Ref : 4521ASL Prix TTC : 4 440 000 € Localisation : Languedoc
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Ref : 4521ASL Prix TTC : 4 440 000 € Localisation : Languedoc
Ref : 4521ASL Prix TTC : 4 440 000 € Localisation : Languedoc-Roussillon / Hérault Bel ensemble de plusieurs bâtiments anciens du XV et XVIII siècle, superbement restauré sur env 2000 m² habitables, comprenant une partie centrale de 600 m², maisons d'amis et appartements. Parc arboré de 1 Ha. 3 piscines dont une intérieure. Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 4521ASL Page 1 Ref : 4521ASL Surface habitable : 2 000 m² Surface Utile : 2 000 m² Surface terrain : 1 Ha Dépendances : non Piscine : oui Les avantages : Charme et caractère Potentiel Agrotouristique Localisation Région : Languedoc-Roussillon Département : Hérault Prix TTC : 4 440 000 € Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 4521ASL Page 2 Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 4521ASL Page 3 Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 4521ASL Page 4 Descriptif Bel ensemble de plusieurs bâtiments anciens XV° - XVIII° siècle, superbement restauré sur env 2000 m² habitables, comprenant 42 pièces dont 20 pièces de réceptions, 20 chambres équipées de 12 salles de bain et 5 salles de douche. L'ensemble se compose d'un bâtiment central de 1200 m², plusieurs maisons d'amis et appartements. Parc arboré de 1 Ha, accueillant 3 piscines dont une intérieure chauffée avec Sauna. Le bâtiment principal a été construit entre le 8ème siècle pour la partie nord, ancienne chapelle, et le 18ème pour la partie la plus au sud. Façade sud : Rez-de-chaussée : Grande réception comprenant une entrée ouverte sur un séjour de 150 m² avec une cuisine américaine et un espace salon et qui donne sur un bureau. 1er Etage : Palier bureau, une chambre avec dressing, et une salle de jeux dortoir enfant et un grenier. 2ème Etage : Chambre de propriétaire avec dressing et salle de bain env 90 m² et une grande galerie qui dessert 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Cette galerie conduit au 2ème niveau partie nord du bâtiment où se trouvent 3 réceptions, 3 chambres, 2 salles de bain donnant sur des terrasses nord 100 m² et est 25 m² avec accès direct au jardin et aux piscines. Partie ouest (côté cour) : Un séjour, 2 chambres et 2 salles d'eau, Un ancien pigeonnier aménagé, accessible par un patio. environ 100 m² avec terrasse. L'ancienne chapelle environ 180 m², équipée d'une kitchenette, salle de bain et wc. a été transformée en atelier d'artiste, salle de musique. Bâtiment de gauche : Surface d'environ 300 m² sur un seul niveau, façade visible plein sud, abrite une piscine chauffée de 4X8m, une grande pièce de réception desservant 2 chambres et une salle de bain. Autre bâtiment sur la gauche sous les platanes : Surface environ de 200 m² d'emprise au sol (24 m de long) Rez de cour/jardin 3 maisons d'amis entièrement équipées Immense garage en sous sol Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 4521ASL Page 5 De part et d'autre du portail d'entrée, Pavillon de 40m² au sol sur deux niveaux Studio équipé de 25 m² au sol sur un seul niveau. 3 puits de 6 à 20 m de profondeur 1 forage à 105 m avec réserve de pression eau de la ville (vallée de l'Hérault) avec compteur indépendant Electricité : 36 kw triphasé Chaque local a son tableau (à l'exception de 2 qui sont à refaire) Chaque bâtiment a son tableau de sécurité Chaufferies 2 chaudières (fuel) 60 kw pour le bâtiment principal 5000 litres 20 kw pour les autres bâtiments 2000 litres 8 cheminées (hors chaudières) Double vitrage pour plus de 80% des surfaces vitrées Fosse septique capacité 50 personnes Piscine 6x13 m (profondeur 1,05m à 2,05m) Revêtement mosaïque Enduit piscine ivoire 6x12 m (profondeur 1,10m à 1,60m) + bassin enfant (profondeur 0,50m) avec double filtration et réchauffeur 9 kw Piscine 4x8 m (profondeur 1,10m à 1,95m) réchauffeur 3 kw dans local couvert, Revêtement mosaïque Chauffé avec déshumidificateurs et climatiseur, grand sauna pour 8 personnes Parc clôturé et arboré longé par un ruisseau sur un côté Vestiges d'une ancienne voie romaine. Le prieuré serait construit sur les ruines d'une ancienne villa romaine. Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 4521ASL Page 6