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SOMMAIRE FONDS IMMOBILIER À DURÉE COUVERTE PURPOSE – Actions de FNB Le 27 avril 2015 PURPOSE Le texte suivant est un sommaire des principales caractéristiques du Fonds immobilier à durée couverte Purpose (le « fonds »). Vous trouverez des renseignements détaillés à propos du fonds dans le prospectus. On peut obtenir le prospectus sur le site Web de Purpose Investments Inc., www.purposeinvest.com, ou en communiquant avec Purpose Investments Inc. par courriel à [email protected] ou par téléphone au 1.877.789.1517. DÉTAIL DU FONDS Symbole : PHR Gestionnaire du fonds : Purpose Investments Inc. CUSIP : 74640L1040 Sous-conseiller en valeurs (le « conseiller en valeurs ») : Breton Hill Capital Ltd. Bourse de valeurs : TSX Admissible à un RER : Oui Date de création : 21 avril 2014 Admissible à un RRD : Oui Ratio des frais de gestion (RFG) : 0,80 % Fréquence des distributions : Mensuelle OBJECTIFS DE PLACEMENT Le Fonds immobilier à durée couverte Purpose vise i) à procurer aux actionnaires une plus-value du capital à long terme en investissant dans un portefeuille immobilier axé sur les titres de capitaux propres inscrits à la cote d’importantes bourses de valeurs d’Amérique du Nord et ii) à réduire le risque lié à l’augmentation des taux d’intérêt qui est associé aux titres de capitaux propres du secteur immobilier en couvrant de façon stratégique la durée du portefeuille. Le fonds a recours à une stratégie multifactorielle et fondamentale fondée sur des règles pour sélectionner les titres qui composent le portefeuille au sein d’un ensemble de titres de capitaux propres nord américains du secteur immobilier qui sont inscrits à la cote de bourses de valeurs. La stratégie de sélection met l’accent sur les facteurs qui ont démontré une efficacité à départager les sociétés immobilières offrant un bon rendement de celles offrant un mauvais rendement, notamment la fluctuation, l’évaluation, la croissance et la qualité fondamentales. Le fonds couvre de façon stratégique l’exposition de son portefeuille aux taux d’intérêt afin de réduire la sensibilité de son portefeuille à l’augmentation des taux d’intérêt. Les avoirs du portefeuille sont rééquilibrés chaque trimestre. De façon générale, une partie importante de l’exposition du portefeuille à des devises fera l’objet d’une couverture par rapport au dollars canadien au moyen d’instruments dérivés, dont des contrats à terme de gré à gré sur devises, au gré du conseiller en valeurs. Les tableaux suivants présentent un aperçu des placements du fonds le 31 mars 2015. Les placements du fonds fluctueront. VENTILATION (31 MARS 2015) 10 PRINCIPAUX TITRES (31 MARS 2015) Société Pondération Secteur Pondération 1. Fonds de placement immobilier RioCan 7,26 % Spécialisé 24,89 % 2. Mid-America Apartment Communities Inc 7,12 % Commerce de détail 19,35 % 3. Hospitality Properties Trust 6,35 % Diversifié 17,65 % 4. Corrections Corp of America 6,03 % Résidentiel 17,47 % 5. Home Properties Inc 5,08 % Commercial 16,68 % 6. Calloway Real Estate Investment Trust 4,99 % Trésorerie et équivalents de trésorerie 7. Rayonier Inc 4,41 % 8. Canadian Real Estate Investment Trust 4,38 % 9. CBL & Associates Properties Inc 4,32 % 10. GEO Group Inc Pourcentage total des 10 principaux titres 3,95 % 4,16 % 54,11 % Nombre total de placements QUEL EST LE DEGRÉ DE RISQUE? Tous les placements comportent des risques. Lorsque vous investissez dans le fonds, la valeur de votre placement peut augmenter ou diminuer. Pour une description détaillée des risques associés à ce fonds, consultez le prospectus du fonds. 30 LES ACTIONS DE FNB CONVIENNENT AUX ÉPARGNANTS : • qui veulent un fonds assorti d’une exposition couverte à une devise; • qui achètent des actions de FNB du fonds par l’entremise de comptes à commission ou de comptes autogérés auprès de courtiers exécutants; • qui veulent une croissance du capital à long terme; • qui veulent un accès à la liquidité intrajournalière de leur portefeuille de placements; • qui veulent être en mesure d’acheter et de vendre des actions à une bourse de valeurs reconnue au Canada. Page 1 de 2 PURPOSE SOMMAIRE FONDS IMMOBILIER À DURÉE COUVERTE PURPOSE – Actions de FNB Le 27 avril 2015 FRAIS DU FONDS Vous ne payez pas ces frais directement. Ils ont cependant des conséquences pour vous, car ils réduisent le rendement du fonds pour les actions de FNB. En date du 31 décembre 2014, les frais du fonds correspondaient à 0,84 % de sa valeur, soit 8,40 $ par tranche de 1 000 $ investie. Taux annuel (en pourcentage de la valeur du fonds) Ratio des frais de gestion (RFG) Il s’agit du total des frais de gestion du fonds (y compris la commission de suivi) et des frais d’exploitation. Le gestionnaire a renoncé à certains des frais du fonds. S’il ne l’avait pas fait, le RFG aurait été plus élevé. 0,80 % Ratio des frais d’opération (RFO) Il s’agit des frais de négociation du fonds. 0,04 % Frais du fonds 0,84 % COMMISSION DE SUIVI Le fonds ne verse aucune commission de suivi à l’égard des actions de FNB. AUTRES FRAIS Il se pourrait que vous ayez à payer des frais de courtage à votre courtier lorsque vous achèterez et vendrez des actions de FNB du fonds. INFORMATION SUR LES DROITS En vertu des lois sur les valeurs mobilières de certaines provinces et de certains territoires, vous avez : a)le droit d’annuler votre souscription dans les 48 heures suivant la réception de sa confirmation; b)d’autres droits et recours si le présent document ou le prospectus du fonds contiennent de l’information fausse ou trompeuse. Vous devez prendre des mesures dans les délais prescrits par la loi sur les valeurs mobilières de votre province ou territoire. Pour de plus amples renseignements, reportez-vous à la loi sur les valeurs mobilières de votre province ou territoire, ou consultez un avocat. RENDEMENT PASSÉ Cette rubrique vous présente le rendement du fonds depuis sa création, après déduction des frais. Ces frais diminuent le rendement du fonds. Il est important de noter que le rendement passé n’indique pas nécessairement quel sera le rendement futur du fonds. De plus, votre rendement réel après impôt sera tributaire de votre situation fiscale personnelle. Le rendement annuel total et la valeur hypothétique d’un placement de 1 000 $ et le taux de rendement annuel composé ne sont pas encore disponibles puisqu’il s’agit d’un nouveau fonds. RENSEIGNEMENTS Veuillez communiquer avec Purpose Investments Inc. ou votre représentant pour obtenir un exemplaire du prospectus simplifié du fonds et d’autres documents d’information. Purpose Investments Inc. 130 Adelaide St. W Suite 1700 P.O. Box 83 Toronto (Ontario) M5H 3P5 Tél. : 416.583.3850 Sans frais : 1.877.789.1517 Téléc. : 416.583.3851 www.purposeinvest.com [email protected] Page 2 de 2