belgique belgië - Chapman Taylor

Transcription

ARCHITECTES ARCHITECTEN
URBANISTES STEDENBOUWKUNDIGEN
DESIGNERS DESIGNERS
INTERNATIONAUX INTERNATIONALE
BELGIQUE BELGIË



Contact
Nous sommes une agence
internationale d’architecture,
d’urbanisme et de design créée
il y a 50 ans.
Wij zijn een internationaal bureau
voor architectuur, stedenbouw en
design, met een 50-jarig bestaan.
Directors
Bruxelles Brussel
Christopher Lanksbury
Xavier Grau
François Prüm
34 Boulevard de Waterloolaan
Bruxelles 1000 Brussel
Belgique België
Une équipe internationale de plus de 500 personnes offre ses
services à partir de 14 bureaux régionaux pour des projets partout
dans le monde.
Combinant un ethos très poussé pour la production d’un design
de haute qualité et une compréhension très approfondie des
nécessités commerciales, nous délivrons des projets qui dépassent
les attentes de nos clients et qui établissent des environnements
bâtis récompensés par des prix et très appréciés par leurs
utilisateurs.
Le bureau bruxellois, composé d’une équipe multidisciplinaire et
multiculturelle, maniant couramment le français, le néerlandais et
l’anglais se concentre d’une part sur des projets situés en Belgique,
au Luxembourg et aux Pays-Bas, et d’autre part offre ses services
pour des développements dans d’autres pays comme les pays de
l’Europe de l’Est ou les pays du Nord du continent africain.
Les services du bureau bruxellois englobent entre autre des
tâches très variées comme l’étude de faisabilité, la conception
architecturale, l’urbanisme, l’établissement d’un dossier de permis
d’urbanisme, l’établissement d’un dossier DCE, la production
des détails d’exécution, le suivi de chantier, le design intérieur, la
signalétique.
Cette brochure donne un aperçu d’une série de projets réalisés
par l’agence, ou en cours de réalisation et illustre la variété des
secteurs dans lesquels elle est active.
Pour de plus amples informations, veuillez visiter notre site
internet:
www.chapmantaylor.com
Ons internationaal team van meer dan 500 mensen is actief
vanuit 14 regionale bureaus op projecten gespreid over de gehele
wereld.
De combinatie van een sterk ethos voor hoog kwalitatieve design
met een diep begripsvermogen voor de commerciële noden stelt
ons in staat schema’s af te leveren die de verwachtingen van onze
klanten overtreffen en die bebouwde omgevingen creëren die
door prijzen werden bekroond en waar de mensen met genoegen
vertoeven.
Het Brusselse bureau, bestaande uit een multidisciplinair en
multicultureel team welke vloeiend Nederlands, Frans en Engels
praat, concentreert zich enerzijds op projecten gelegen in België,
Luxemburg en Nederland en levert anderzijds tevens diensten
voor projectontwikkelingen in andere landen zoals Oost-Europese
landen of landen gelegen in het Noorden van het Afrikaanse
continent.
De diensten van het Brusselse bureau houden gevarieerde taken
in zoals onder meer haalbaarheidsstudies, het architectonisch
ontwerpen, stedenbouw, het opstellen van dossiers voor de
bouwvergunningsaanvraag, het opstellen van dossiers voor de
prijsofferte aanvraag, de productie van detailtekeningen voor
de uitvoeringsfase, werfopvolging, interieurdesign, grafische
vormgeving.
Deze brochure geeft een overzicht van een reeks gerealiseerde
projecten alsook een reeks lopende projecten binnen de Benelux
en illustreert tevens de verschillende sectoren waarin wij actief zijn.
Voor meer projecten of informatie, gelieve onze website te
consulteren:
t. +32 (0)2 513 5956
f. +32 (0)2 513 8106
e. [email protected]
Pour les projets aux Pays-Bas, l’architecte responsable est Jeannette Veldkamp
Voor projecten in Nederland is de verantwoordelijke architecte Jeannette Veldkamp
(e : [email protected]).
Nos bureaux Onze burelen
Pays où nous travaillons Landen waar we werken
1
Expérience
dans divers
secteurs
Depuis 1959, nous nous sommes forgés
une solide réputation grâce à des
environnements créatifs et innovants
qui ont rencontré un franc succès
commercial international dans plusieurs
secteurs.
Ervaring
in diverse
sectoren

Schéma directeur

Aménagement mixte

Commerce de détail

Lieu de travail
Sinds 1959 hebben wij een reputatie
opgebouwd in het leveren van
commercieel succesvolle, creatieve en
innoverende milieus, in diverse sectoren
over de hele wereld.
Nous concevons et proposons des schémas
directeurs urbains réalistes et contextuels
qui restaurent et améliorent le paysage
de nos villes et où sont créés de nouveaux
environnements urbains durables. En
tant que leaders dans le domaine de la
rénovation urbaine, nous avons créé des
programmes internationaux, primés, qui
répondent à la fois à l’échelle et aux
besoins de l’environnement construit et
des communautés dans le secteur de la
construction.
Notre statut d’architectes à l’expérience
internationale sans égale sur des projets
d’aménagement mixte, s’est forgé
cette réputation grâce à nos concepts
soigneusement élaborés à partir d’une
compréhension des besoins, attentes
et goûts changeants du citadin. Nos
conceptions créent une synergie entre
les espaces publics et les bâtiments, elles
apportent une inspiration esthétique et
amènent une dimension commerciale et
environnementale.
Depuis les principaux centres commerciaux
régionaux jusqu’aux galeries marchandes
spécialisées, notre cabinet a fait ses preuves
en devenant l’un des principaux concepteurs
au monde de l’environnement du commerce
de détail. Une compréhension claire des
besoins du consommateur et du détaillant
en est la base. Notre objectif est d’innover,
d’avoir un sens pratique et de toujours
dépasser les attentes des utilisateurs
Nous pensons que le bureau doit être un
endroit où le personnel se sent à l’aise, où
il est motivé et inspiré. Des environnements
bien conçus ont la capacité d’accroître la
productivité et la satisfaction du travail.
Nous sommes parvenus à ce succès dans
ce secteur en nous concentrant sur les
besoins des utilisateurs et sur la création
d’aménagements efficaces répondant aux
besoins de planification et d’environnement.

Retail

Kantoren
Onze praktijk heeft een bewezen lijst van
resultaten als een van de belangrijkste
ontwerpers van omgevingen voor retail,
gaande van belangrijke regionale shopping
centers tot gespecialiseerde winkelcentra.
Dit is gebaseerd op een duidelijk begrip
van de behoeften van de consument en
de kleinhandelaar. Wij beogen innovatief
en praktisch gericht te zijn en steeds
de verwachtingen van de gebruikers te
overtreffen.
Wij zijn van oordeel dat een kantoor een
plaats is waar men zich comfortabel,
gemotiveerd en geïnspireerd moet
voelen. Een goed ontworpen milieu kan
de productiviteit en de voldoening op de
werkplaats verhogen. Ons succes in deze
sector werd bereikt door te focussen op de
behoeften van de gebruikers en het creëren
van effectieve indelingen die beantwoorden
aan de planning- en milieubehoeften.

Masterplanning
Wij ontwerpen en leveren realistische en
contextuele stedelijke masterplannen die
onze steden herstellen en verbeteren, of
welke nieuwe duurzame stedelijke milieus
creëren. Als leiders op het gebied van
stedelijke regeneratie hebben wij schema’s
ontworpen welke internationale prijzen
hebben gekregen en welke beantwoorden,
zowel op gebied van schaal en behoeften
aan de noden van de bebouwde omgeving
en de samenlevingsgemeenschappen.
2

Mixed use
Als architecten met een ongeëvenaarde
internationale ervaring van multi-use
projecten zijn onze concepten zorgvuldig
en vakbekwaam ontworpen op basis van
een grondig begrip voor de wisselende
behoeften, smaken en verwachtingen
van de stedeling. Onze designs scheppen
een synergie tussen openbare pleinen
en gebouwen, verschaffen esthetische
inspiratie en hebben een commercieel en
milieubewustzijn.
3

