Service expert de gestion de projet pour votre maison Bonneville

Service expert de gestion de projet pour votre maison Bonneville
VOUS AVEZ CHOISI PARMI LES MEILLEURS.
MAINTENANT CONSTRUISEZ AVEC LES MEILLEURS.
Depuis 1988, Maisons Paragon a construit des centaines de maisons et sauvé des millions de dollars à ses clients grâce
à ses services de gestion de projet éprouvés. Nous veillons à ce que:
Votre nouvelle maison Bonneville soit construite pour toute fin pratique par des métiers spécialisés et expérimentés.
Les meilleurs prix soient extraits en utilisant notre système d'appel d'offres sur mesure. En fait, Maisons Paragon
vous permettra d'économiser de 15 % à 20 % sur les frais de construction.
Les erreurs soient évitées, les horaires respectés et les surprises éliminées.
Nous sommes fiers d’être un partenaire autorisé Bonneville, servant à la fois l’Ontario et le Québec. Avec audelà de 25 ans d'expérience en appel d'offres, la planification, la budgétisation et la gestion de la construction,
nous savons comment bien faire les choses, et notre expert-conseil est sans égal.
Ce qui suit est une liste d’informations et de détails des tâches et des articles une fois que vous avez acheté une
maison Bonneville.
1. Finaliser vos plans et devis de votre maison directement avec Bonneville situé au bureau Chef.
2. Obtenir les permis pour une nouvelle construction, la démolition, si requis, l’implantation,
l’ingénierie septique et test de sol et plans, si requis.
3. La préparation du site doit être faite avant la livraison de votre maison Bonneville. Cela comprend:
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Enlèvement d'arbres, si requis
Dynamitage peut être nécessaire
Excavation pour la fondation
Installer fondation, drains et la protection telles que la membrane ou goudron
Remblai pour la fondation
Niveler le terrain
Installation de fosse septique, si requis
Installation d’entrée de voitures et stationnement
Installation des services de la ville ou puits
Nous avons besoin d'une entrée principale de 30 pieds de large pour accueillir la livraison de votre
domicile par Bonneville. Nous avons également besoin d'au moins 40 pieds de jeu en face de la maison
pour accueillir la grue, si requis.
Nous sommes maintenant prêts à recevoir la livraison de vos modules sur place par Bonneville. Vous
pouvez regarder une petite vidéo de cette procédure à l'adresse suivante
http://www.maisonparagon.ca/nouvelles.php?id=22
Procédures de Bonneville:
a. Bonneville installera votre maison modulaire sur la fondation, il y aura toutes les unités de niveau
et ils scelleront vos modules / nouvelle maison pour protection contre les intempéries
jusqu'à la deuxième équipe de Bonneville arrive dans les jours suivants pour terminer l'extérieur de
votre maison.
b. Cette deuxième équipe de Bonneville terminera l'extérieure de votre maison pour les éléments
tels que le bardeau, toiture, évents, solin, soffite et le fascia. Ensuite, ils vont installer le
revêtement choisi et calfeutrage autour des fenêtres et des portes. Ils installeront également votre
finition extérieure.
c. La même équipe terminera certains éléments à l'intérieur de votre nouvelle maison.
À ce stade, Bonneville a terminé leur mandat-contrat.
MAINTENANT NOUS DEVONS COMPLÉTER VOTRE MAISON AVEC LES
MÉTIERS ET LES FOURNISSEURS SUIVANTS :
En outre, voici une liste des éléments à être finalisé par les autres métiers et les fournisseurs.
