Ancien Locaux Industriels AARON (Arleuf)

BIENVENUE EN NIEVRE
GRANDS ENTREPÔTS, TERRAIN 21 HA,
CHATEAU DE LA TOURNELLE
EN PAYS NIVERNAIS MORVAN
A ARLEUF (10KM DE CHATEAU-CHINON), DANS LE PARC NATUREL
REGIONAL DU MORVAN
Descriptif de l’offre : Ancienne usine de
confection de sous-vêtement
Grande propriété de 21 ha
Avec :
Grand entrepôt 1 : 3000 m²
Grand entrepôt 2 : env. 2000 m²
Château de la Tournelle : anciens bureaux
2 étangs, un verger
1 pavillon habitable
Terrains agricoles
Possibilité de vente au détail
Investissement à prévoir : En fonction de l’activité, remise en état des
locaux
Prix : 750 000 € (négociable)
Profil recherché : Toute entreprise
Géographie, Économie et administration : Arleuf (800 hab.) est situé à 25 km
d’Autun et à 75 de Nevers. Château-Chinon est à 10 km. Une épicerie, une
boulangerie, un bar-tabac restaurant, un garage ainsi que des PME (agroalimentaires) sont implantés sur la commune.
Axes principaux de communication : Sur la départementale Nevers-Autun, à une
heure de l'autoroute A6 et A7, à 1h de la gare TGV du Creusot et de la Gare TER de
Nevers.
Technologies de communication : Couverture ADSL et téléphonie mobile
Atouts nature : Le Haut Folin (sommet de la Bourgogne) se
trouve sur le territoire de la commune. L'étang du Châtelet est
réputé pour son cadre de pêche. Possibilité de ski de fond sur le
Haut Folin.
Atouts culture : Le théâtre des Bardiaux, vestiges de l'époque
Gallo-romaine : théâtre rural très original. Proximité de
Bibracte. Présence d'une association de théâtre (Les Gars
d'Arleu), ...
Services scolaires : Ecole maternelle à Arleuf. Principaux
services scolaires à Château-Chinon.
Services médicaux et à la personne : Une maison médicale
à Château-Chinon qui regroupe de nombreux praticiens.
Associations : L’association des Artisans et Commerçants du
Haut Morvan vous aidera à communiquer et anime le commerce local.
Votre référent territorial
Communauté de communes du Haut Morvan :
Baptiste PERRIER
4 Bd de la République 58120 CHATEAU-CHINON
[email protected]