Logement résidentiel

Hébergement et Congrès

Sports & loisirs

Intérieur & graphisme

Transport

Santé

Préservation

Rénovation
Notre cabinet conçoit des habitations
résidentielles depuis près de cinquante
ans. Nos réalisations vont de la haute tour
d’habitation intégrée dans des programmes
urbains d’aménagement mixte, à la
conversion de monuments historiques
existants en résidences. Nous créons des
types d’appartements qui réduisent l’espace
de circulation de manière à augmenter
l’espace louable. Nous nous efforçons de
toujours améliorer la qualité des surfaces
d’habitation.
Notre cabinet a une expérience très
approfondie dans la conception d’une large
gamme d’aménagements d’hébergement,
tant dans les grands complexes de resorts
avec des schémas directeurs de multi-hôtel
et résidences thématiques, que dans les
hôtels 5 étoiles de villes majeures au monde,
ainsi que dans des salles de réception et
centres de congrès. Notre compréhension
des principaux aspects de l’approche
du client est claire : la dimension et la
configuration de la chambre d’hôtel..
Nous avons conçu, dans le monde entier,
de nombreux projets dans le domaine
des loisirs, notamment des cinémas, des
restaurants, des aires de restauration,
des espaces d’animation, des zones
thématiques, des installations sportives
et des structures récréatives familiales.
Notre compréhension des éléments qui
apportent de la valeur à l’approche client est
essentielle pour créer des environnements
de grande qualité et fonctionnels, appréciés
par le consommateur.
Notre cabinet se charge de la conception
intérieure de la majorité de nos projets
architecturaux. Par ailleurs, nous sommes
souvent appelés à travailler sur des
programmes spécifiques de conception
intérieure se rapportant aux bâtiments
d’autres architectes. Nos concepteurs
proposent des intérieurs qui répondent
parfaitement aux instructions et à la nature
de l’espace et créent des environnements
personnalisés pour de nombreux bâtiments
de tout type.
Dans le secteur des transports, notre large
portfolio comprend de nombreux projets
à forte visibilité, comme des aéroports
internationaux majeurs ainsi que des gares.
Les principaux objectifs de nos conceptions
novatrices sont de créer des centres de
transport qui soient sûrs, ayant considéré
adéquatement le flux de passagers et de
créer un climat de détente et d’accueil.
Notre compréhension de l’interaction des
passagers dans des environnements de
transport nous permet de proposer des
solutions opérationnelles et commerciales
intégrées.
Notre approche du design dans le secteur
des soins de santé reconnaît la valeur
thérapeutique de bons bâtiments et d’un
environnement agréable qui ne soit pas trop
académique. Nous reconnaissons qu’une
grande flexibilité de l’aménagement est
vitale dans un monde médical de nouveaux
traitements et de philosophie de soin des
patients en constante évolution.

Residentieel

Hotel en
Congresfaciliteiten

Sport & Ontspanning

IInterieur & Grafische
voorstellingen
La préservation et le renouvellement de
la structure physique des villes historiques
impliquent une large gamme de
compétences. De la planification stratégique
au conseil technique détaillé en passant
par la conception délicate des nouveaux
bâtiments mais aussi dans la réparation, la
modification et l’extension des bâtiments
existants, nos architectes souhaitent
exploiter l’utilisation la plus bénéfique
d’un bâtiment sans compromettre son
caractère. Nous comprenons parfaitement
ce qui constitue l’essence d’un bâtiment
et utilisons toute notre ingéniosité dans sa
revalorisation.
Étant donné la longue expérience du
cabinet dans la conception d’espaces
marchands d’excellence, nous sommes
capables de reconfigurer, agrandir et
transformer efficacement les projets
déclassés de manière à produire les
aménagements les plus attrayants d’un
point de vue esthétique mais aussi les plus
réussis d’un point de vue commercial.
Nous créons des solutions pratiques qui
englobent totalement la compréhension
des paramètres techniques d’un projet de
rénovation tout en libérant son potentiel
de façon à ce qu’il puisse fonctionner plus
efficacement pour un bénéfice accru et pour
la plus grande joie de sa clientèle.
Onze praktijk heeft ruim vijftig jaar
ervaring in het ontwerpen van residentiële
gebouwen. Onze projecten strekken uit
van hoogbouwappartementen binnen
gemengde stedelijke omgevingen tot de
transformatie van bestaande historische
gebouwen naar residentieel gebruik. Wij
creëren modellen van appartementen
die de circulatieruimte reduceren om de
huuroppervlakte te verhogen. Wij streven
er altijd naar de kwaliteit van leefruimten te
verbeteren.
4
Onze praktijk beschikt over een diepgaande
ervaring in het ontwerp van een uitgebreide
reeks bouwprojecten, gaande van
grote vakantieoorden met thematische
masterplannen voor multi-hotel en
residenties tot 5-sterren hotels in belangrijke
steden over de hele wereld, alsook balzalen
en congrescentra. Wij hebben een duidelijk
inzicht in de verschillende aspecten ten
behoeve van de ervaring van de klant : de
grootte en configuratie van de hotelkamer.
Wij hebben in de hele wereld een grote
reeks ontspanningprojecten ontworpen met
onder meer bioscopen, restaurants, food
courts, festival kleinhandel evenementen,
themaruimten, sportfaciliteiten en
gezinsentertainment. Ons begrip van wat
de klantenervaring waardevoller maakt is
van essentieel belang voor het creëren van
functionele milieus van hoge kwaliteit waar
mensen van genieten.
Onze praktijk voert de
binnenhuisarchitectuur uit voor de meeste
van onze architecturenprojecten. Bovendien
worden wij vaak aangezocht voor specifieke
ontwerpen van binnenhuisarchitectuur
in gebouwen van andere architecten.
Onze designers leveren interieurs die
beantwoorden aan de opdracht en de
aard van de ruimte, en creëren op maat
gemaakte milieus voor een groot aantal
verschillende types van gebouwen.

Transport
Ons uitgebreid portfolio in de
transportsector omvat vele projecten
van hoog aanzien zoals belangrijke
internationale luchthavens en
spoorwegstations. Belangrijke doelstellingen
van onze innovatieve designs zijn het
creëren van transportcentra die veilig zijn,
met weloverwogen passagiersdoorstroming
en het creëren van een ontspannende en
inspirerende atmosfeer die verwelkomend
en opbeurend is. Onze ervaring met de
interactie van passagiers in transportmilieus
laat ons toe geïntegreerde operationele en
commerciële oplossingen te presenteren.

Gezondheidszorg
Onze benadering van ontwerpen in het
kader van de gezondheidszorg erkent de
therapeutische waarde van kwalitatieve
gebouwen en een aangenaam, nietinstitutioneel milieu. Wij erkennen dat
flexibiliteit in design van vitaal belang is in
de continue ontwikkeling van de medische
wereld van nieuwe behandelingen en de
filosofie van de patiëntenzorg.

Bescherming
Voor het onderhoud en de vernieuwing van
de fysische geleding van historische steden
is een groot aantal vaardigheden vereist.
Van strategische planning en gedetailleerd
technisch advies tot het gevoelig ontwerpen
van nieuwe gebouwen en het herstellen,
veranderen en het uitbreiden van bestaande
gebouwen, streven onze architecten er
steeds naar het efficiëntste gebruik van het
gebouw te realiseren zonder verlies van zijn
karakter. Wij hebben een duidelijke visie
van de essentie van een gebouw en zijn
vindingrijk in de regeneratie ervan.

