Fiche de renseignements sur la maison à vendre à Namur

L’artisan de l’immobilier
Des vendeurs et des acquéreurs satisfaits
BIEN
Maison de ville rue Henri Lecocq, 45 à Namur
PRIX
228.000€
COMPOSITION
Rez-de-chaussée
Hall : 11 m²
Living : 30,5 m²
Cuisine : 12 m²
Coin repas : 8 m²
WC : 1 m²
Terrasse : 23 m²
Garage : 13,5 m²
1er étage
Chambre : 15 m²
Chambre : 13 m²
Chambre : 10,5 m²
Salle de bain : 5,5 m²
Hall de nuit : 9 m²
WC : 3 m²
2e étage
Chambre : 13 m²
Chambre : 10,5 m²
Hall de nuit : 9 m²
Grenier : 15 m²
Débarras : 5,5 m²
Débarras : 3 m²
Sous-sol
Cave : 14 m²
Cave : 12 m²
Cave : 5,5 m²
Hall de cave : 9 m²
Cave citerne : 13 m²
DONNEES TECHNIQUES ET ENERGETIQUES
PEB N . 20151221013502
Espec : 509 kWh/m².an
Revenu cadastral : 852 €
Superficie terrain : 350 m²
Superficie habitable : 175 m²
Châssis : PVC (double vitrage)
Façade : briques
Toiture : ardoises
Etotale : 101418 kWh/an
Chauffage : central au mazout
Electricité : en attente de contrôle
Raccordement : Tf; TV; Internet
Disponibilité : à l'acte
Etat du bien : bon état général
Situation: centrale, jardin orienté Est
DESCRIPTION
Grande maison unifamiliale située à Salzinnes, proche des écoles, de la clinique et maternité Ste Elisabeth,
des commerces et des arrêts de bus (ligne 5 et 27).
Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée, d’un beau living, d’une cuisine équipée ouverte sur un espace
repas qui donne accès à la terrasse et au jardin, wc avec coin lave main séparé.
Au premier étage : pallier, 2 grandes chambres et une salle de jeu (troisième chambre possible), une salle
de bain et un wc séparé avec lave main.
Au second étage : pallier, 1 grande chambre et 2 chambres plus petites, un grand grenier avec partie en
mezzanine très spacieuse.
Double vitrage sur châssis en PVC récent, chauffage central mazout, raccordement au gaz de ville, toiture
en bon état mais non isolée, 2 grandes caves, chaufferie et cave avec citerne à mazout.
Maison très spacieuse prête à accueillir une grande famille avec enfants, quartier calme et verdoyant.
Pour plus d'infos, rendez-vous sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au 0475/871.841
Données à titre indicatif sans valeur contractuelle.
L’artisan de l’immobilier – Joëlle Fussen - Chemin des Ranchauds, 8 - 5020 Malonne
Tél : 0475/871.841 - IPI : N°506796 – N°entr : BE894.060.183 – Cpte tiers : BE32-0688-9477-4002
Données à titre indicatif sans valeur contractuelle.
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Premier étage
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Deuxième étage
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Tél : 0475/871.841 - IPI : N°506796 – N°entr : BE894.060.183 – Cpte tiers : BE32-0688-9477-4002
Sous-sol
Données à titre indicatif sans valeur contractuelle.
L’artisan de l’immobilier – Joëlle Fussen - Chemin des Ranchauds, 8 - 5020 Malonne
Tél : 0475/871.841 - IPI : N°506796 – N°entr : BE894.060.183 – Cpte tiers : BE32-0688-9477-4002