Rénovation écologique d`une maison béarnaise

Isolation et systèmes énergétiques performants
Rénovation écologique
d’une maison béarnaise
Pour en savoir plus :
Espace
PAC T H & D
48 bis bd
BP 1104 -
I n f o É n e r g ie
Béarn Bigorre
Alsa ce Lorraine
64011 PA U Cedex
www.infoenergie64.org
0 5 5 9 14 60 6 4
[email protected]
Descriptif
Il s’agit d’une maison béarnaise de 1880 en galets maçonnés à la chaux. Le projet
consiste à aménager sur deux niveaux l’ancienne maison peu à peu transformée
en grange, l’habitation actuelle étant accolée. Des travaux effectués sur la grange
(dalle béton, enduit ciment, etc.) ont engendré des problèmes d’humidité. Le projet de
rénovation devait nécessairement tenir compte de ce constat lié au caractère hygroscopique des murs anciens. Le projet consiste à créer un espace de vie en rez-dechaussée (salon, cuisine, sanitaires, buanderie-chaufferie), quatre chambres et deux
salles de bain.
Pourquoi agir ?
Pour profiter d’un projet
global pour l’amélioration du
confort hygrothermique et de
la performance énergétique.
Pour adapter les techniques
d’isolation aux particularités
du bâti ancien.
Maison béarnaise en cours de rénovation
Pour substituer une partie
des consommations de
chauffage en énergie
fossile par des énergies
renouvelables : solaire
passif et bois-énergie.
Pièce de vie avec
murs revêtus d’un
enduit chaux/
chanvre
Rénovation des pièces intérieures (1 et 3 : pièces avant
rénovation et 2 et 4 : pièces après rénovation)
Présentation
et résultats
Le traitement de parois
(drains périphériques,
re t r a i t d e s e n d u i t s ,
hérisson de cailloux,
isolation en liège et ouate
de cellulose, parquet en
chêne massif, carrelage
en terre cuite, enduits
chaux-chanvre, création
d’une baie vitrée, remplacement de la porte) et les
choix énergétiques (chaudière gaz à condensation,
poêle à bois, ventilation)
ont permis de rétablir le
confort hygrothermique de
l’habitation.
Après deux hivers, la
consommation annuelle
pour le chauffage et l’eau
chaude s’élève à 800 kg
de gaz propane et quatre
stères de bois soit environ
120 kWh d’énergie primaire
par m2 de surface chauffée
contre une évaluation à
plus de 300 kWh/m²/an
avant travaux.
Une lame d’air ventilée
entre la couverture et
l’isolant, les protections
solaires des fenêtres et
le choix d’isolants à fort
déphasage thermique,
associés à une bonne ventilation naturelle nocturne,
permettent d’assurer un
bon confort d’été.
Coûts des travaux : 42 174 €
Bilan
Avant de démarrer tout projet, le recours à une
expertise détaillée est nécessaire. L’état des lieux
préalable a révélé des dégradations générées ou
accentuées par des interventions passées qui n’avaient
pas tenu compte de la typologie du bâtiment.
Ce diagnostic a permis d’évaluer l’importance des
travaux et de définir les priorités suivant les conseils de
l’association Maisons Paysannes de France.
Enseignements
Un choix financier a dû être fait : malgré un coût du kWh
important, le recours au gaz propane a été préféré à la
pompe à chaleur géothermique qui induisait des coûts
très élevés afin de porter l’effort financier sur l’isolation du
bâti et les énergies renouvelables (crédit d’impôt d’environ
3 600 € sur l’isolation des combles et le poêle ; taux à 22 %
en 2011).
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