Renovatie
Door de grote ervaring van de praktijk in het
ontwerp van uitstekende winkelruimten is
het ons mogelijk verwaarloosde ontwerpen
effectief aan te passen, uit te breiden,
te transformeren en meer esthetisch
aantrekkelijke, en commercieel succesvolle
bouwprojecten te presenteren. Wij creëren
praktische oplossingen die een diepgaand
begrip van de technische parameters van
een renovatieproject volledig omsluiten,
en tegelijkertijd het volledig potentieel
ervan ontplooien om toe te laten dat het
efficiënter kan werken ten voordele van het
genoegen van de klanten.
5
Transport
Récompenses
Prijzen
2010Forum Duisburg, Germany
ICSC Awards, Development of
the Year: Large
2009Princesshay, Exeter, UK
RICS South West Awards –
Regeneration
2008Trafford Centre, Manchester, UK
BCSC Gold Award - Established
Centre
2010Forum Duisburg, Germany
ICSC Resource Award Winner
2009Cabot Circus, Bristol, UK
Structural Steel Design Award
2009Chapman Taylor
Europaproperty SEE Real Estate
Awards: Architect of the Year
2009MediaCityUK, Manchester, UK
Property Week North-West
Property Awards - Best DesignLed Project
MAPIC EG Retail Awards - Best
Shopping Centre
2009Mira München, Nordheide
Munich, Germany
DGNB Gold Award for Sustainable
Buildings - Shopping Centres
2009Baneasa Shopping City,
Bucharest, Romania
Europaproperty Awards - South
Eastern European Project of the Year
Bristol City Council LABC Built In
Quality and Sustainability Awards
- Best Commercial Project
2009 Cabot Circus, Bristol, UK
Bristol City Council LABC Built In
Quality and Sustainability Awards
- Best Structural Innovation
2009Chapman Taylor
The Queen’s Award for
Enterprise: International Trade
2009Forum Mersin, Turkey
European Shopping Centre
Awards - New Development:
Large Category
4
2009Chapman Taylor
AJ100 Employer of the Year
2008St Pancras International,
London, UK
Global Retail & Leisure Awards Most Innovative Concept of the
Year Award
2008 T5, Heathrow, London, UK
RIBA Awards – London Region
Retail Week Shopping Location
of the Year Award
2008Alcalá Magna, Alcalá de
Henares, Madrid, Spain
Spanish Council of Shopping
Centres- Small Centre Award
2008Highcross, Leicester, UK
BCSC Gold Award – In-Town
Retail Scheme (300,000 sq ft or
more)
2008Sexta Avenida, Madrid Spain
Centres - Refurbishment Award
ICSC European Shopping Centre
Awards - New Developments:
Medium
BCSC Gold Award – In-Town
Retail Scheme (300,000 sq ft or
more)
London, UK
BCSC Gold Award – In-Town Retail
Scheme (300,000 sq ft or less)
London, UK
Quality in Construction Awards Supreme Award
London, UK
Variety Club “the PROPS”
Awards- Outstanding
Development of the Year
London, UK
RIBA London & English Heritage
Award for a Building in a Historic
Context
London, UK
Building Awards Construction Client of the Year
London, UK
Property Awards - Regeneration
Award
2008Chapman Taylor
London, UK
Property Week, Retail and
Leisure Property Awards - Best
Commercial Leisure Scheme of
the year.
Property Week, Retail and
Leisure Property Awards - Best
New Shopping Centre or
Refurbishment
2008Chapman Taylor
CEE Real Estate Quality Awards:
Architect of the Year
BCSC Supreme Gold Award
London, UK
Camden Design Award
2008Chapman Taylor
International Trade Award –
London Region
2008Chapman Taylor
Central and Eastern European
Retail Real Estate Awards Architect of the Year
2008Inorbit Mall, Malad,
Mumbai, India
FIABCI Prix d’ Excellence
Awards- Certificate of Merit,
Retail Category
London, UK
RICS Awards - Project of the Year
2008Campeche Playa Golf Marina
and Spa Resort, Mexico
Developers & Building
Alliance Award - Best Project,
International Development
2008Los Faros de Panama, Panama
Five Star International Property
Award - Best High-Rise
Development in Panama
2008Baneasa Shopping City,
Bucharest, Romania
CiJ Awards - Best Shopping
Centre Development
2007Manchester Arndale, UK
Awards, ReStore Award –
Refurbishments/Extensions
2007H2Ocio, Rivas, Madrid, Spain
La Gaceta de los Negocios Award
- Architectural Concept Category
2007Hull City Centre, UK
RTPI Planning Awards –
Commendation, City and
Metropolitan Areas
2007L’esplanade, Louvain-LaNeuve, Belgium
Awards, ReStore Award – New
Centres: Large
2007Chapman Taylor
2007Baneasa Business & Technology
Park, Bucharest, Romania
CEEQA Office Development of
the Year Award
BCSC - Gold and Supreme
Gold Awards
2007Chapman Taylor
CEE Real Estate Quality Awards:
Architect of the Year
2007Drake Circus, Plymouth, UK
Shop Agents Society Award -
Best Shopping Centre New or
Refurbishment
2005Whitefriars, Canterbury, UK
BCSC Supreme Gold Award
2006Chapman Taylor
AJ100 International Practice of
the Year
Property Week Retail & Leisure
Property Awards - New Shopping
Centre or Refurbishment Award
2006Etten-Leur Centrum Plan,
Netherlands
NRW Award - Best Shopping
Centre
ICSC Large Shopping Centre
Award
2006Waasland Shopping Center,
Sint Niklaas, Belgium
ICSC Refurbishment and
Extension Award
2006Inorbit Shopping Centre,
Mumbai, India
Images Retail Awards - Shopping
Centre of the Year
MAPIC - Retail Regeneration
Award
2005Bullring, Birmingham, UK
Quality in Construction Awards Major Project of the Year
2005Bullring, Birmingham, UK
ICSC European Awards - New
Centres, Large
2005Bucharest Business Park, Romania
DTZ CEE Office Development of
the Year
2004El Muelle de Santa Catalina,
Las Palmas, Spain
ICSC European Awards Specialist Centres
2004El Muelle de Santa Catalina,
Las Palmas, Spain
ICSC International Awards overall Winner for Design
2004Madrid Xanadú, Spain
ICSC European Awards - Special
Innovation
ISEGD Design Awards
ICSC International Awards Certificate of Merit for Large
Scheme
2004La Vaguada, Madrid, Spain
Centres - Best Refurbishment
and Extension
7
5

Lieu de travail Kantoren

Intérieur & graphisme Interieur & Grafische voorstellingen
ÓÒ British Council, Brussels, Belgium
En association avec Christian Sauvage.
Réaménagement de locaux de bureaux dans
un esprit de flexibilité : les espaces de travail
et de réunion sont adaptables en fonction
des besoins évolutifs de ses occupants. Les
intérieurs contemporains alternant des
couleurs froides bleues et blanches, et des
couleurs plus chaudes rouges et de boiseries,
procurent aux espaces une atmosphère
enjouée et vivifiante. Du mobilier sur mesure
vient répondre aux différents besoins de
l’accueil au public.
In samenwerking met Christian Sauvage.
Herinrichting van bureaulokalen in een
tijdsgebonden geest van flexibiliteit: de
werken vergaderruimtes zijn moduleerbaar in
functie van de evoluerende wensen van de
gebruikers. De hedendaagse interieurs met
een afwisseling van koude blauwe en witte
kleuren en van warmere kleuren zoals rood
en houtafwerkingen zorgen voor een frisse
en levendige atmosfeer. Op maat gemaakt
meubilair beantwoordt aan de verschillende
noden voor het ontvangen van de bezoekers.
8
9

Schéma directeur Masterplanning

Commerce de détail Retail

Logement résidentiel Residentieel
ÓÒ Etten-Leur Centrum Plan, Netherlands
Redéveloppement d’un centre urbain, sur le
trajet d’une ancienne route nationale qui
divisait la ville en deux parties. 15.700 m² de
surfaces commerciales, 215 appartements,
1.000 places de parking sur 1 niveau en
souterrain. Chapman Taylor a développé une
composition urbaine de rues et de places
publiques avec des commerces au rezdechaussée des immeubles et au-dessus 3 à 8
niveaux de logements. L’accès aux
logements se fait à partir de toitures-jardin
communes ; tous les logements ont un
espace extérieur privatif orienté sud ou
sudouest. L’architecture et le choix des
matériaux sont en concordance avec le bâti
existant de la ville, mais définissant en même
temps une identité propre. Ce projet a reçu
le prix NRW en 2006. Réception définitive en
2005 pour le client VOF Centrumplan EttenLeur (Johan Matser projectontwikkeling, BAM
Vastgoed, BVR Groep).
10
Herontwikkeling van een binnenstad, op het
traject van de voormalige rijksweg die de stad
doormidden sneed. 15 700m2 winkels, 215
appartementen. Parkeren 1000 plaatsen in 1
laag ondergronds. Chapman Taylor heeft een
stedelijke compositie gemaakt van straten en
pleinen, met winkels en 3-8 lagen woningen
erboven. De woningen worden ontsloten
vanuit gemeenschappelijke daktuinen, en
hebben allemaal buitenruimtes op Z of ZW.
De architectuur en materialisering sluiten aan
bij de stad, maar geeft het tevens een sterke
eigen identiteit. Dit project kreeg de NRW
jaarprijs 2006. Opgeleverd 2005 in opdracht
van de VOF Centrumplan Etten-Leur (Johan
Matser projectontwikkeling, BAM Vastgoed,
BVR Groep)
11



