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Analyse thermographique
L’Agence Locale de l’Energie a procédé à une analyse par thermographie infrarouge
après travaux afin de vérifier la qualité de la mise en œuvre, et de mettre en évidence
l’intérêt de ce type de rénovation.Pour ces deux thermogrammes, le réglage est
identique et la prise de vue a été effectuée dans des conditions comparables (météo,
usage des bâtiments). L’écart de température constaté est de 6°C !
Façade école
maternelle
rénovée,
isolée 15 cm
Renovation
Ecole maternelle Jean Jaurès
Echirolles (Isère)
Façade école
primaire non
isolée
Rénovation
Aides au diagnostic : 80% (35% Ademe, 35% Région, 10% Département), sur un
coût total de 6 500€
Aides aux travaux : valorisation des certificats d’économies d’énergie (3cts€/kWh
cumac), soit 18 372€ pour 6 124 000 kWh cumac
Les acteurs du projet
L’Agence Locale de l’Energie a pour mission de promouvoir la sobriété et l’efficacité
énergétique. Elle accompagne les collectivités, les particuliers et les professionnels lors de
la réhabilitation et de la construction de bâtiments à haute qualité environnementale et à
faible consommation énergétique.
Contactez-nous :
Agence Locale de l’Energie de l’agglomération grenobloise
4 rue Voltaire 38 000 Grenoble
Tel : 04 76 00 19 09
[email protected]
www.ale-grenoble.org
Dans le cadre des programmes :
Imprimé en avril 2009
- Maître d’ouvrage : Ville d’Echirolles
- BET Diagnostic énergétique : H3C
- Architecte : Maîtrise d’Œuvre interne Ville d’Echirolles
- BET fluides : CA ETUDES (BELFORT 90) pour la partie VMC double flux
Renovation
Ecole
- Type : Bâtiment public d’enseignement
- Surface : 530 m2
- Début des travaux : 7 juillet 2008
- Date de livraison : 30 octobre 2008
- Coût total des travaux : 293 444 € TTC
- Ratio coût de rénovation : 554 € TTC/ m2
crédit photo : ALE
Montage financier
renovation
Contexte et site
En 2008, la ville d’Echirolles (38) s’est engagée à réduire ses émissions de gaz à
effet de serre de 30% à l’horizon 2014. L’application au secteur de la rénovation
thermique du patrimoine bâti de la ville se traduit par une démarche en deux temps :
1.Réalisation de diagnostics énergétiques par bâtiment avec proposition de
scenarios permettant d’atteindre des niveaux de consommations «basse énergie».
2.Opération de rénovation thermique complète de bâtiment.
Après un diagnostic énergétique en 2007 sur le groupe scolaire Jean JAURES, en
2008, la ville a ainsi engagé la réhabilitation de l’école maternelle.
Cette école est tout à fait représentative des écoles construites dans les années 60 :
- Construction béton banché, non isolé.
- Menuiseries acier simple vitrage.
- Absence de dalle haute.
- Toiture bac acier à faible pente.
- Ventilation par ouverture des fenêtres.
- Chauffage par radiateur en fonte bitube, site raccordé au chauffage urbain.
Les travaux entrepris ont porté sur le bâti et sur les systèmes de ventilation et
d’éclairage.
Sur l’étiquette DPE, le bâtiment devrait passer de la classe E (238 kWh EP/m2.an) à
la classe B (env. 75 kWhEP/m2.an) !
Calendrier
- Début de la réflexion : 1er trimestre 2007
- Etude diagnostic énergétique : été 2007
- Travaux : juillet 2008 à octobre 2008
- Livraison : octobre 2008
Objectif
En phase diagnostic, la ville a demandé au bureau d’études de présenter trois
scenarios de rénovation, permettant de ramener le bâtiment à des niveaux de
consommations correspondant à :
un bâtiment neuf, RT 2005
un bâtiment neuf, label HPE 2005
un bâtiment neuf, label THPE 2005.
Dans la suite du projet, la ville s’est attachée à atteindre un objectif THPE 2005.
Description des travaux entrepris
Amélioration de la performance thermique de l’enveloppe
uIsolation des murs par l’extérieur :
15 cm de polystyrène graphité. R=4,65 m2.K/W.
155 € HT/m2 façade
Isolant collé et chevillé, finition par enduit hydraulique.
Protection mécanique renforcée sur 2 m par armature T4.
Travaux induits :
Remplacement des chéneaux et descentes EP, Déplacement des stores bannes.
uIsolation des combles
35 cm de laine de verre soufflée. R=7,5 m2.K/W.
127 € HT/m2 toiture
Travaux liés :
Création d’un plafond coupe-feu et remplacement du faux plafond
uIsolation du sol sur vide sanitaire
12 cm de fibre de roche projeté en sous-face de dalle. R=2,6 m2.K/W.
22 € HT/m2 sol
uRemplacement des menuiseries
Installation de menuiseries PVC ou aluminium équipées de double vitrage.
Uw < 1,8 W/m2.K, et Ug<1,3 W/m2.K
292 € HT/m2 menuiseries
Traitement des tableaux de fenêtres par 3 cm de styrodur.
Amélioration de la qualité de l’air et des systèmes
uInstallation d’une ventilation double-flux, avec récupération de chaleur
(rendement 68 %).
Gestion de la ventilation : arrêt les week-end et les nuits entre 18h et 7h.
Débit : 15m3/h par élève.
52 400 € HT
uRemplacement des luminaires
Mise en place d’une commande performante de l’éclairage :
Détecteurs de présence + sonde photométrique, avec allumage par rangée
dans les classes.
36 € HT /m2 au sol
Grâce à ces travaux, on attend une réduction d’émissions de CO2 de 33
tonnes par an.
Ces travaux ont été complétés par une rénovation des peintures intérieures
(13 156 € TTC) et des sols souples (16 983 € TTC).