fiche technique de l`appartement à vendre à Namur

L’artisan de l’immobilier
Des vendeurs et des acquéreurs satisfaits
BIEN
Appartement chaussée de Dinant, 375 à Namur
PRIX
Faire offre à partir de 169.000€
COMPOSITION
Hall : 7 m²
Living : 25 m²
Cuisine : 8 m²
Balcon : 25 m²
Chambre : 12 m²
Chambre : 14 m²
Salle de bain : 5 m²
wc : 1 m²
cave : 4 m²
DONNEES TECHNIQUES ET ENERGETIQUES
Espec :219 kWh/m².an
Revenu cadastral : 979 €
Superficie du terrain : 480m²
Superficie habitable : 72 m²
Châssis : bois avec simple vitrage
Façade : briques
Toiture : ardoises
PEB N . 20150423008472
Etotale : 18377 kWh/an
Chauffage : central au mazout
Electricité : aux normes
Raccordement : Tf; TV; Internet
Disponibilité : à l'acte
Etat général du bien : très bon état
Situation: centrale avec vue sur Meuse
DESCRIPTION
Bel appartement situé au 2ème étage d’une petite copropriété très conviviale avec une vue arrière sur le bord de
Meuse.
Il se compose d’un beau living très lumineux avec cheminée donnant accès à un grand balcon présent jusqu’à la
cuisine, d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un wc, de 2 grandes chambres avec accès à un deuxième balcon,
d’une salle de bain et d’un espace de rangement. Le bien dispose d’une cave en sous-sol accessible par l’ascenseur et
donnant accès à la cour arrière pour les éventuels chargements. Grand grenier et vaste parking commun devant la
résidence.
L’appartement est équipé de simple vitrage sur châssis bois, de calorimètres avec chauffage centralisé au mazout.
L’eau chaude est produite par chauffe-eau privatif relié au gaz de ville.
Proche des commerces, à quelques minutes de Namur ou Jambes (transports en commun) et proche du bord de
Meuse pour de longues balades sur le RAVEL, cet appartement est idéal pour un couple de retraité ou pour un
investisseur (potentiel locatif).
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169000 euros sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Pour plus d'infos, rendez-vous sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au 0475/871.841
Données à titre indicatif sans valeur contractuelle.
L’artisan de l’immobilier – Joëlle Fussen - Chemin des Ranchauds 8-5020 Malonne-Tél : 0475/871.841
IPI : N°506796 – N°entr : BE894.060.183 –Ass. Prof. :AXA 010730331913 – Cpte tiers : BE32-0688-9477-4002
Données à titre indicatif sans valeur contractuelle.
L’artisan de l’immobilier – Joëlle Fussen - Chemin des Ranchauds 8-5020 Malonne-Tél : 0475/871.841
IPI : N°506796 – N°entr : BE894.060.183 –Ass. Prof. :AXA 010730331913 – Cpte tiers : BE32-0688-9477-4002