Maison à galerie (Maison Riwaq)

Typo log ie :
Maison à galerie (Maison Riwaq)
Pays :
Palestine
CON TENU DE LA FICHE
Synthèse
Groupe analytique
Formes de la typologie
Inventaire des typologies du pays
État actuel de vitalité et conservation
Processus de transformation
Capacité pour être réhabilité
Lexique
SYNTHESE
Le mot arabe riwaq fait réf érence à un espace couvert qui est ouv ert sur l’extérieur au
trav ers d’une série de colonnes. La galerie est souv ent située sur l’élév ation frontale et
a les fonctions d’une terrasse d’entrée. Contrairement à la loggia, qui est située au
centre, la galerie est située sur l’un des côtés.
Cette typologie est généralement plus grande en longueur et en profondeur.
GROUPE ANALY TIQUE DE LA TYPOLOGIE
Urbain
Groupé
Fixe
Déf initif
Permanent
« Assis »
Élev é
Compacte
(Milieu)
(Implantation)
(Caractère)
(Origine)
(Usage)
(Culture)
(Niveau économique)
(Morphologie)
FOR MES DE LA TYPOL OGIE
INVENTAIRE DES TYPOLOGIES DU PAYS
T ente noire : la tente bédouine
Maison-ferme Qaser
Grotte
Saqeefeh
Maison de paysan
Maison rectangulaire unique
Maison à trois arcs (Maison à loggia)
Maison à galerie (Maison Riwaq)
Maison à cour (de conception)
Maison à cour composite (housh)
Maison composée
Maison de terre Jéricho
Ce projet est financé par le programme MEDA de l'Union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'Union Européenne ou de ses Etats membres.
1/5
Ma ison à g aler ie ( Mais on Ri waq)
FOR MES DE LA TYPOL OGIE
Implantation
Tissu urbai n
Cette typologie est groupée et implantée
dans des env ironnements urbains.
Usage/activité asso ciée
Usage permanent comme résidence.
Datation
Élévation
Altitude
Orientation
Surface au sol
150 m²
Coupe
Surface du logem ent
180 m²
.
Nombre d’étages
Un.
Nombre de familles
Une.
Nombre mo yen d e m embres par f amille
Couvertur e
+1
Six.
La galerie est souv ent située sur
l’élév ation frontale et assume les
f onctions de terrasse d’entrée.
Le plan a trois ailes (il est similaire aussi
bien à celui de la maison carrée ou
rectangulaire fermée qu’à celui de la
maison à loggia). L’aile centrale est une
zone de séjour, et l’une des ailes de
côté comprend la chambre d’amis et les
autres chambres ; l’autre, la zone de
serv ice (cuisine et salle de bains). Il y a
en général deux portes menant à la
galerie ; l’une ouvre sur l’aile centrale et
l’autre sur la chambre d’amis dans l’aile
latérale.
-1
Nombre de logements
Schém a fonctionnel
±0
RC ou RC + 1 (dans ce cas un escalier
mène de la galerie au premier étage).
Ce projet est financé par le programme MEDA de l'Union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'Union Européenne ou de ses Etats membres.
2/5
Ma ison à g aler ie ( Mais on Ri waq)
Murs
Murs en pierre hourdée taillée dressée.
Ossature
Couverture
.
Toiture plat, en tuiles rouges.
Revêtements de finition
Ouvertures et saillies en façade
Une galerie située sur l’élév ation frontale, sur l’un des côtés.
Systèm es traditionnels de conditionnement de l’air
Systèm es d’approvisionnem ent en eau potable
.
Systèm es d’évacu ation des eaux u sées
.
.
Ce projet est financé par le programme MEDA de l'Union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'Union Européenne ou de ses Etats membres.
3/5
Ma ison à g aler ie ( Mais on Ri waq)
ETA T AC TUEL DE VITALI TE E T C ONSERVATI ON
PROCESSUS DE TRANSFORMA TION
Effet / Cause
Transformations t ypologiqu es

