Quartiers - SCIC Habitat Rhône

N°2 Septembre 2013
Quartiers de vie
Le journal des locataires
L’automne est déjà là.
Les vacances s’achèvent pour
tous. Avec cette rentrée nous
sommes heureux de vous
annoncer deux nouveautés.
Notre journal a changé de nom :
« Quartiers de vie » sera deux
fois par an un rendez-vous,
un espace de partage de notre
vie de locataire et une lettre
pratique sur la vie en quartier,
au sein des résidences de Scic
Habitat Rhône-Alpes.
Lucien Guidoni,
engagé de
la première
heure
Nous souhaitons qu’il rejoigne
vos centres d’intérêt et
répondent à vos questions.
L’autre nouveauté est
aussi pratique : il s’agit de
votre nouvel espace locataire,
par le biais d’un compte
personnalisé sur internet.
Vous pourrez accéder à toutes
les informations qui concernent
votre vie résidentielle.
Il est aussi une plateforme
d’échanges ; nous espérons
ainsi renforcer la qualité
de notre relation.
Votre nouvel
espace locataire
À vendre
Loyer : gagner du temps,
se simplifier la vie
Lyon 8e (69)
2 pièces 58 m2
94 rue de Montagny
2 pièces de 58 m2 au 4e étage
clair et lumineux avec balcon.
Situé dans un secteur
résidentiel, proche bus,
commerces et écoles.
128 200 €*
Classe énergétique :
kWh/m2/an
Crolles (38)
3 pièces
72,85 m2
Rue Eugène-Leroy
Beau 3 pièces de 72,85 m
au 1er étage. Proche des
commerces, écoles
et transports en commun.
2
170 570 €*
Classe énergétique :
kWh/m2/an
Contact :
$ISJTUFMMF1FSFJSBøt
[email protected]
www.groupesni-logements.fr
* prix de vente aux locataires
BourgoinJallieu (38)
3 pièces 69 m2
3 bis rue Jean-Jacques
Rousseau
Classe énergétique :
charges comprises
(conventionné APL)
kWh/m2/an
$FOUSFEBQQFMø
Agence de Grenoble
SVFEV%PZFO-PVJT8FJM(SFOPCMF
Champagneau-Mont-d’Or (69)
3 pièces 64 m²
560 avenue d’Écully
Beau 3 pièces de 64 m2
au 2e étage (sans ascenseur).
Résidence récente avec
eau et chauffage compris
espaces verdoyants.
(conventionné APL)
Belles prestations.
Possibilité de louer un garage.
Proche des commerces, écoles et transports en
commun.
684,59 €
kWh/m2/an
Contact :
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"HFODFEF-ZPO
QMBDF3FOBVEFM-ZPO
Quartiers de vie
- par mandat-compte prépayé :ILESTGRATUITPOURLES
LOCATAIRESDE3CIC(ABITAT2HÙNE!LPES
Le nouveau livret
d’accueil locataires
596,61 €
Contact :
Classe énergétique :
- le TIP, Titre interbancaire de paiement :ILSETROUVEENBAS
DEVOTREAVISDÏCHÏANCE,EDATERLESIGNERETLEPOSTER
AVECLENVELOPPEJOINTELAreFOISILFAUTAJOUTERUN2)"
UNRELEVÏDIDENTITÏBANCAIREQUELONTROUVEHABITUELLEMENT
ÌLAlNDESONCHÏQUIER
1UEFAIREENENTRANTDANSVOTRENOUVEAU
LOGEMENT1UELLESSONTLESDÏMARCHESÌ
ENTREPRENDREAUPRÒSDEVOTREBAILLEUR
1UELSERAVOTREBUDGETLOGEMENT
#ELIVRETRÏPONDÌTOUTESCESQUESTIONS
5NEMINEDINFORMATIONSPRATIQUESPOUR
FACILITERLAVIE#ETTEBROCHUREDEPAGES
ESTÌCONSULTERSOUSUNFORMATIMPRIMÏOU
NUMÏRIQUESURLESITEWWWRHONEALPESSCICHABITATFR
À louer
Beau 3 pièces avec balcon
entièrement carrelé.
Chauffage individuel gaz.
Proche du centre ville et écoles.
