reprise d`un bar-tabac-restaurant en pays bourgogne nivernaise

BIENVENUE EN NIEVRE
MAGASIN OUTILLAGE, LOISIRS, MOTOCULTURE
EN PAYS NIVERNAIS MORVAN
A CHATEAU-CHINON, DANS LE PARC NATUREL REGIONAL DU
MORVAN
Descriptif de l’offre : Fond d'un magasin de
motoculture, pêche, outillage à vendre.
Magasin : 100m²
Atelier : 100m²
Réserve : 150 m²
Moyens de transport (avec le fond) :
camionnette 3,5 tonnes +remorques
Appartement F3 85m² avec 2 terrasses
Clientèle
local,
résidents
secondaires,
touristes, professionnels
Investissement à prévoir : Aucun si reprise
de la même activité
Prix : 70 000 € + 700 € de location murs
Profil recherché : Possibilité de reprendre le fond sans l'activité
Géographie, Economie et administration : Sous-Préfecture de la Nièvre, Château-Chinon est situé à
30 km d’Autun et à 60 km de Nevers. La zone de chalandise de Château-Chinon rayonne sur tout le Haut
Morvan. C'est un lieu de passage majeur entre la Nièvre et la Saône et Loire (entre la Loire et la Saône).
La fréquentation touristique y est importante.
Axes principaux de communication : La départementale reliant Nevers et Autun, A environ une heure
l’autoroute A6, A77 vers Paris et de l’A7 vers Lyon, A une heure le TGV méditerranée à la gare du Creusot
et le Teoz à la gare de Nevers.
Technologies de communication : Couverture ADSL et téléphonie mobile
Atouts nature : Paysages de bocages situés entre 400 et 901 mètres. Nombreuses activités de pleines
natures, Lac de Pannecière, ...
Atouts culture :Une quarantaine d’associations, clubs sportifs et culturels. Équipements : Tennis,
Football, piscine, dojo, … Trois Musées : Musée du Costume et du Septennat à Château-Chinon, Site et
Musée archéologique de Bibracte.
Services scolaires : Deux lycées (Agricole et Professionnel), un collège, d’une école maternelle et
primaire avec système de garde périscolaire, d’une crèche/halte-garderie et d’un réseau d’assistantes
maternelles. Autres écoles aux alentours.
Services médicaux et à la personne : Une maison médicale à Château-Chinon avec de nombreux
services médicaux.
Associations : tissu associatif dynamique dans les domaines du sport, de la culture, de l’animation, etc.
L’association des Artisans et Commerçants du Haut Morvan pourra vous aider à communiquer et animera
le commerce local.
Votre référent territorial à la Communauté de communes du Haut Morvan :
Baptiste PERRIER
4 Bd de la République
58120 CHATEAU-CHINON
[email protected]