Volume
•

Façad es et fermetures
•

Elles sont habituellement recouv ertes de mortier de ciment ou par des
additions structurelles.
Structure
•

Il est agrandi par des ajouts aussi bien horizontaux que verticaux, ou les
deux.
Elle n’est en général pas affectée, mais elle est parfois renf orcée pour
supporter les nouveaux ajouts.
Organisation de l’esp ace
•
L’organisation de l’espace est v ariable, et elle dépend des usagers.
Changement d’usage

Aucun élément ou espace spécifique n’est démoli ni conv erti à de nouveaux
usages.
Changement dans l’utilisation des m atériau x et d es techniques de construction

Utilisés, vivants :
•
•

Peu utilisés, en d éclin :
•
•

Pierre sèche équarrie (gravats ou dabbesh), pierre équarrie et chaux, blocs
de terre séchée au soleil, briques de terre cuite.
Mur de pierre sèche grossièrement disposée, mur de brique de terre crue,
v oûte d’arête et voûte en berceau pour la structure portante, et v oûte d’arête,
v oûte en berceau et coupole pour les superstructures.
N’étant plus utilisés :
•
•

Pierre équarrie, hourdée taillée dressée, taillée f inement, mortier de chaux,
plâtre de chaux, tuiles rouges pour les toits (tuiles romaines).
Double mur de pierre, mur de pierre régulière av ec jointoiement, charpente
empilée pour la superstructure, couv erture de tuiles romaines et couverture
de lauses.
Pierre équarrie légère (khuffash), escaliers de pierre (en porte-à-faux),
montants et linteaux de pierre, mélange de chaux pour le sol, mélange de
chaux et mélange de terre pour le plaf ond, mélange de terre pour le sol,
éléments de terre utilisés dans les voûtes d’arête comme remplissage léger
ou pour la construction des murs, éléments d’arbre.
Sol en bois et v oûte de sol en structure portante, charpente empilée dans la
superstructure, couv erture de terre.
Nouvelles in corporations :
•
Le ciment et le béton armé sont principalement utilisés dans les nouvelles
constructions et interf èrent fréquemment av ec toutes les ty pologies
traditionnelles. Ils sont comparativement moins chers et faciles à manier.
Ce projet est financé par le programme MEDA de l'Union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'Union Européenne ou de ses Etats membres.
4/5
Ma ison à g aler ie ( Mais on Ri waq)
CAPACITE POUR E TRE REHABILI TEE
Asp ects d e la t ypologie
Notation de 0 (très mauvaise) à 10 (exc ellente)
•
•
•
Capacité pour être vendue ou louée sur le marché immobilier
Capacité pour s’adapter aux exigences f amiliales et sociales actuelles
Capacité pour s’adapter aux exigences de conf ort actuel
6
7
7
Notation de 0 (insignifi ante) à 10 (très grande)
•
•
•
Difficulté technique pour la réhabiliter
Difficulté administrativ e pour la réhabiliter
Difficulté budgétaire (coût très élev é) pour la réhabiliter
6
0
8
Barrièr es qui empêchent/provoquent que l’usager ne décid e pas de r éhabiliter
Notation de 0 (ne représ ente pas une barrière) à 10 (représ ente une très i mportante barrière)
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Difficultés administratives
Difficultés techniques importantes
Dégradation irréversible du bâti
Catalogage/protection du bâtiment
Coût important de réhabilitation
Absence d’aides économiques/subv entions
Coût du projet et des autorisations
Statut du bâti/location
Inf lation des prix immobiliers
Dégradation sociale (délinquance, etc.)
Dégradation environnementale (absence d’inf rastructures minimales,
etc.)
Désir de changer ce bâti pour du bâti moderne
Manque de sensibilisation/v alorisation de la part des usagers
N’est pas jugé nécessaire (par l’usager)
0
4
3
0
8
8
2
7
9
6
6
10
8
5
Commentaires
LEXIQUE
Création de la fiche :
23/02/01
Dernière modification de la fiche :
Ce projet est financé par le programme MEDA de l'Union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'Union Européenne ou de ses Etats membres.
03/05/01
5/5