Réaménagement en vue : lire l`article paru dans le journal Sud

Réaménagement en vue
CAP DE BOS. Après une régularisation foncière, le principal obstacle à la rénovation du centre
commercial est levé. Ne restent plus que des délais de procédure. Le projet est prêt
Ce n'était pas un grain de sable, mais « quatre toutes petites
parcelles insignifiantes, inconstructibles et inexploitables ».
Pour la Société FGAM (Foncière de gestion et
d'aménagement), « le GIE (1) en a toujours été le seul
attributaire ». Le différend entre le Groupement d'intérêt
économique et l'aménageur ne reposait donc que sur un
malentendu.
La galerie, refaite et rehaussée, changera
la physionomie du centre, en le rajeunissant.
(PHOTO W. D.)
La rénovation programmée du centre commercial nécessitait
l'acquisition d'un certain nombre de parcelles par le GIE, qui
devait ensuite les rétrocéder à la ville qui a, dans ses
cartons, un projet d'architecte. Apparemment, ce qui était
évident aux yeux de l'aménageur, ne l'était pas à ceux des
commerçants et de la mairie. Aussi simple soit-elle d'autant que la cession des 147 m² était gratuite - la
régularisation devant notaire devait être opérée.
Seconde jeunesse
« C'est fait, on a signé », se félicite Béatrice Duthil. Fin du premier acte. Maintenant, il faut faire le transfert
avec la mairie : « On prépare les papiers », affirme le maire, Jean-Jacques Benoît. Cela ne devrait pas traîner,
puisqu'il avait manifesté son impatience de voir cette rénovation sur les rails, lors de sa dernière visite sur le
site, en février. « Je voulais que ce soit fait en 2009. La Ville est prête », avait-il affirmé. Ses collaborateurs
avaient sorti le projet architectural. Il s'agit d'un véritable « lifting », puisque la galerie couverte doit être
remontée pour donner plus de visibilité et de clarté aux commerces. En fait, cela implique de la remplacer par
une neuve. L'espace central doit aussi être entièrement rénové. L'aspect du centre commercial, pratiquement
dans son jus depuis sa création en 1978, en sera totalement transformé : une véritable seconde jeunesse.
Le potentiel est réel. Le centre fonctionne avec une douzaine de commerces, dont une Poste et un Mutant. Ce
discount alimentaire fait office de locomotive et attire aussi une clientèle extérieure au quartier.
Travaux en 2009 ?
Reste le menu problème d'une mini-parcelle correspondant à... un bac à fleurs, ce qui fait sourire René
Laversanne, adjoint au commerce : « On peut dire que tous les obstacles ont été aplanis. Il ne reste plus que
les délais administratifs pour concrétiser tous les actes. »
On peut donc espérer que les travaux commenceront rapidement. La municipalité ne se risque pas à donner
de date, mais puisque le maire, les plans sous le coude, se dit prêt, pourquoi pas cette année, comme les
commerçants l'espèrent vivement ? La paperasse n'a qu'un temps.
Auteur : WILLY DALLAY
[email protected]
Sud-Ouest, page 22B du 21 avril 2009