mais la div ision des pièces existantes ainsi que la construction de nouvelles
pièces dans les espaces vides de la cour sont possibles.
En général, comme ces maisons sont grandes et qu’elles comportent de
nombreuses pièces, deux résidences peuv ent être faites en div isant la cour.
Les zones humides nécessaires sont soit construites quelque part dans le
jardin soit l’un des espaces d’origine est transformé à cet usage. Si la maison
dispose de deux étages, elle peut aussi être div isée horizontalement, l’une des
pièces de l’étage étant transformée pour accueillir la zone humide.
Une troisième possibilité est la div ision du second étage pour accueillir une
autre f amille. À nouveau, une pièce est transf ormée pour accueillir la zone
humide. Dans ce cas, une maison qui était à l’origine conçue pour recevoir une
f amille en accueille alors deux ou trois, bien qu’elles partagent la seule cour.
Les div isions de ce ty pe produisent des changements importants dans
l’organisation volumétrique et spatiale.
À l’origine, la cuisine et les toilettes étaient à l’extérieur de la maison dans un
lieu pratique dans la cour. Aujourd’hui, un espace supplémentaire les
regroupant est en général attaché à la maison, menant à des modif ications
v olumétriques.
Changement d’usage
Changement dans l’utilisation des m atériau x et d es techniques de construction

Utilisés, vivants
•

Le bois et la pierre locale sont encore disponibles, mais plus chers que le
béton armé. L’absence de trav ailleurs qualifiés constitue un autre handicap.
Peu utilisés, en d éclin
•
•
Pour les sols : des dalles de pierre des ty pes locaux sont utilisées pour les
cours et les iwans.
Pour les toits : une couverture de terre préparée en utilisant une technique très
e
spéciale était très appréciée jusqu’au dernier quart du 19 siècle. Pour les
nouvelles constructions, il existe un large choix de matériaux produits dans le
pays ou importés.
6/7
Ma ison av ec jard in in tér ieur

•

N’étant plus utilisés
Pour le plâtrage : plâtre de terre à moulage et de terre appelé horasani /
4
khorasani . L’horasani était une technique rarement employée dans les
maisons normales, et principalement utilisée dans la construction de bâtiments
monumentaux ou destinés aux riches. Elle est composée de chaux av ec des
morceaux ou de la poudre de terre cuite, de la paille, des poils de chèvre et,
parf ois, du jaune d’œuf . Cette technique de plâtrage est principalement utilisée
pour les intérieurs, les façades de pierre extérieures étant laissées nues.
L’ horasani n’ est plus utilisée parce qu’ elle prend trop de temps à préparer et
contient des matériaux organiques qui ne sont plus viables économique ment.
Nouvelles in corporations
•
Pour l’essentiel béton armé, ciment, plastiques et aluminium.
Ces matériaux sont considérés comme bon marché et facile à trouver, et
peuvent être utilisés avec des connaissances et un savoir-faire limités. En
outre, la main-d’ œuvre traditionnelle a presque disparu.
CAPACITE POUR E TRE REHABILI TEE
Asp ects d e la t ypologie
Notation de 0 (très mauvaise) à 10 (exc ellente)
•
•
•
Capacité pour être vendue ou louée sur le marché immobilier
Capacité pour s’adapter aux exigences f amiliales et sociales actuelles
Capacité pour s’adapter aux exigences de conf ort actuel
3
5
5
Notation de 0 (insignifi ante) à 10 (très grande)
•
•
•
Difficulté technique pour la réhabiliter
Difficulté administrativ e pour la réhabiliter
Difficulté budgétaire (coût très élev é) pour la réhabiliter
7
3
8
Barrièr es qui empêchent/provoquent que l’usager ne décid e pas de r éhabiliter
Notation de 0 (ne représ ente pas une barrière) à 10 (représ ente une très i mportante barrière)
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Difficultés administratives
Difficultés techniques importantes
Dégradation irréversible du bâti
Catalogage/protection du bâtiment
Coût important de réhabilitation
Absence d’aides économiques/subv entions
Coût du projet et des autorisations
Statut du bâti/location
Inf lation des prix immobiliers
Dégradation sociale (délinquance, etc.)
Dégradation environnementale (absence d’inf rastructures minimales,
etc.)
Désir de changer ce bâti pour du bâti moderne
Manque de sensibilisation/v alorisation de la part des usagers
N’est pas jugé nécessaire (par l’usager)
3
9
3
5
9
9
8
5
10
8
6
9
9
9
Commentaires
LEXIQUE
1.
2.
3.
4.
Bağdadi : construction à structure de bois
Gusulhane : bains encastrés dans un placard
Bakraç, ibrik : seaux de cuiv re
Horasani / khorasani : technique de plâtrage utilisant la chaux, des morceaux ou de la poudre de terre cuite, de l’argile, de la
paille, des poils de chèv re et, parfois, du jaune d’œuf
Création de la fiche :
23/02/01
Dernière modification de la fiche :
03/05/01
7/7