annonce 4114nc03 - La SAFER du Centre

Domaine viticole en AOC Valençay
Référence : 4114NC03
Contact SAFER : 02 54 57 65 80
Surface foncier : 8.37 ha
Surface dépendance : 400 m2
Prix : 298 700 €
Net vendeur + frais SAFER
Situation
Secteur de Selles/Cher, dans la vallée du Cher, en zone d'appellation Valençay, le
domaine est basé dans le Loir et Cher avec également des ilots dans l'Indre.
Blois à 45 km, Chateauroux à 55km, accès A85 Tours-Vierzon à environ 10km.
Description
Domaine viticole de 17ha dont 8.37ha en vente avec bâtiments d'exploitation:
- chai de 200m² isolé, charpente bois, sol bétonné, chauffage gaz, à usage de stockage
bouteilles et point de vente, bureau;
- chai de vinification avec cuverie, pressoir, sur environ 160m²;
- appentis pour stockage du matériel (72m²) , autre hangar avec atelier (130m²).
Matériel complet de culture de la vigne et de vinification (pas de CUMA).
Clientèle particulière (environ 80%) et négoce.
Vins tranquilles blancs, rouges et rosés.
Méthode traditionnelle: équivalent 75hl en blanc, 50hl en rosé (à développer).
Vente essentiellement au domaine, restaurants et cafés dans la région, quelques marchés
et foires.
Une porte ouverte au domaine par an : Gamay Primeur (4 à 5000 bouteilles).
Pas de maison d'habitation dans la vente.
SAFER LOIR & CHER - 44 bis Avenue de Châteaudun - BP 3321
41033 Blois Cédex - Tél : 02 54 57 65 80 - [email protected]
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de la SAFER du Centre.
L'attribution de biens par l'intermédiaire de la Safer est soumise à conditions définies par le Code Rural.