Ref : 7911MAC Prix TTC : 396 600 € Localisation : Bourgogne
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Ref : 7911MAC Prix TTC : 396 600 € Localisation : Bourgogne / Nièvre Dans un village Nivernais, Moulin du XVIIIème de 450m² restauré, situé dans un cadre exceptionnel. Aménagé sur 3 niveaux de 150² m², en appartements et chambres d'hôtes. Un parc boisé de 3 hectares avec un étang, un bief et droit d'eau. Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 7911MAC Page 1 Ref : 7911MAC Surface habitable : 300 m² Surface Utile : 450 m² Surface terrain : 3,1 Ha Dépendances : oui Piscine : non Les avantages : De grands volumes Chambres d'hotes Localisation Région : Bourgogne Département : Nièvre Prix TTC : 396 600 € Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 7911MAC Page 2 Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 7911MAC Page 3 Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 7911MAC Page 4 Descriptif C'est dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate d'un charmant village de la Nièvre que se situe ce moulin de 450m². Construit au 18ème siècle, il a perdu ses 4 roues au profit d'une turbine qui fournit aujourd'hui l'énergie nécessaire pour la production d'eau chaude. Le bâtiment comporte 3 étages de 150m² aménagés en 2 appartements, et 5 chambres d'hôtes. Le grenier est aménageable sur 150m² Une terrasse côté Est s'ouvre sur un parc boisé de 3 hectares et sur le bief du moulin Rez-de-jardin : Entrée : 14m² Bureaux : 18m² Salon, séjour, cuisine américaine : 51m² Chambre 1 avec salle d'eau donnant sur terrasse : 17m² chambre 2: 20m² 1er étage : Palier : 14m² Entrée : 18m² Salon : 18m² Chambre 2 avec salle d'eau : 19m², cheminée, placard Appartement : Salon : 49.m² Terrasse Chambre 3 : 18m² Salle de bains : 7m² Cuisine : 13,20m² 2ème étage : Palier : 6m² Chambre 4 avec salle d'eau : 18m², placard Chambre 5 avec salle d'eau : 20m² Dégagement : 4.30m² Appartement avec chambre 6 : 40m² Salle de bains : 11.50m² WC : 1.30m² Chambre 7 avec salle d'eau: 23.30m² Chambre 8 avec salle d'eau : 20.45m²: Grenier. : 150m² Double vitrage, chauffage électrique Commerces à 10minutes Paris à 2h30min Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 7911MAC Page 5 Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Consommation conventionnelle : 128,00 kWhep/m².an Estimation des émissions : 39,00 kg éqCO2/m².an Logement économe Logement Faible émission de GES Logement 128 39 Logement énergivore Forte émission de GES Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 7911MAC Page 6
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