reprise d`un bar-tabac-restaurant en pays bourgogne nivernaise

CAFE DU BOULEVARD, BD DE LA REPUBLIQUE
EN PAYS NIVERNAIS MORVAN
A CHATEAU-CHINON, DANS LE PARC NATUREL REGIONAL DU
MORVAN
Descriptif de l’offre : Local commercial, ancien bar-tabac, petite restauration
(fermé fin 2013)
Location des murs sans le fond. Possibilité de racheter une licence (3 à 4000 €).
Salle de 30m² environ avec bar.
Cuisine, petite salle de bains, petit local d’entrepôt, WC.
A l’étage, appartement avec 3 chambres et 1 salon.
Chauffage central changé en 2013.
Investissement à prévoir : En fonction de l’activité
Prix : 680€/mois négociable
Profil recherché : tous commerces, de préférence bar.
Géographie, Economie et administration : Sous-Préfecture de la Nièvre,
Château-Chinon est situé à 30 km d’Autun et à 60 km de Nevers. La zone de chalandise de ChâteauChinon rayonne sur tout le Haut Morvan. C'est un lieu de passage majeur entre la Nièvre et la Saône et
Loire (entre la Loire et la Saône). La fréquentation touristique y est importante.
Axes principaux de communication : La départementale reliant Nevers et Autun, A environ une heure
l’autoroute A6, A77 vers Paris et de l’A7 vers Lyon, A une heure le TGV méditerranée à la gare du Creusot
et le Teoz à la gare de Nevers.
Technologies de communication : Couverture ADSL et téléphonie mobile
Atouts nature : Paysages de bocages situés entre 400 et 901 mètres. Nombreuses activités de pleines
natures, Lac de Pannecière, ...
Atouts culture :Une quarantaine d’associations, clubs sportifs et culturels. Équipements : Tennis,
Football, piscine, dojo, … Trois Musées : Musée du Costume et du Septennat à Château-Chinon, Site et
Musée archéologique de Bibracte.
Services scolaires : Deux lycées (Agricole et Professionnel), un collège, d’une école maternelle et
primaire avec système de garde périscolaire, d’une crèche/halte-garderie et d’un réseau d’assistantes
maternelles. Autres écoles aux alentours.
Services médicaux et à la personne : Une maison médicale à Château-Chinon avec de nombreux
services médicaux.
Associations : tissu associatif dynamique dans les domaines du sport, de la culture, de l’animation, etc.
L’association des Artisans et Commerçants du Haut Morvan pourra vous aider à communiquer et animera
le commerce local.
Votre référent territorial à la Communauté de communes du Haut Morvan :
Baptiste PERRIER
4 Bd de la République
58120 CHATEAU-CHINON
[email protected]