Renseignements sur la maison à vendre à Fosses-la

L’artisan de l’immobilier
Des vendeurs et des acquéreurs satisfaits
BIEN
Maison rue de Vitrival, 39 à Fosses-la-Ville
PRIX
169.000€
COMPOSITION
Rez-de-chaussée
Hall : 17,5 m²
Salon : 18,5 m²
Salle à manger : 19 m²
Bureau : 15 m²
Garage : 12,5 m²
1er étage
Chambre 1 : 18,5 m²
Chambre 2 : 19 m²
Chambre 3 : 15 m²
Salle de bain : 6 m²
Hall de nuit : 7 m²
2e étage
Grenier 1 : 38 m²
Grenier 2 : 15 m²
Hall de nuit : 12,5 m²
Sous-sol
Cave : 28 m²
Cave : 19 m²
Cave : 15 m²
Hall de cave : 9 m²
DONNEES TECHNIQUES ET ENERGETIQUES
Espec : 942 kWh/m².an
Revenu cadastral : 567 €
Superficie terrain : 195 m²
Superficie habitable : 190 m²
Châssis : PVC (double vitrage)
Façade : briques
Toiture : tuiles
PEB N . 20110710008780
Etotale : 179172 kWh/an
Chauffage : central au mazout
Electricité : aux normes
Raccordement : Tf; TV; Internet
Disponibilité : à l'acte
Etat général du bien : bon état
Situation : centrale, jardin orienté Sud-Est
DESCRIPTION
Grande maison bourgeoise avec garage une voiture et jardin ceinturé de murs offrant un petit paradis de
verdure à l’abri des regards.
Elle se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un bureau, un salon, une salle à manger avec accès
vers la terrasse, une cuisine semi équipée, un wc et le garage avec coin buanderie. Au premier étage, 3
grandes chambres et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, vaste grenier avec possibilité d’aménager 2
belles chambres supplémentaires ou une grande salle de jeu. Au sous-sol : 3 caves voûtées mais avec une
hauteur de +/- 1,90m et partie cellier.
Double vitrage sur châssis PVC bicolor neufs avec système anti effraction, nouveau chauffage central au
mazout (De Dietrich), toiture en très bon état mais à isoler, (PEB réalisé avant travaux !). Prévoir quelques
travaux de finitions, essentiellement de peinture.
Idéale pour famille nombreuse, située non loin du centre et proche du nouveau complexe commercial, à
visiter sans tarder !
Pour plus d'infos, rendez-vous sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au 0475/871.841
Données à titre indicatif sans valeur contractuelle.
L’artisan de l’immobilier - Joëlle Fussen - Chemin des Ranchauds, 8 - 5020 Malonne
IPI : N°506796 - N°entr : BE 0894.060.183 - Cpte tiers : BE32-0688-9477-4002
Tél: 0475/871.841- Fax: 081/45.05.58 - Mail: [email protected]
Données à titre indicatif sans valeur contractuelle.
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