Groupe Vision

L'investissement dans des projets immobiliers
d'avenir, autonomes en énergie et durables
Description de la société
Groupe Vision est une société de management et de holding dont le capital est de 1.1 million
d’euros. La société réalise des bénéfices depuis le début de ses activités et ses fonds propres
dépassent 1.2 million d’euros. Groupe Vision est l’actionnaire principal de différentes sociétés
de patrimoine actives dans des secteurs immobiliers variés (maisons de vacances, immeubles de
rapport, immeubles à vocation professionnelle, etc.). Par ailleurs, ses gérants ont une expérience
de plus de quinze ans dans le domaine de l’immobilier.
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Les immeubles sont tous construits et transformés dans une optique basse énergie. Un des
objectifs majeurs de Groupe Vision est d’atteindre l’autonomie énergétique de ses batiments.
Cet objectif ambitieux est devenu possible par l’utilisation de matériaux d’isolation très
performants combinés à l’emploi des techniques de production d’énergie les plus récentes
(solaire, éolien, géothermique, …). Cette volonté d’aboutir à des batiments autonomes en
énergie garantit un rendement optimal des locations et permet d’envisager sereinement un
investissement dans l’immobilier à long terme, économique et durable.
Exemple d’une de nos réalisations : transformation d’une ferme en six logements modernes et à
basse consommation d’énergie.
Projet investisseurs
Pour pouvoir réaliser et développer nos projets, nous faisons appel à des investisseurs privés
qui apportent le capital nécessaire à l’obtention d’un crédit bancaire. Actuellement, les
organismes financiers prêtent à concurrence d’environ cinquante pourcents du total des
investissements.
L’objectif du groupe est de développer un concept de sociétés de gestion de patrimoine
immobilier avec rendements garantis et plus-values à termes définis. Nous pouvons comparer
notre offre aux investisseurs comme une Sicafi, tel que le montre le tableau ci-dessous.
Nos investisseurs ont la garantie d’un rendement annuel déterminé par contrat et la possibilité
de sortir de l’investissement à différents termes fixés à l’avance avec des plus-values
déterminées par convention.
Rentabilité de l’investissement
Désignation
Parts
Rendement annuel (brut)
APRÈS 48 MOIS
Plus-value garantie
Nombre
de parts
1000€/part
Plus-value
(%)
10
10 000
4%
400
10
Valorisation des parts
APRÈS 84 MOIS
Plus-value garantie
Valorisation des parts
Montant
investi (€)
1000
11 000
20
2000
12 000
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Coordonnées
Numéro d'entreprise : 0871.696.537
Actuellement : quai des Ardennes n°6 à 4020 Liège.
Prochainement nous vous accueillerons dans nos nouveaux bureaux route de Strivay n°34 à
4122 Plainevaux.
3D de nos bureaux en cours de réalisation
Contact
Eric Lemaire
0475/86.32.79
[email protected]
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