annonce 4113nc12 - La SAFER du Centre

Centre équestre aux portes de la Sologne
Référence : 4113NC12
Contact SAFER : 02 54 57 65 80
Surface foncier : 3.71 ha
Surface habitable : 250 m2
Surface dépendance : 208 m2
Nombre de chambres : 3
Prix : 450 000 €
Net vendeur + frais SAFER
Situation
En vallée du Cher, aux confins du Loir et Cher, du Cher et de l'Indre. Proche de
Romorantin-Lanthenay, de Salbris, le parc Fédéral de la FFE est situé à moins d'une
heure. Accès A85 à 10 minutes mettant Tours à environ 1h et Paris à 2h30.
Tous commerces et services à 5 minutes environ.
Description
* Maison d'habitation (finitions à prévoir) de 145m² au sol comprenant un grand
salon-pièce à vivre de 80m², cuisine récente et aménagée, espace buanderie, chambre et
salle d'eau à rénover.
Etage de 140m² environ avec mezzanine et coin bureau, suite parentale avec salle d'eau,
3 chambres, salle de bains.
Chauffage pompe à chaleur Air/eau.
* Maison annexe à rénover d'environ 80m² avec pièce principale, WC, salle de bains,
combles aménagés. Possibilité de l'aménager en gite.
* Grange et préau pour un total de 120m².
Piscine 4 x 8 avec chalet bois à usage de local technique (pompe à chaleur).
* Bâtiment charpente bois (2011) comprenant un manège 48 x 28, boxes et stabulations
poneys, club house de 150m² avec sanitaires. Possibilité d'aménager une pièce
supplémentaire (75m²) à l'étage.
* 2 séries de 10 boxes 3,5 x 3 en bois
* carrière 80 x 60
* paddocks
* Matériel compris dans la vente.
Centre équestre de 200 adhérents environ, labellisé par la FFE "Poney école de France"
et "Cheval école de France".
Ecurie de propriétaires.
Location d'un pré cloturé avec source, d'environ 5ha à proximité.
SAFER LOIR & CHER - 44 bis Avenue de Châteaudun - CS 23321
41033 Blois Cédex - Tél : 02 54 57 65 80 - [email protected]
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de la SAFER du Centre.
L'attribution de biens par l'intermédiaire de la Safer est soumise à conditions définies par le Code Rural.