ÓÒ Etten-Leur Centrum Plan, Netherlands
12
13




Hébergement et Congrès Hotel en Congresfaciliteiten

Sports & loisirs Sport & Ontspanning
ÓÒ City Meadow, Roermond,
Netherlands
Un Masterplan pour un site en-dehors du
centre historique comportant du commerce,
du logement, une extension du Designer
Outlet Center (DOC), un complexe
multifonctionnel pour des événements, des
équipements de loisirs, un hôtel et des
bureaux. Le Masterplan général donne une
vision à long terme des potentialités de cette
partie de la ville avec l’éventuelle disparition
de fonctions industrielles, la revitalisation des
berges de la rivière et la création de liaisons
avec les espaces de nature situés à proximité.
La première phase est une mission plus
concrète qui consiste à réaliser un nouveau
point d’ancrage à l’extérieur de la ceinture
avec du commerce, du logement, du loisir,
une extension du DOC et la revitalisation du
petit port. Client : Van Pol Participaties / Kalle
en Bakker, Henderson Global Investors
14
Een Masterplan voor een locatie direct buiten
de historische binnenstad, bestaande uit
winkels, woningen, de uitbreiding van het
Designer Outlet Centre, een multifunctioneel
complex voor evenementen, met leisure
voorzieningen, een hotel en
kantoorvoorzieningen. Het totale masterplan
geeft een lange termijn visie op de
mogelijkheden van dit stuk stad met het
eventueel verdwijnen van ware industriële
functies en het revitaliseren van de
rivieroever, en verbindingen leggend met het
achterliggende natuurgebied. De eerste fase
is een veel concretere opgave voor het
creëren van een nieuw focus punt buiten de
ring, met winkels, woningen, leisure,
uitbreiding van het DOC en het revitaliseren
van het haventje. In opdracht van Van Pol
Participaties/Kalle en Bakker en Henderson
Global Investors
15



Sports & Loisirs Sport & Ontspanning

Transport Transport
Ò Competition Project, Belgium
Exemple d’une étude de faisabilité dans une
ville belge, pour un promoteur privé.
Il s’agit d’un projet mixte incorporant un
centre commercial, un centre de loisirs, une
gare multimodale train / tram / bus et un
quartier d’affaires.
Voorbeeld van een faesability studie in een
Belgische stad, voor een privépromotor.
Het gaat hier om een mixed use development
met shopping center, leisure center, een
multimodaal openbaar vervoer station met
trein, tram, bus en een business district.
16
17
18
19


Rénovation Renovatie
 Galerie de la Toison d’Or, Brussels,
Belgium
Ò Retail Park, Feasability, Belgium
Transformation et rénovation d’un centre
commercial existant dans le centre de
Bruxelles. Le nouveau centre participe à la
redynamisation du quartier de « L’entre-deuxportes ». La galerie, qi comporte déjà les
cinémas UGC, accueille désormais l’enseigne
FNAC accessible via les deux bras de la
galerie, dont les entrées sont situées le long
de deux artères commerciales très fréquentées
: la Chaussée d’Ixelles et l’Avenue de la Toison
d’Or. Surface locative : 12.500 m² GLA.
Ouverture de la galerie : mai 2010
Le projet comporte un Factory Outlet, un
Retail Park et un Speciality Center totalisant
une surface commerciale de 150.000 m² et
5.000 places de parking. Il sera en outre
porté une attention toute particulière à
l’utilisation des techniques de développement
durable, ce qui permettra au projet de
s’insérer avec distinction dans le mouvement
des Green Retail Parks et du respect de
l’environnement.
Verbouwing en renovatie van een bestaande
winkelgalerij in het centrum van Brussel.
Het nieuwe complex draagt bij tot de
herwaardering van de commerciële wijk. De
galerij, welke reeds het bioskoopcomplex
UGC herbergt, is voortaan tevens de
FNAC-keten ontvangen, welke zich in het
hart van de galerij is gelegen. De FNAC
is toegankelijk via de twee armen van de
galerij, waarvan de ingangen gelegen zijn
langs twee drukbezochte winkelstraten : de
Elsense Steenweg en de Guldenvlieslaan.
Huuroppervlakte : 12.500 m² GLA. Opening
van de galerij : mei 2010
20
Het project bestaat uit een Factory Outlet,
een Retail Park en een Speciality Center voor
een totale bouwoppervlakte van 150.000 m²
en waarbij nog eens ruimte voor 5.000
parkeerplaatsen. Er zal een bijzondere
aandacht worden gevestigd op sustainable
development : het wordt een milieuvriendelijk
project dat wordt gerangschikt onder de
noemer van Green Retail Parks.
21


Aménagement mixte Mixed use

 Verviers City Centre, Belgium
Projet mixte comprenant des logements, des
commerces, des parkings et espaces publics
au centre ville de Verviers. La partie
commerciale est développée au coeur même
du noyau commercial verviétois existant et
projette 28.000m² de GLA sous forme d’un
centre commercial de nouvelle génération :
ouvert sur la ville, il s’intègre
harmonieusement au piétonnier, s’articule sur
plusieurs étages et est surmonté d’une
grande verrière. Les espaces publics sont
redessinés et relient le noyau commercial aux
berges de la Vesdre.
Een binnenstedelijke herontwikkeling met
verscheidene functies zoals wonen, retail,
parkings en openbare ruimtes. Het
commercieel gedeelte wordt ontwikkeld in
het bestaande commerciële hart van Verviers
en voorziet 28.000m² GLA onder de vorm
van een binnenstedelijk koopcentrum van de
nieuwe generatie: open naar de stad toe,
harmonieus geïntegreerd op het
voetgangersgebied, zich uitspreidend over
verschillende niveau’s en afgeschermd met
een glazen koepel. De openbare ruimtes
worden herontworpen en dienen als link
tussen het commerciële hart van de stad en
de oevers van de Vesdre rivier.
22
23


 Place de l’Etoile Shopping Centre,
Luxembourg
Développement mixte au cœur de la
capitale du Grand-Duché du Luxembourg,
comprenant 24.000 m² de bureaux, 30.000
m² de surfaces commerciales,13.000 m² de
logements et 1.250 places de parking. Il s’agit
d’un investissement majeur définissant la
renaissance du quartier de la Place de l’Etoile.
Le nouveau plan directeur prévoit un Centre
commercial d’un seul tenant au sud de
la route d’Arlon. Le projet se développe
désormais sur les trois îlots qui constituent le
développement.
24
Mixed use development in het hartje van
de Luxemburgse hoofdstad, bestaande
uit 24.000 m² bureau’s, 30.000 m²
winkelruimte, 13.000 m² residentieel en
1.250 parkeerplaatsen. Het gaat hier om
een belangrijke investering welke een
impuls zal geven aan de Renaissance van
de “Place de l’Etoile” wijk. De nieuwe
thematische masterplannen voorziet een enig
winkelcentrum in het zuiden van de “route
d’Arlon”. Het project zich ontwikkelt voortaan
op drie terreinen die vormen de ontwikkeling.
25

 Ville 2, Charleroi Belgium
 Tilburg Centrum Plan, Netherlands
Rénovation et extension d’un centre
commercial existant, dans la Ville de
Charleroi. Aux 16.500 m² de surfaces
commerciales viennent s’ajouter 8.000 m²
supplémentaires. La surface de parking sera
étendue pour atteindre une surface totale de
parking de 24.000 m². Le nouvel ensemble
rénové veut consolider une offre commerciale
attirante et diversifiée avec une meilleure
accessibilité aux portes de l’hyper centre de
Charleroi, 5ème ville du pays.
Le redéveloppement du centre de Tilburg est
une recherche de potentialités dans le centre,
pour le cas où l’on déplacerait les bureaux du
centre-ville vers le quartier dit “ du Rail “.Le
programme comporte des magasins,
surplombés de logements, ainsi que
l’extension du parking souterrain existant.
Une composition de petites rues et de places
publiques crée un cheminement piéton “
intime “ qui se raccroche au tissu des rues
commerçantes existantes. Les formes courbes
des nouveaux bâtiments créent un lien avec
d’autres développements dans la ville, ce qui
confère au centre une lisibilité plus explicite
de son identité. Une place publique qui
grimpe en se prolongeant en bâtiment permet
de créer un lieu d’expositions ainsi qu’un
podium extérieur pour des manifestations
culturelles. La place du marché existante sera
transformée en place verte publique, orientée
vers la partie plus résidentielle du projet. Ce
genre de poumon vert manque cruellement
actuellement. 2007 pour BAM Vastgoed.
Renovatie en uitbreiding van een bestaande
shopping center in Charleroi. Aan de 16.500
m² bestaande winkeloppervlakte worden
8.000 m² toegevoegd. De parkingoppervlakte
zal worden uitgebreid tot een totaal van
24.000 m². Het nieuwe gerenoveerde geheel
zal de aantrekkelijkheid van haar
gediversifieerd commercieel aanbod
bestendigen en een betere ontsluiting van
deze stadspoort bewerkstelligen.
26
De herontwikkeling van het centrum van
Tilburg is een studie naar de mogelijkheden in
het centrum indien de huidige stadskantoren
verplaatst worden naar de Spoorzone. Het
programma bestaat uit winkels met woningen
erboven, en de uitbreiding van de bestaande
ondergrondse parkeergarage. Door middel
van straatjes en pleinen wordt een intieme
looproute gecreëerd, die aansluit op de
bestaande winkelstraten. De reikende
gebogen vormen van de bouwblokken leggen
verbindingen met andere ontwikkelingen in
de stad, waardoor het centrum zich
nadrukkelijker kan manifesteren. Een plein dat
overgaat in een oplopend gebouw geeft de
gelegenheid voor exposities en een podium
voor muziek en kunsten en sluit zo aan op de
rest van de stad. Het huidige marktplein
wordt getransformeerd naar een groen
woonplein, iets wat momenteel ontbreekt in
het centrum.
27