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Installation du panneau électrique et terminer le travail électrique à l'intérieure et à l'extérieure de
la maison
Installation et branchement de la plomberie et l'installation de tous les appareils de plomberie à la
fin du projet
Fournir et installer les joints de cloison sèche (drywall) pour terminer les murs et les plafonds
Installer toutes les garnitures (finitions) intérieures comme les plinthes, portes et fenêtres
garnitures et toutes les portes intérieures
Fournir et installer tous les nouveaux revêtements de plancher, y compris la céramique
Bonneville sera de retour pour finaliser vos armoires de cuisine et les comptoirs
Fournir et installer la peinture
Fournir et installer tous les éléments pour finir votre sous-sol ou sous-sol plain-pied, si requis
Fournir et installer la mécanique tel fournaise électrique, air-climatisé et VRC
Crépis de ciment sera requis à l'extérieur de votre fondation
Vos patios-véranda (decks) extérieurs, devront être installés et finaliser par un sous-traitant.
Si vous avez un garage, abri voiture, moustiquaire, ces éléments devront également être abordés avec les
sous-traitants.
Raccordement et l'installation d’hydro est également nécessaire
En fonction de votre choix d'aller sous terre ou au dessus du sol, des métiers spécialisés seront requis pour
installer poteau d’hydro, si requis et raccorder par hydro.
Inspections
En plus de votre gestionnaire de projet sur place pour la supervision, la coordination et des inspections,
beaucoup d'autres inspections sont nécessaires, telles que les inspections de la ville, des visites d'ingénierie
septiques, des inspections de banque pour versements, et ainsi de suite.
Calendrier-Horaire de la construction
Une fois que nous commençons sur le site, vous pouvez compter environ entre 4-6 mois de la
construction à l'étape finale.
SI VOUS DÉCIDEZ DE NOUS ENGAGER EN TANT QUE GESTIONNAIRE DE PROJET,
NOUS NOUS OCCUPERONS AVEC BEAUCOUP DE DÉTAILS ET D’AMOUR DE TOUS LES
ÉLÉMENTS CI-DESSUS
Avec Maisons Paragon, notre système de gestion de projet de construction, vous pourrez bénéficier de
notre pouvoir de négociation avec les métiers et les fournisseurs, l'expérience de nos 25 ans dans
l'industrie, un processus d'appel d'offres à livre ouvert complet et la présentation d'un budget préliminaire
complet avant de commencer sur le site. Vous saurez où chaque sous va et pour quoi.
Nous espérons que cette information est utile et nous nous réjouissons de travailler avec vous sur votre
nouvelle maison Bonneville.
Merci
Frank Murray
Fondateur
[email protected]
www.paragonhomes.ca
Siège social: 710, rue De Vernon, Local 1, Gatineau (Québec), J9J 3K5
Tel: 819-772-7765 Sans frais: 1-877-827-7765 Télécopieur: 819-777-7766
Droits d'Auteur du Canada/Droits D’Auteur 1988 - 2013 Maisons Paragon Homes. Tous droits réservés.
Version 2014-03
ANNEXE A
Détails de la gestion de projets de construction partiels et les prix:
Plus de la moitié du travail que nous faisons se produit avant la première pelletée touche
même le sol. Planification et la préparation sont les concepts-clés pour assurer une
construction de haute qualité qui est dans les délais et le budget. Certaines des tâches que
nous traitons sont:
Étape 1 – Procès de planification
Ensemble, nous évaluons le projet de plusieurs points de vue, y compris le processus du budget,
de comprendre le type de maison que vous recherchez, le type de terrain, votre calendrier,
votre financement, si le souhait de participer, et les buts et objectifs de votre maison de tous les
points de vue, y compris des horizons temporels et la qualité de vie. Par exemple, il est
important de tracer la taille de votre famille, maintenant et dans l'avenir.
• Analyse de votre terrain, puits et exigences septiques • Permis et documents qui peuvent être
exigés par votre prêteur • Optimisation de votre maison sur le terrain y compris le placement,
l'orientation et l'hébergement d'hydro / communications • Conception et services d'architecture
d'inclure un plan de sous-sol ou un sous-sol de débrayage, le cas échéant, et en génie structural.
