Ancien hôtel à Arleuf - Communauté de Communes du Haut Morvan

BIENVENUE EN NIEVRE
ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT
EN PAYS NIVERNAIS MORVAN
A ARLEUF (10KM DE CHATEAU-CHINON), DANS LE PARC NATUREL
REGIONAL DU MORVAN
Descriptif de l’offre : Vente d’un
ancien hôtel-restaurant
7 chambres, cuisine, salle de bains,
grande salle,
Appartement au 3è étage, terrasse
derrière, terrain de 3000 m²
Parking très pratique
Belle vue sur le Morvan et le Haut Folin
Sur une route passagère : Poids lourds
mais aussi nombreux chemins de
randonnée (GR, Bibracte Alesia, Grand
Traversée du Morvan à VTT, …)
Bâtiment en bon
prévoir à l’intérieur
état,
travaux
à
Investissement à prévoir : env. 200 000€ (Mise aux normes,
réfection générale)
Prix :
100 000€
Profil recherché :
Possibilité de faire un hôtel, hôtel-restaurant (travaux de mises aux normes conséquents)
Possibilité de faire un gîte de groupes
Autres
Géographie, Économie et administration : Arleuf (800 hab.) est situé à 25 km d’Autun et à 75 de
Nevers. Château-Chinon est à 10 km. Une épicerie, une boulangerie, un bar-tabac restaurant, un
garage ainsi que des PME (agro-alimentaires) sont implantés sur la commune.
Axes principaux de communication : Sur la départementale Nevers-Autun, à une heure de l'autoroute
A6 et A7, à 1h de la gare TGV du Creusot et de la Gare TER de Nevers.
Technologies de communication : Couverture ADSL et téléphonie mobile
Atouts nature : Le Haut Folin (sommet de la Bourgogne) se trouve sur le territoire de la commune.
L'étang du Châtelet est réputé pour son cadre de pêche. Possibilité de ski de fond sur le Haut Folin.
Atouts culture : Le théâtre des Bardiaux, vestiges de l'époque Gallo-romaine : théâtre rural très original.
Proximité de Bibracte. Présence d'une association de théâtre (Les Gars d'Arleu), ...
Services scolaires : Ecole maternelle à Arleuf. Principaux services scolaires à Château-Chinon.
Services médicaux et à la personne : Une maison médicale à Château-Chinon qui regroupe de
nombreux praticiens.
Associations : L’association des Artisans et Commerçants du Haut Morvan vous aidera à communiquer et
anime le commerce local.
Votre référent territorial
Communauté de communes du Haut Morvan :
Baptiste PERRIER
4 Bd de la République 58120 CHATEAU-CHINON
[email protected]