Ref : 5952FXB Prix TTC : 487 000 € Localisation : Poitou

Ref : 5952FXB
Prix TTC : 487 000 €
Localisation : Poitou-Charentes / Charente Maritime
Sur l'Ile d'Oléron, à 5 minutes des plages, charmante longère sur grand terrain de
9500m² avec piscine couverte. Allée privée, 2 garages, appartement 3 pièces
indépendant. Nombreux commerces à proximité.
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
Ref : 5952FXB
Page 1
Ref : 5952FXB
Surface habitable : 170 m²
Surface Utile : 220 m²
Surface terrain : 9 000 m²
Dépendances : oui
Piscine : oui
Les avantages :
Proche des plages.
Toutes commodités à proximité
Localisation
Région : Poitou-Charentes
Département : Charente Maritime
Prix TTC : 487 000 €
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
Ref : 5952FXB
Page 2
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
Ref : 5952FXB
Page 3
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
Ref : 5952FXB
Page 4
Descriptif
Sur l'Ile d'Oléron, à 5 minutes des plages, charmante longère sur grand terrain de 9500m² avec piscine
couverte. Allée privée, 2 garages, appartement 3 pièces indépendant. Nombreux commerces à proximité.
Salle de séjour : cheminée, sol carrelé, murs peints, poutres apparentes, porte fenêtre vers le parc : 31m².
Mezzanine surplombant le séjour, possibilité d'une pièce supplémentaire : 11m².
Cuisine et arrière cuisine : mobilier intégré en chêne : 17m².
Salle de bain : 6,50m².
Entrée, couloir : 9m².
4 chambres de 12m² (grands placards), 10m², 9m² et 9m², sols en plancher.
Salle d'eau avec douche, bidet et lavabo : 3,5m².
WC indépendants : 2m².
Véranda sur l'arrière de la maison, lavabo, sol carrelé : 5m².
Grande buanderie, sol carrelé : 19m². Accès vers un grenier aménagé de 28m² avec Vélux.
Appartement T3 indépendant :
Pièce principale, coin cuisine avec évier : 14m².
Chambre 1 (sur façade) : grands placards de rangement, 10m².
Chambre 2 (sur l'arrière) : 9m².
Salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC, 5m².
Cave cimentée de 6m².
Garage 1, sol carrelé, accès devant la maison : 28m².
Garage 2, terre battue, accès sur l'arrière de la maison : 25m².
Abris de jardin.
Piscine couverte. (contrat d'entretien).
Chauffage électrique convecteurs.
Fenêtres PVC double vitrage (sauf T3).
2 puits, 1 avec éolienne.
Arrosage automatique.
Alarme, télésurveillance, service d'intervention à 100m.
40km de Rochefort (hôpital, autoroute).
Golf 9 trous à 10 minutes.
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
Ref : 5952FXB
Page 5