ÓRue de la Montagne City Centre,
Charleroi, Belgium
28
Redéveloppment de centre urbain dans la
ville de Charleroi. L’objectif est de revitaliser
le commerce en centre-ville et de créer de
nouveaux espaces de vie sur un site qui fait le
trait d’union entre la ville haute et la ville
basse. Le projet comporte 50.000m² de
surfaces commerciales, 19.000m² de surfaces
résidentielles, 7.000m² de bureaux, 8.500m²
en équipements publics, 15.700 m² d’espaces
verts et de détente, 14.500m² d’espaces
publics et 1.800 places de parking. Date
d’achèvement : 2014.
Binnenstedelijke herontwikkeling in het hart
van de stad Charleroi. Het doel is de
winkelactiviteit in het stadcentrum te
herdynamiseren en een nieuwe residentiële
leefomgeving te creëren op een site dat als
link fungeert tussen de bovenstasd en het
lager legen gedeelte van de stad. Het project
voorziet 50.000m² winkeloppervlakte,
19.000m² residentiële oppervlakte, 7.000m²
bureau’s, 8.500 m² voor uitrustinger van
opbenbaar nut, 15.700m² groene ruimtes,
14.500m² publieke ruimtes en 1.800
parkeerplaatsen. Einddatum van de werken :
voorzien 2014.
29


Intérieur & graphisme Interieur & Grafische voorstellingen
Ò Waasland Shopping Center, SintNiklaas, Belgium
En association avec Christian Sauvage. Le défi
était d’étendre et reconvertir le Waasland
Shopping Center existant qui était tombé en
désuétude, en un environnement accueillant
et novateur. Le projet général a triplé la
surface du centre commercial existant.
L’intérieur, d’inspiration zen inhabituelle,
procure une expérience spatiale et une
ambiance shopping uniques.
30
In samenwerking met Christian Sauvage. De
uitdaging was de uitbreiding en reconversie
van het bestaande voorbijgestreefde
Waasland Shopping Center in Sint-Niklaas tot
een nieuwe klantvriendelijke en levendige
winkelomgeving. Het algemene project
verdrievoudigde de bestaande
winkeloppervlakte. Het ongewone
Zeninterieur verschaft een unieke ruimte-en
winkelervaring.
31

 Hippodrome de Boitsfort, Brussels,
Belgium
32
Exemple d’une étude de faisabilité pour un
site à reconvertir en espace de loisirs
éducatifs liés à la nature, bordé d’immeubles
de logements et résidences services
Voorbeeld van een faesability studie voor de
herdefiniëring van een site : een voormalige
hippodroom wordt omgevormd tot een park
met educatieve ludieke thematieken, omringd
door appartementsgebouwen en residenties
voor seniors.
33




 L’esplanade, Louvain-la-Neuve,
Belgium
En association avec Christian Sauvage.
Extension du centre d’une ville piétonne
créée dans les années 1970. Le projet se
compose d’un développement mixte
totalisant une surface de 300.000 m², articulé
autours de 3 pôles majeurs : un centre
commercial, une nouvelle rue commerçante
avec rez-de-chaussée commercial et
logements aux étages, ainsi qu’un pôle loisirs
avec un cinéma multiplex. Le dessin urbain de
Chapman Taylor Benelux intègre
harmonieusement les nouveaux pôles dans la
trame existante des ruelles piétonnes et des
voiries et parkings souterrains.
In samenwerking met Christian Sauvage.
Uitbreiding van het stadscentrum toegewijd
aan de voetgangers, van een in de jaren
1970 gecreëerde stad. Het project bestaat uit
een mixed use development met een totale
oppervlakte van 300.000 m², gearticuleerd
rond 3 belangrijke polen : een shopping
center, een nieuwe winkelstraat met
winkelruimtes op het gelijkvloers en
wooneenheden op de verdiepingen, alsook
een leisure pool met een cinemacomplex.
Chapman Taylor Benelux’ vormgeving van de
stedelijke ruimte integreert de nieuwe
functiepolen op een harmonieuze wijze in het
bestaande patroon van voetgangerstraten,
rijstraten voor het autoverkeer en
ondergrondse parkings.
34
35




 L’esplanade, Louvain-la-Neuve,
Belgium
36
37



 Winkelcentrum De Els, Waalwijk,
Netherlands
Extension et redéveloppment du centre
commercial “ De Els “ avec 15.000 m² de
surfaces commerciales, 87 appartements et 9
maisons. 700 places de parking sont prévues
sur 2 niveaux au-dessus des magasins. En
place du parking existant viennent se loger
une nouvelle rue commerçante, une place
publique et des logements au-dessus des
magasins. Ils doivent avoir la qualité d’un
bout de ville s’étant déployé tout
naturellement, s’intégrant dans le tissu urbain
existant, mais ayant une identité propre. De
nouveaux passages se connectent aux
passages existants à rénover ainsi qu’aux rues
commerçantes adjaçantes, bouclant ainsi le
cheminement piéton. L’existant et les
nouvelles parties auront un même caractère
et se rencontreront sur une place couverte :
l’orangerie. Les logements au-dessus des
magasins font que l’on crée un véritable bout
de ville : on retrouve cela exprimé dans
l’architecture. Là où c’est possible, les
logements donnent sur des toitures-terrasses.
Un système d’énergie renouvelable est prévu
pour la climatisation (chaud et froid) de
l’ensemble du projet. Client : ING Real Estate.
Début des travaux : milieu 2009.
Uitbreiding en herontwikkeling van het
winkelcentrum De Els met in totaal 15.000m²
winkels, 87 appartementen en 9
koopwoningen. 700 Pplaatsen worden
voorzien in 2 lagen op de winkels. Op de
locatie van de parkeerterreinen worden een
nieuwe straat en plein gecreëerd van winkels
met woningen erboven, die de kwaliteit
dienen te hebben van een natuurlijk gegroeid
stuk stad, passend binnen het stedelijke
weefsel maar met eigen identiteit. Nieuwe
passages sluiten aan op de bestaande te
renoveren passages en omliggende
winkelstraten, waardoor de routing
afgemaakt wordt. Bestaand en nieuw krijgen
één karakter, en komen samen in een
overdekt binnenplein; de orangerie. De
woningen boven de winkels maken dat er
een echt stuk stad gecreëerd wordt, wat ook
tot uitdrukking komt in de architectuur. De
woningen grenzen waar mogelijk aan groene
daktuinen. Er wordt een KWO installatie
voorzien voor warmte en koeling van het
hele project. Start bouw medio 2009, in
opdracht van ING-Real Estate
38
 M2, Maasmechelen, Belgium
Centre commercial inauguré en 2002 et
comportant 17.300m² de GLA. Ce centre
commercial, de composition à la fois
classique, sobre et contemporaine, marqua
son emprunte en tant que référence pour
une nouvelle génération de centres
commerciaux. Les finitions intérieures
répondent de façon satisfaisante au haut
niveau d’exigence et de qualité du Maître de
l’ouvrage, SCC, pour ses réalisations.
Shopping center geopend in 2002 en welke
een winkelhuuroppervlakte heeft van
17.300m². Dit shopping center, welke een
klassieke en terzelfdertijd sobere en
hedendaagse compositie heeft, fungeerde als
referentie voor een nieuwe generatie
shopping center. De binnenafwerkingen
beantwoorden aan de hoge kwaliteitseisen
van de klant, SCC.
39


