ANNONCE 4115NC05b - La SAFER du Centre

Propriété avec terres et bois en Sologne Viticole
Référence : 4115NC05
Contact SAFER : 02 54 57 65 80
Surface foncier : 37.55 ha
Surface habitable : 121 m2
Surface dépendance : 630 m2
Nombre de chambres : 3
Prix : 400 000 €
Net vendeur + frais SAFER
Situation
A environ 30 minutes au sud-est de Blois, aux portes de la Sologne, et à 2h30 de Paris.
Bourg dynamique avec tous commerces et services à 5 minutes.
Accès A85 Tours-Vierzon à environ 10 minutes.
Description
Longère d'une surface au sol de 114m² comprenant:
- sur 68m² environ: grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine, bureau;
- remise de 46m² à usage de cellier, stockage bois (chauffage central au bois)
- étage comprenant 3 chambres dont une d'une surface de 21m² environ, débaras, grenier
à aménager.
Porche et atelier de 100m² dans le prolongement.
Bel ensemble de dépendances comprenant:
- bâtiments anciennement à usage de toits à porcs, grange, étable, en bon état et le tout
pour environ 104m²
- grand hangar traditionnel ouvert
- hangar tôle bac acier
Longère à restaurer dans le parc.
Petit étang face à la maison.
L'ensemble est situé dans un environnement calme et préservé, notamment par un massif
forestier entourant en partie la propriété.
Chasse possible sur la propriété (1 bracelet de chevreuil). La propriété comprend près de
13ha de bois.
Les terres sont actuellement exploitées et déclarées à la PAC. Possibilité de poursuite de
l'activité agricole ou d'orientation vers une destination rurale des biens.
SAFER LOIR & CHER - 44 bis Avenue de Châteaudun - CS 23321
41033 Blois Cédex - Tél : 02 54 57 65 80 - [email protected]
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de la SAFER du Centre.
L'attribution de biens par l'intermédiaire de la Safer est soumise à conditions définies par le Code Rural.