Ref : 8065MAC Prix TTC : 995 000 € Localisation : Auvergne / Allier

Ref : 8065MAC
Prix TTC : 995 000 €
Localisation : Auvergne / Allier
Vichy, centre-ville, hôtel particulier du XIXème siècle restaurée, 450m² de surface
habitable élevée sur cave, 11 pièces dont 8 chambres, garage deux voitures le tout
sur un jardin d'environ 400m². Proche des parcs. Commerces à 1 minute.
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Surface habitable : 450 m²
Surface Utile : 450 m²
Surface terrain : 400 m²
Dépendances : oui
Piscine : non
Les avantages :
Centre ville
Maison indépendante
Localisation
Région : Auvergne
Département : Allier
Prix TTC : 995 000 €
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Descriptif
Vichy, centre-ville, hôtel particulier du XIXème siècle restaurée, 450m² de surface habitable élevée sur cave,
11 pièces dont 8 chambres, garage deux voitures le tout sur un jardin d'environ 400m². Proche des thermes.
Commerces à 1 minute.
La maison :
Construction en pierre de taille et moellons
Toiture :Ardoise refaite en 2009
Façade sablée
Huisseries en bois, volets intérieurs
Chauffage : central au gaz de ville, chaudière DE DIETRICH installée en 2012
Alarme
Interphone
Rez de chaussée : hauteur sous plafond de 3.12cm, portes en chêne massif
Entrée dans un sas
Séjour et salon de 60m²
Salon, plafond tendu, cheminée en marbre
Salle à manger de 18m²
Couloir,
Wc avec lave mains
Cuisine équipée de 12m²
Arrière cuisine
Entrée de service donnant sur une cour
1er étage : accès par un bel escalier
Palier :
Dressing de 15m²
Salle d'eau de 8m²
Chambre1 de 29m², cheminée, placard, balcon
Wc
Chambre2 de 15m²
Cabinet de toilettes de 2m²
Chambre3 de 11m²
Salle de bains de 6m²
Couloir de 5m²
2éme étage :
palier
Chambre4 de 13m²
Chambre5 de 11m²
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Chambre6 de 17m²
Cabinet de toilettes
Couloir de 7m²
Wc
Chambre7 de 18m²
Chambre8 de 11m²
Salle de bains de 7m²
Sous-sol :
Local chaudière
Dégagement
Cave
Couloir
Dégagement
Local cuve
2 caves
Dépendance : Garage 2 voitures.
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 217,81 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 50,97 kg éqCO2/m².an
Logement économe
Logement
Faible émission de GES
Logement
217
50
Logement énergivore
Forte émission de GES
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