 Grand Arcade, Cambridge, UK
Le réaménagement de ce site de 2.8 ha en
plein coeur de la ville, d’un coût de 80
millions de £, apporte à Cambridge une
somptueuse combinaison de nouveaux
magasins et de bâtiments publics,
notamment le tribunal d’instance de
Cambridge et la bibliothèque centrale de
Cambridge qui a été entièrement rénovée. Le
projet est présenté avec deux ‘rues couvertes’
qui se rejoignent en un atrium central et
prolongent le circuit commerçant pour
ensuite rallier les rues existantes. Les
nouvelles rues permettent une ventilation
naturelle tout en créant un droit de passage
public et un lien principal vers le nouveau
magasin John Lewis, le seul grand magasin
de Cambridge. Le projet s’intègre aisément
dans le paysage urbain existant avec quatre
bâtiments du 18e siècle répertoriés en
catégorie deux le long de la St Andrew’s
street, formant une partie de la façade du
complexe. Derrière la façade traditionnelle se
trouve un espace marchand contemporain
composé de matériaux de haute qualité et un
concept raffiné dont la qualité semble
‘intemporelle’.
40
De 80 miljoen pond renovatie van deze
belangrijke site van 2,8 ha in de binnenstad
voorziet Cambridge van een rijke keuze aan
nieuwe winkels en openbare gebouwen, met
onder meer de Politierechtbank en een
volledig gerenoveerde centrale bibliotheek.
Het project wordt samengebracht door twee
‘overdekte straten’ die samenkomen onder
een centraal atrium en het kleinhandelcircuit
verlengen en aansluiten met het bestaande
stratenlandschap. De nieuwe straten laten
natuurlijke ventilatie toe en creëren een
publiek doorgangsrecht en een uitstekende
toegang tot het nieuwe John Lewis
warenhuis - het enige warenhuis in
Cambridge. Het project integreert
consequent in het bestaande stadsbeeld met
vier op de monumentenlijst van de tweede
graad geplaatste gebouwen uit de 18e eeuw
in St. Andrews Street die deel uitmaken van
de voorgevel van het bouwproject. Achter de
traditionele gevel is een eigentijdse
kleinhandelsruimte voorzien met materialen
van hoge kwaliteit en een discrete design om
een tijdloze kwaliteit te bereiken.
 Le Moulin des Landes, Quimper,
France
Situé à la périphérie de Quimper, le projet est
un nouveau type de Retail Park qui utilise les
caractéristiques du terrain. Les zones
naturelles et les zones plantées créent un
environnement relaxant et accueillant.
Gelegen op de rand van de stad Quimper
illustreert dit project een nieuw type Retail
Park, welke zich integreert in het landschap.
De natuurlijke en beplante zones creëren een
aangename en ontvankelijke omgeving.
41

Aménagement mixte Mixed use


 Whitefriars, Canterbury, UK
La conception d’un aménagement mixte de
50 millions de £ vient restaurer le paysage
urbain traditionnel de la ville avec des
commerces et une association d’habitations,
de nouveaux espaces publics, un nouvel arrêt
de bus et un parking. Terminé en 2005, le
projet apporte un élément résidentiel au
centre-ville historique grâce à des logements
centraux et abordables tout en réparant les
dommages urbains créés par le
développement intensif de l’après-guerre. Le
projet vient renforcer les installations du
transport public grâce à un nouveau pôle
d’échange et comprend également des
commerces sur 41.805m², des logements
résidentiels sur 3.231m² et des
emplacements de parkings pour 530 voitures.
De 50 miljoen pond ontwikkeling voor
gemengd gebruik herstelt de traditionele
structuur van de stad met kleinhandel, een
verscheidenheid van woningen, nieuwe
openbare ruimten, een nieuw busstation en
parkeerplaatsen. Het project werd voltooid in
2005 en introduceert een residentieel
element aan het centrum van de historische
stad met centrale, betaalbare woningen, en
herstelt de schade geleverd door de
intensieve naoorlogse ontwikkelingen. Het
project versterkt de installaties van het
openbaar vervoer door het voorzien van een
overstapstation en het omvat 41.805m²
winkelzaken, 3.231m² residentiële ruimten en
parkeervoorziening voor 530 wagens.
42
 Highcross, Leicester, UK
Un projet de rénovation du centre-ville
totalisant environ 60 000 m² d’aménagement
nouveau à usage mixte, comprenant un
grand magasin pour le partenariat John Lewis
et l’extension marchande vers le centre
commercial, le cinéma, les restaurants et 120
logements. Le schéma directeur comprendra
deux espaces publics reliés par une structure
hiérarchique de nouvelles rues, pour revenir
au paysage urbain initial et proposer au rezdechaussée, des façades actives sur tout le
projet. Highcross comprend le centre
commercial existant et répond au circuit de
détail, l’un des deux principaux projets de
rénovation de la société de rénovation de
Leicester.
Een binnenstad regeneratieproject van
ongeveer 60.000 m² nieuwe bouwprojecten
voor gemengd gebruik met onder meer een
grootwarenhuis voor het John Lewis
Partnership, een kleinhandeluitbreiding aan
het huidige winkelcentrum, een bioscoop,
restaurants en 120 woningen. Het
masterplan zal twee openbare ruimten
omvatten verbonden door een hiërarchie van
nieuwe straten die terugkeren naar de
oorspronkelijke stedelijke structuur met
actieve voorgevels op grondniveau over het
volledige bouwproject. Highcross omvat het
bestaande winkelcentrum en voorziet een
respons aan het kleinhandelscircuit - één van
de twee belangrijke regeneratieprojecten van
de Leicester Regeneration Company.
43


 Baku Palace Hotel, Azerbaijan
Le site du principal hôtel d’Azerbaïdjan fait
directement face au parlement et aux jardins
du souvenir. La tour contenant 250 chambres
ressemble à une flamme symbolique,
montrant ainsi l’importance du pétrole pour
44
 Liverpool Waters, UK
ce pays, tout en exploitant les vues
exceptionnelles sur la mer caspienne depuis
chaque chambre. La tour se trouve sur un
socle renfermant les structures publiques de
l’hôtel ainsi que des bureaux sur 30.000m².
Het voornaamste hotel in Azerbeidzjan ligt
onmiddellijk tegenover het Parlement en kijkt
uit over de Remembrance Tuinen. Het
torengebouw met 250 hotelkamers werd
ontworpen als een symbolische vlam die niet
alleen het belang van olie voor het land
illustreert, maar tevens een uitzonderlijk
uitzicht vanuit alle kamers over de Kaspische
Zee biedt. Het torengebouw rust op een
podium waarin de publieke faciliteiten van
het hotel en een 30.000m² kantoorgebouw
zijn ondergebracht
La planification de quelques 62 ha de quais
superflus qui représentaient autrefois l’âme
de la ville, celle-ci étant devenue à son
apogée, la seconde ville du Royaume-Uni.
Notre défi est de créer un aménagement
mixte qui transformera ces quais en un
nouveau coeur commercial tout en respectant
l’héritage et la singularité du site. Ces quais
doivent devenir une prolongation naturelle
du centre-ville tout en restant une partie
intégrale de leur environnement immédiat.
Het masterplan van ongeveer 62 ha
overtollige dokken, historisch het levensbloed
de stad die in haar bloeitijd tot de tweede
grootste stad in Groot-Brittannië uitgroeide.
Onze uitdaging is een ontwikkeling voor
gemengd gebruik te creëren die deze dokken
zal transformeren in een nieuwe commerciële
kern terwijl respect wordt bewaard voor het
erfgoed en het unieke wezen van de site. De
dokken moeten een natuurlijke uitbreiding
van het stadscentrum worden maar toch een
integraal deel blijven van hun onmiddellijke
omgeving.
45




