Belle demeure, au cœur d`un massif forestier, aux portes d`Orléans

Belle demeure, au cœur d'un massif forestier, aux portes
d’Orléans
Référence : 4516GJ02
Contact SAFER : 02 38 71 91 95
Surface foncier : 6 ha
Surface habitable : 300 m2
Surface dépendance : 235 m2
Nombre de chambres : 3
Prix : 316 000 €
Frais SAFER inclus
Situation
Au cœur d’un massif forestier de 60 ha, dans un parc de 6 ha.
A 10 kms d'Orléans Centre,
Proche village tous commerces.
Description
Belle demeure
Bâtiment XIXème manquant d’entretien, maçonnerie traditionnelle avec murs sous enduits,
couverture ardoises, menuiseries extérieures bois, volets bois.
Logement principal de 274 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger,
petit salon, salon, bureau, cuisine et arrière cuisine. A l’étage : 3 chambres, une salle de
bain, dégagement, débarras et penderie.
Logement de gardien de 66 m²aménagé dans la partie nord-est du bâtiment,
comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger et WC.
A l’étage : dégagement, 2 chambres et une salle de bain.
Eau de la ville, fosse septique, chauffage au gaz, production d’eau chaude par cumulus à
gaz, chauffage du logement de gardien autonome.
Dépendance
Construction à ossature bois de 165 m², bardage de briques sous enduit de chaux,
couverture de tuiles mécaniques, gouttières zinc.
Comprenant : 3 garages, un grenier, une ancienne écurie, une remise en appentis accolée
et une cave.
Piscine
Une piscine de 90 m3 à ossature béton armé avec revêtement intérieur de fibre de verre.
Le tout en mauvais état.
Prix de 316 000 € frais SAFER et de notaire compris.
SAFER LOIRET - 13 Avenue des Droits de l'Homme - Cité de l'Agriculture
45921 Orléans Cédex - Tél : 02 38 71 91 95 - [email protected]
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de la SAFER du Centre.
L'attribution de biens par l'intermédiaire de la Safer est soumise à conditions définies par le Code Rural.