Renseignements sur la maison à vendre à Namur

L’artisan de l’immobilier
Des vendeurs et des acquéreurs satisfaits
BIEN
Maison de ville rue du Progrès, 1 à Namur
PRIX
290.000€
COMPOSITION
Rez-de-chaussée
Hall : 13 m²
Living : 39,5 m²
Cuisine : 10 m²
Cour : 33,5 m²
Remise : 11 m²
Garage : 10 m²
1er étage et entresol
Chambre : 19 m²
Chambre : 17 m²
Chambre : 6,5 m²
Salle de bain : 10 m²
Hall de nuit : 10 m²
2e étage
Chambre : 19 m²
Chambre : 17 m²
Cuisine : 6,5 m²
Hall de nuit : 10 m²
Sous-sol
Cave : 18 m²
Cave : 17 m²
Cave : 6 m²
Hall de cave : 10 m²
DONNEES TECHNIQUES ET ENERGETIQUES
Espec : 294 kWh/m².an
Revenu cadastral : 1261 €
Superficie terrain : 138 m²
Superficie habitable : 230 m²
Châssis : bois (simple vitrage)+PVC(double vitrage)
Façade : briques
Toiture : ardoises
PEB N . 20150916005591
Etotale : 87689 kWh/an
Chauffage : central au mazout
Electricité : aux normes
Raccordement : Tf; TV; Internet
Disponibilité : à l'acte
Etat général du bien : très bon état
Situation: centrale, jardin orienté Ouest
DESCRIPTION
Très grande maison bourgeoise située à Salzinnes, à 2 pas des commerces et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un magnifique hall avec pierre bleue et cabochons, d’un salon et salle à manger,
d’une cuisine équipée donnant accès à une grande cour avec remise et porte menant au garage, d’un wc et de l’accès
vers les grandes caves carrelées. A l’entresol se trouvent une salle de bain très spacieuse. Au 1er étage : hall de nuit, 2
grandes chambres et une chambre plus petite. Au 2ème étage : hall de nuit, 2 grandes chambres et une cuisine
occupées par 2 étudiants (rendement locatif brut (720 euros). Au 3ème étage : vaste grenier aménageable (hauteur au
faîte du toit : 4.24 m).
La demeure est en excellent état d’entretien, double vitrage sur châssis PVC à l’arrière, simple vitrage sur châssis bois
à l’avant, chauffage central au mazout, raccordement gaz de ville. La cour pourrait être aménagée en petit jardin
d’agrément très intime car elle est entourée de murs.
Idéale pour une famille nombreuse, pour l’installation d’une profession libérale telle qu’un médecin ou cabinet
d’avocats,...Venez visiter cet immeuble pour apprécier son potentiel à sa juste valeur !
Pour plus d'infos, rendez-vous sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au 0475/871.841
Données à titre indicatif sans valeur contractuelle.
L’artisan de l’immobilier – Joëlle Fussen - Chemin des Ranchauds 8-5020 Malonne-Tél : 0475/871.841
IPI : N°506796 – N°entr : BE894.060.183 –Ass. Prof. :AXA 010730331913 – Cpte tiers : BE32-0688-9477-4002
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Premier étage
Deuxième étage
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IPI : N°506796 – N°entr : BE894.060.183 –Ass. Prof. :AXA 010730331913 – Cpte tiers : BE32-0688-9477-4002
Sous-sol
Grenier
Données à titre indicatif sans valeur contractuelle.
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