 Mira München Nordheide, Munich,
Germany
Le site se trouve au nord de Munich, dans
une zone socio-économique faible. Le client
souhaitait prouver aux autorités et au monde
de l’aménagement allemand, qu’il est
possible et viable de concevoir un bâtiment
de cette qualité à cet emplacement. Le
complexe est constitué de deux bâtiments
formant une nouvelle place urbaine entourée
de restaurants. Au sud, le petit bâtiment
comporte trois niveaux de commerces, une
banque et un cabinet médical qui sont
accessibles directement depuis la place. Le
bâtiment principal est un centre commercial
sur trois niveaux comportant une SCU de
près de 25.000 m² plus 750 emplacements
de parking, situés sur trois niveaux au dessus
des commerces. Le centre est relié
directement à une station de métro existante
qui possède des commerces aux niveaux du
sous-sol, du rez-de-chaussée et du premier
étage. La forme extérieure de la place
contraste avec la circulation fluide et libre de
l’intérieur, depuis les plans initiaux des étages
jusqu’à la conception intérieure, du fait de
l’utilisation d’images et de formes basées sur
le thème de la nature. Chapman Taylor s’est
occupé de la conception générale tandis que
Léon, Wohlhage et Wernick de Berlin ont été
les architectes des façades.
 Araar Beach Resort Development, Libya
Araar Beach est un complexe haut de gamme
à usage mixte qui associe loisirs, restauration,
sports, formation, travail et habitation de
manière à créer un endroit de relaxation, de
plaisir, de travail, de shopping et un style de
46
vie. Ce nouveau centre est situé sur des
plages magnifiques tournées vers le Golfe de
Sirte. Le schéma directeur couvre une
superficie totale de 3.182.000 m² dont
1.262.000 m² de surface construite.
Araar Beach is een up-market project dat vrije
tijd, ontvangst, sport, onderwijs, werk en
residentiële ruimten samensmelt in een
reisbestemming voor relaxen, zaken, plezier,
winkelen en leven in stijl. Het nieuwe
ontspanningsoord is gelegen bij een prachtig
strand dat uitkijkt over de Golf van Sirte. Het
totale masterplan beslaat een totaal van
3.182.000m² met 1.262.000m² bebouwd
gebied.
Het terrein ligt ten noorden van München in
een lage sociaal economische omgeving. De
klant wou de overheid en de Duitse
ontwikkelingswereld bewijzen dat het
mogelijk en commercieel haalbaar is een
gebouw van deze kwaliteit te voorzien in
deze locatie. Het bouwproject bestaat uit
twee gebouwen die een nieuw stadsplein
vormen omringd door restaurants. Het
kleinere gebouw ten zuiden heeft drie
winkelniveaus, een bank en een
dokterspraktijk die direct van het plein
toegankelijk zijn. Het hoofdgebouw is een
winkelcentrum op drie niveaus met een GLA
van ongeveer 25.000 m² plus 750
parkeerplaatsen op drie niveaus boven de
winkels. Het centrum is direct verbonden met
een bestaand ondergronds station met
winkelzaken op lagere, beneden en eerste
verdiepingen. De strenge, rechthoekige vorm
aan de buitenzijde contrasteert met het
organisch, vloeiend ontwerp van het
interieur, van de initiële grondplannen tot de
interieurarchitectuur die beelden en vormen
gebaseerd op een natuurlijk thema
gebruiken. Chapman Taylor was de algemene
planner, de architecten van de voorgevels
waren Léon Wohlhage Wernik in Berlijn.
47




 Venus Office Development,
Manchester, UK
Ce développement de bureaux, terminé en
mars 2004, forme un passage vers le site de
développement des futurs quais Trafford qui
s’étend au nord depuis le Centre Trafford
jusqu’au canal maritime de Manchester. Il
s’agit de la première étape de rénovation
majeure de la zone et elle comprend plus de
9.050 m² d’emplacements de bureaux sur
huit étages ainsi que 330 places de parking.
Le plan du bâtiment prend en compte les
performances énergétiques et est de
conception simple, formée d’un tracé
triangulaire qui optimise la pénétration de la
lumière naturelle et réduit l’espace
nonproductif.
Dit kantoorcomplex werd voltooid in maart
2004 en vormt de doorgang naar het
toekomstig Trafford Quays
ontwikkelingsproject dat zich uitstrekt van
het Trafford Centrum tot het Manchester
Kanaal. Het is de eerste stap in een
belangrijke regeneratie van het stadsgebied
en omvat meer dan 9.050 m² kantoorruimte
over acht verdiepingen en parkeervoorziening
voor 330 wagens. Het bouwplan incorporeert
energiebesparing en eenvoudig design met
een driehoekige lay-out die natuurlijke
verlichting maximaliseert en onproductieve
ruimte reduceert.
48
 Prague Marina, Czech Republic
Le projet de 17 ha de la Marina de Prague se
sert d’un emplacement fluvial attrayant sur le
coude de la rivière, au nord du centre-ville de
Prague. Chapman Taylor est chargé de la
planification générale et est le principal
architecte de ce projet qui devrait se terminer
en 2015. L’objectif de ce projet
d’aménagement mixte urbain, est de
reconcevoir le site de Brownfield pour qu’il
devienne un nouveau quartier vivant à la
place de ce qui est actuellement un quartier
délabré de la ville. Se protéger des
inondations est la priorité du concept qui
comprend 230.000 m² de bureaux et
d’habitations, un hôtel, une marina privée,
des cafés et des restaurants.
Het 17 ha Praag Marina project gebruikt een
aantrekkelijke waterkantlocatie in de
rivierbocht ten noorden van het stadscentrum
in Praag. Chapman Taylor handelt als
algemene planner en hoofdarchitect voor dit
project met een geleidelijk voltooiingsplan tot
2015. De bedoeling van dit stedelijk
ontwikkelingsproject is het renoveren van dit
bruinland dat op dit ogenblik een
verwaarloosd stadsgedeelte is in een levendig
nieuw stadskwartier. Bescherming tegen
overstroming is een prioriteit in een ontwerp
waarin 230.000 m² kantoor- en residentiële
ruimte, een hotel, een privé-marina, cafés en
restaurants zijn opgenomen.
49

