Ref : 8744NMC Prix TTC : 496 300 € Localisation : Basse

Ref : 8744NMC
Prix TTC : 496 300 €
Localisation : Basse Normandie / Calvados
Dans le Bessin, corps de ferme de 1850 d'environ 315m², parfaitement rénové.
Complété par de nombreuses dépendances 388m². Sur un terrain de 5400m².
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
Ref : 8744NMC
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Ref : 8744NMC
Surface habitable : 315 m²
Surface Utile : 0 m²
Surface terrain : 5 400 m²
Dépendances : oui
Piscine : non
Les avantages :
Belle rénovation
Proche plages
Localisation
Région : Basse Normandie
Département : Calvados
Prix TTC : 496 300 €
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Descriptif
Au coeur du Bessin, à 4kms des plages, corps de ferme de 1850 d'environ 315m², parfaitement restauré, 11
pièces principales. Complété par 388m² de dépendances, réparties en 4 bâtiments. Sur un terrain d'environ
5400m² arboré, au calme, entouré de prairies. Tous commerces à 3,5kms.
Maison principale :
Rez-de-chaussée : 160m²
Entrée
Salon 30m² avec belle cheminée, poutres, portes accès extérieur
Salle à manger 23m²
Cuisine 26m² très bel aménagement, barbecue intérieur, accès extérieur
Cellier 4m²
WC 1,80m² lave main
Lingerie 9m² penderie, évier, salle de douche 4m²
Couloir 5,50m²
Salon 30m² (ancienne laiterie), sol d'origine, accès extérieur
Garage 33m² chaufferie
1er Etage : 155m²
Palier 2,30m² parquet
Dégagement 10m² penderie
Chambre 17m² cheminée
Dégagement 5m² placard
Salle de bain 14m² balnéo, douche, placard
WC 1,70m²
Chambre 29m²
Salon 25m² placard, accès grenier
Couloir 15m²
Chambre 19m² douche, wc séparés
Chambre 17m² douche, wc séparés
Sortie directe extérieur par escalier
Grenier 160m² habitable
Ancienne chapelle : 45m² deux boxes
Garage attenant 26m²
Ancienne boulangerie : 47m² trois pièces, une de 4m², four à pain 18m², pièce 25m²
Charreterie 150m²
Grange 120m²
Terrain : 5400m² arboré, entouré de lisses, faisant le tour de la maison principale.
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Chauffage fuel, chaudière DEDITRICH 2005, réserve 3000 litres
Installation chauffage et électricité neuve
Forage avec possibilité d'inter changer eau de ville ou forage
Plages à 4kms
Tous commerces, écoles, collèges à 3,5kms
10mn de Bayeux, 30mn Caen.
Possibilité chambres d'hôtes.
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 207,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 38,00 kg éqCO2/m².an
Logement économe
Logement
Faible émission de GES
Logement
207
38
Logement énergivore
Forte émission de GES
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