• Optimisation de la conception à économiser de l'argent • Budgétisation de première instance,
pour s'assurer que le plan est dans votre budget • Cycle d'appel d'offres professionnel pour
toutes les tâches à l'aide de notre base de données de plus de 1 200 sous-traitants et fournisseurs
• Analyser les réponses aux soumissions utilisant un processus à livre ouvert connaissant et
comprenant tous les frais en tout temps • Création du budget finale
Étape 2 - Appel d'offres
Notre système d'offre garantit les meilleurs métiers au meilleur prix possible. Tous les métiers
dans un rayon de 100 milles sont classés dans la base de données de Maisons Paragon et
chacune est qualifiée en termes de la valeur qu'ils peuvent apporter à nos clients. La valeur
comprend la compétitivité des prix, la qualité du travail, la fiabilité, le respect des horaires, des
normes de sécurité et les pratiques de travail. Nous révisons de la valeur la plus élevée des
métiers chaque année et négocions des accords à des conditions préférentielles pour les projets
futurs. Cela garantit que seuls les meilleurs métiers, au meilleur prix possible, seront utilisés
pour citer la construction de votre nouvelle maison.
Notre processus expose l'utilisation de littéralement chaque sous et chaque minute qui va entrer
dans la construction de votre maison à temps et au budget. Il assure que vous recevez des prix
compétitifs des meilleurs métiers, et que votre maison est construite en utilisant les meilleures
pratiques.
Ensemble, nous travaillons à répondre à vos besoins et réaliser votre rêve, à l'heure et
dans le budget !
Étape 3 – Budget final et calendrier
Nous passons ensuite en revue le budget ensemble, faire les ajustements nécessaires,
sélectionnons métiers basées sur les résultats du processus d'appel d’offres, effectuons
négociations finales en votre nom, et gelons efficacement dans le budget, le cycle de la
construction, les horaires, et les déclarations de travaux - littéralement tout nécessaire de
procéder en toute confiance.
Le prix de ce service : 5 850,00$
Une fois que tout est défini, nous traçons le projet et passer au cycle de bâtiment où nous
allons vous aider à prendre soin de :
• Création du calendrier de construction, des diagrammes de Gantt, les horaires et les relevés de
préparation des travaux du site et excavation • Puits, fosse septique, l'hydro et communications
• La construction de la maison en utilisant les meilleures pratiques • Inspections de sites en
cours (par vous) pour assurer la qualité du travail et les meilleures pratiques • Coordination de
tous les métiers, les livraisons de matériaux et les services municipaux, jusqu'au jour où vous
emménagez • Gestion continue du calendrier, du budget et des déboursements, y compris
l'approbation des factures de métiers • Le respect des codes de construction • La résolution des
conflits si elles doivent avoir lieu (par exemple , si le mauvais temps affecte le calendrier).
Étape 4 - Construction
Une fois que nous avons tout immobilisé, VOUS êtes prêt à commencer la construction selon le
calendrier. C'est seulement à ce moment que les pelles touchent le sol. A ce stade, VOUS gérez
le site de construction de A à Z, y compris la gestion du calendrier, les inspections en cours, la
coordination des opérations, les inspections municipales, de normes d'exécution - tout ce qui va
dans veillant à ce que votre maison est construite correctement, sur le budget et le calendrier !
Le prix de ce service : 6 550,00$
AUTO- CONSTRUCTEUR SERVICES-OUTILS
Nous sommes les experts de consommé de la région à soutenir les auto-constructeurs et les
clients FVM (Faites-vous-mêmes) et avons fait avec beaucoup de succès depuis la fin des
années 80. En raison de notre expérience diversifiée dans la planification de projet, de la
construction et de la gestion, nous parlons la langue des auto-constructeurs et pouvons vous
fournir une gamme complète de services que vous pouvez personnalisé sur mesure à vos
besoins, y compris :
• gestion de projets de construction, de la planification et de la budgétisation
• Appels d'offres
• la surveillance du site
Nous pouvons vous fournir les outils nécessaires pour FVM
Le prix de tous les outils dont vous avez besoin pour FVM: 2 575,00$
Droits d'Auteur du Canada/Droits D’Auteur 1988 - 2014 Maisons Paragon Homes. Tous droits réservés.
Version 2014-03