Commerce Retail

 Mall of the Urals, Ekaterinburg,
Russia
50
Ce centre régional de shopping et de loisirs
en périphérie de Ekaterinburg servira de porte
d’entrée de la ville en venant de l’aéroport.
Dit regionaal shopping en entertainment
center in de periferie van Ekaterinburg zal als
stadspoort fungeren komende van de
vlieghaven.
51
Clients
A selection of our clients
1849 plc
A.N.D. Corporation
Aareal Asset Management
Aberdeen Property Investors
ABN AMRO
Accent Real Estate
ACP Level
Acteeum Group
Actif Invest
Adrita Development
Aedes
Aena
AGP Group
Agrokor
AIG/Lincoln Germany
Airport Authority Hong Kong
Akkök
Akmerkez
Al Ahly Real Estate
Alburn Ltd
Alfa Development
Al-Futtaim Group
AM Development Germany
AM2
Amstar Europe
ANA Aeroporto, Portugal
APSYS
Arcona Ibérica
Arenal 2000
Arrendel
Artisan
Atisreal
Auchan/Immochan
Audley Developments
Aurora Developments
Autogrill
Avantis
Avrig 35
BAA
Baltic Shopping Centers
Baltic Shopping Centers AB
Baltvesta
BAM Vastgoed
Bancaja
Baneasa Developments
Baneasa Investments
52
Banimmo
Bayerische Immobilien
Bayerische Landesbank
Belaya Dacha
Bellwater
Bestech Group
Bexley Council
BNK Engineering
BNP Paribas
Bouwfonds Vastgoedontwikkeling
Bovis Lend Lease
Breevast
Brighton Health Care NHS Trust
Bristol & West
British Council
British Land
Briz Construction Company
Brookfield Developments
Brune Consulting
Buelens
BVR Groep
C Le Masurier
Caddick Developments
Caelum Development
Canada Life
Canary Wharf Ltd
Canmore Partnership Ltd
Capital City Development
Capital Shopping Centres
Caraglio
Carrefour
Cascade Group
Castle City Estate
Catalyst Capital
CD Capital Partners
Centros
CGI Maroc
Chamartín Ocio y Deportes
Changkong
Changning Property Development
Charlemagne Capital
Chayton Capital
Chelsea Village plc
CIB-CIW
CITIC Group
Citrus
Citygrove
Clasicor
Coffee Heaven
Coimpex
Colliers
Comet Estates
Commerzbank
Concepta Projektentwicklung
Condotte Immobiliare
Connex Rail
Coop Italia
Coopsette
Cório
Conrad Hilton
Crawley Primary Care Trust
Crestyl Management
CTP Developments Ltd
Cushman & Wakefi eld Stiles & Riabokobylko
Dawnay Day
Delancey Estates
Delta Development
DEOL Partners
Desarrollo de Suelo Terciario
Deutsche Post AG Bau & Immobiliencenter
Devimo
Development Partner AG
DG Immobilien Management
DLF Group
Donson Development
Donstroy Development
Doric Properties
Dorinda Holding
Dr. Werner Pfeifer Objekt-Entwicklung
Dundee Investments
DuProCom
Duruhan
Dynamic Continental
Echo Investment
ECM Real Estate Investments
Edge Hill College
EDS Ltd
Eiffage Immobilier
EMCT
EMG
Emporion
Equest Investments
Equilis
Eroski
Essen GmbH
Ethel Austin Properties
Euro Mediterranee Consulting
Euromost
Europa Capital
Fabryka Biznesu
FI.MA
Fidei
Flora Delta
Fondara
Forent LLC
Fortis
Garanti Koza
GE Capital
GE Golub
Gemini Continental
General de Galerías Comerciales
Gesfesa
Gewerbeplan
Gillion
GMP
Godliman & Watson
GPS Costruzioni e Finanza
Grandes Áreas Comerciales
Grosvenor
Groveworld
Grupo Bogaris
Grupo García Arrabal
Grupo Lar
Grupo Mall
Grupo Martí
Grupo Nueva Esfera
Gruppo Leonardo Caltagirone
Gruppo PAM
Gruppo Zunino - Risanamento
GTC Bulgaria
Guava
Hammerson
Häussler Baumanagement
Henderson Global Investors
Heron City
Hidroconst
HOCHTIEF Development
Hogalia Panamá
Horsham & Chanctonbury Primary
Howard Holding
Hull City
IC Port
Immofi na Holding
Immofi nance
Immobel
Indiabulls Real Estate
Indogo
ING Real Estate
Inmobiliaria Dualca
Inteks
Inter IKEA
Inter-Bonum Kft
Inverco
invest4SEE
Invista Real Estate Investment Management
IREA
ISG
IT International Theatres
Italproject
Jarvis Projects
JLLC Golf Club
Johan Matser Projectontwikkeling
John Martin
K Raheja Corp
Karstadt Immobilien
Kashirski Dvor – Severyanin
Kashtan Development
Keen Property Partners
Keyinvest
KlépierreKnight Frank
Kölner Verkehrsbetriebe
Laing O’Rourke
Land Securities
Lefi m - Gruppo Basso
LEG Standort - und Projektentwicklung
Legal & General Investment Management
Legion Development
Lifestyle
Lighthouse Group
London & Cambridge Properties
London & Continental Railways
London & Henley
London & Regional Properties
London Borough of Havering
Lordship Real Estate
Lucentum
MAF Misr
MAN GHH Immobilien
Manchester Airport Developments
Marine Gardens
Martín Casillas
Matterhorn Capital
Max Baum Immobilien
Mayfield
Mayland
Melolin LLC
Mercialys
Merrill Lynch
Metalloinvest
Metrovacesa
Meunier
Micheletti
Miller Construction
MJ Gleeson
Mobilart
Morgan Stanley
Morley
MPC Properties
Multi Corporation
Muñoz + Albin
Muse Developments
Národní ceské investice
Nea Makri SA
NEC Deutschland
Noble Gibbons
Nozar
Omilos Group
Omnix International
Orco Property Group
P&O Developments
Paladin Property Development
Park Lane Estates
Pasa Insaat
Pau Soler Arquitectos
Peel Holdings
PHI Development
Pinnacle Real Estate Innovations
Pirelli RE
Play Golf y Gestión
Plaza Centers Group
Portland Trust
Prau Inmobiliaria
Primavera Development
Prime Commercial Properties
PrivatLand
PRUPIM
Quinlan Private
Raiffeisen evolution
Raw Resources
Rayet
Realgrund
Realia España
Redevco
REDI Capital
Regiony
RIAG Ruhrkohle Immobilien
Riofi sa
Riviera Holding
Rodamco Europe
Rosco
RosEuro Development
Royal Bank of Scotland
Ruiz y Paredes Urb Comercial
SAF
Salisbury NHS Foundation Trust
Savant
Savills
SCC
Schroder Property Investment Management
SCS Holding AG
SDS
Ségécé
Senegal SL
SERCOM
Serin Invest
Shearer Property Group
Sienit
Sir Robert McAlpine
Sistema Hals
Smart Malls
Solurban
Sonae Sierra
South London & Maudsley NHS Foundation Trust
St Martins Property Corporation Ltd
State General Reserve Fund
Stobau Nord Bauträger
Stoffel Holding
Stolitsa Nizhniy
Sultanate of Oman
Swire Group
Taylor Woodrow
Telereal
Tesco
The Mills Properties
Thomas & Piron
Thornfi eld Properties
Tianshan Department Store
TK Development
Tomilino Tops Estates
Tremón
TriGranit Development Corporation
TriNation Corporation
Trinity Investments
Typsa
UBS Global AM
Unibail-Rodamco
Unicoop
United Racecourses
USS Ltd
Value Retail
Vedis Group
Venture One
Villadolt
Vlerick Vastgoed
VR-Bauregie
Walter Brune
Warner Bros UK
Warner Estate Holdings
Warsaw Property Partners
Waterfront Developments
Westdeutsche ImmobilienBank
Westdeutsche Spielbanken
Wilhelm & Co
Willbrook Management International
Wilson Bowden Developments
XXI Century
YK Pao School
Yuexing Group
ZANE/Unicredit
Zany Investments
53
Mixed Sources
Product group from well-managed
forests and other controlled sources
www.fsc.org Cert no. TT-COC-OO2254
© 1996 Forest Stewardship Council
Printed on Fedrigoni Symbol Freelife (170gsm)
Symbol Freelife is an FSC-recognised paper, produced from
environmentally friendly ECF woodfree paper with a high content of
selected pre-consumer recycled material, is elemental chlorine-free, has a
neutral pH and is fully recyclable.
Brussels
Xavier Grau
34 Boulevard de Waterloo
1000 Brussels
Belgium
t. +32 (0)2 513 5956
f. +32 (0)2 513 8106
Kiev
Bucharest
Düsseldorf
Anthony Willats
Igor Bergmann
Jens Siegfried
Gerd Rainer Scholze
Olga Sokol
Strada Varsovia 4
Sector 1
Bucharest 011854
Romania
Peter-Müller-Straße 10
D-40468 Düsseldorf
Germany
t. +40 213 188 177
f. +40 213 188 178
Madrid
Adrian Griffiths
Elbio Gomez
Mikel Barriola
Leonardo Business Centre, 7th Floor
17/52 Bohdana Khmelnytskoho St
Kiev 01030
Ukraine
32 Queensway
London W2 3RX
United Kingdom
Goya 4, 2a Planta
28001 Madrid
Spain
t. +49 (0)211 88 28 69 0
f. +49 (0)211 88 28 69 30
t. +380 44 581 10 21
f. +380 44 581 10 29
t. +44 (0)20 7371 3000
f. +44 (0)20 7371 1949
t. +34 (0)91 417 0925
f. +34 (0)91 417 0926
New Delhi
Paris
Sapna Kumar
Nicolas Guillot
Daniela lancu Lauret
A1/54 Lower Ground Floor
Safdarjung Enclave
New Delhi 110029
India
m. + 91 98100 00607
t. +91 11 4601 9668
f. +91 11 2619 7974
6, rue Saint-Claude
75003 Paris
France
Milan
Moscow
Tim Partington
Robin Pinfield
Gianfranco Lizzul
Giovanni Feltrin
Ramchandra Khatiwada
Elena Karikova
Bass Warehouse
4 Castle Street, Castlefield
Manchester M3 4LZ
United Kingdom
Piazzetta Pattari 1
20122 Milan
Italy
40/2 Prechistenka Street
Building 2
119034 Moscow
Russia
t. +44 (0)161 828 6500
f. +44 (0)161 828 6505
t. +39 02 8909 5077
f. +39 02 7208 0799
t. +7 495 785 2717
f. +7 495 785 2773
Manchester
London
Prague
São Paulo
Shanghai
Warsaw
Jon Hale
Peter Wojtusiak
Elbio Gomez
Mikel Barriola
Hua Lei
Peter Mackey
Aleksandra Zentile-Miller
Leszek Tomaszewski
Jilská 353/4
110 00 Prague 1
Czech Republic
Rua Boa Vista 186 - 8º andar
cj. B Centro
01014-030 São Paulo - SP
Brasil
Room 410, 1 Guangfu Road
Shanghai 200070
China
ul. Nowogrodzka 47A
00-695 Warsaw
Poland
t. +420 224 214 121
f. +420 224 214 122
t. +5511 3107 4066
f. +5511 3242 2542
t. +86 21 63802601
f. +86 21 63802605
t. +48 (0)22 585 1015
f. +48 (0)22 585 1016
t. +33 (0)1 48 07 55 00
f. +33 (0)1 48 07 51 31

belgique belgië - Chapman Taylor

Transcription

Documents pareils

ZAT/SAM 10.10 - Pianofabriek

SpécialiSte ce - camping LE CALA GOGO

U2 - 360° Tour U2

L`été à l`Hôtel Eden au Lac

BO ZAR MU SIC

Sélection citations Brésil

Clicquez ici pour regarder la table des matières de tous les

forest lodge - Les Lacs de l`Eau d`Heure

prenez l`air! - Propriétés de megeve

Woluwe Shopping Center Brussel Woluwe Shopping

15b Shopping.pub

Jan De Nul in top 3 of Belgium`s most attractive