%NDÏBUTDEMOISLEPAIEMENTDULOYERREVIENT
COMMEUNERITOURNELLE#ERTAINESMODALITÏSDE
PAIEMENTSONTPLUSPRATIQUESQUEDAUTRES
- la plus simple, le prélèvement automatique :
ILÏVITELESOUBLISLIBÒREDELAPRÏOCCUPATION
DENVOYERSONLOYERTOUSLESMOISETÏCONOMISE
TIMBRESPARAN0OURUTILISERLEPRÏLÒVEMENT
AUTOMATIQUEILSUFlTDEDEMANDERLIMPRIMÏ
ÌVOTREBAILLEURDELEREMPLIRETDELELUIRENVOYER
!UTREAVANTAGEILPEUTÐTREARRÐTÏÌTOUTMOMENTSURSIMPLE
COURRIERAVANTLEDUMOIS
Le journal des locataires
Plier, déplier, et gagner
une dimension
0ENCHÏSURSONCARTONLALANGUE
ENTRELESLÒVRESUNEPETITERIDE
FRONTALEMARQUESACONCENTRATION
TOTALECRAYONÌLAMAINUNGAR ONNET
SAPPLIQUEÌDESSINERUNEFORME
,AMBIANCEESTSTUDIEUSEAPPLIQUÏE
1UELQUESDAMESDUQUARTIERDELA
RÏSIDENCE,UDOVIC"ONINÌ6ÏNISSIEUXSONTVENUESAIDER:OÏ
"ENOIT%LLEANIMECETAPRÒSMIDI0OPUPTOPIEi,EPOPUP
ESTUNSYSTÒMEDEPLIAGEILFAITAPPARAÔTREUNEFORMEENTROIS
DIMENSIONSQUISEREPLIECOMMEUNESIMPLECARTEwEXPLIQUE
LARTISTESCULPTEURÀLAPPLICATIONCALMEETPOSÏEPOURLEPLIAGE
SUCCÒDENTDESCRISDESCOURSESLENVIEDESEDÏPENSER
PHYSIQUEMENT!VECLESOLEILUNEPAUSEÌLEXTÏRIEURESTLA
BIENVENUE:OÏ"ENOITANIMEAUSSIDESJEUXETDESCHANTS
,EDEUXIÒMEATELIERESTPLUSCOLLECTIFLESENFANTSCONSTRUISENT
UNEGRANDECABANEENCARTON%LLESERAENSUITEVISIBLEDANS
LELOCALCOMMUN5NETRENTAINEDENFANTSDEÌANSA
RÏPONDUÌLINVITATIONDE3CIC(ABITAT2HÙNE!LPESPOURCETTE
SEMAINENATIONALEDES(,-DUAUJUINORGANISÏE
AVECLAIDEDELAMAIRIEDE6ÏNISSIEUX
Témoignage
$ANSSONAPPARTEMENTLESDOSSIERS
SEMPILENTLESUNSSURLESAUTRES
,UCIEN'UIDONIHABITEDEPUISANS
DANSSONLOGEMENT)LAFAITPARTIE
DESPREMIERSLOCATAIRES#ESTAUSSI
UNENGAGÏDELAPREMIÒREHEURE
AUSERVICEDESAUTRES!ULYCÏEIL
ESTDÏLÏGUÏDECLASSEÌLARMÏE
LEBRIGADIER'UIDONIENCADREUNE
DOUZAINEDHOMMESÌ6ÏNISSIEUXIL
ESTLEPLUSJEUNECONSEILLERMUNICIPAL
!UBOULOTREPRÏSENTANTSYNDICALBIEN
SßR$ESENGAGEMENTSMULTIPLESET
DESEXPÏRIENCESVARIÏESAPRÒS
-AIAULYCÏEILAEMBOÔTÏLEPAS
DUMOUVEMENTHIPPIEEN&RANCE
ETPORTÏLESCHEVEUXLONGSEN
ÏCOUTANT"OB$YLAN*OAN"AEZET
LES"EATLESAVANTDEPARTIRDANSUNE
COMMUNAUTÏEN!RDÒCHE
6ÏNISSIEUX
Lucien Guidoni,
engagé de la première heure
.ATURELLEMENTDÒSSONINSTALLATIONILDEVIENT
PRÏSIDENTDESLOCATAIRESDESARÏSIDENCEÌ6ÏNISSIEUX
iIl faut être revendicatif, mais pas trop. J’ai longtemps
vérifié les charges imputées aux locataires par le bailleur.
Aujourd’hui ça va bien mieuxwEXPLIQUETIL « il faut
s’investir, garder du temps pour soi pour préserver sa
vie familiale, mais en donner aussi pour les autres, il faut
aller à l’essentiel, on obtient de la reconnaissance des
autres, le peu que l’on fait est important. »
,UCIENESTUNPRAGMATIQUECURIEUXETlDÒLEDANS
SESENGAGEMENTS#ESTUNAUTODIDACTE)LATOUT
APPRISPARLUIMÐMEDESlNANCESDELACOMPTABILITÏ
ETDESASPECTSJURIDIQUES« Aujourd’hui, nous avons
les encombrants, le vide-ordure ou le vandalisme.
Ces charges ne sont pas forcément imputables. Il faut
connaître ses droits mais rester conciliant et savoir
que le bailleur ne décide pas tout seul, il a un conseil
d’administration. »
,UCIEN'UIDONIREPRÏSENTEAUSSILESLOCATAIRESAU
NIVEAUDELASECTIONRÏGIONALE%LLEREGROUPEUNEVINGTAINE
DAMICALESDESLOCATAIRES)LESTADMINISTRATEURDANSCETTE
INSTANCEQUICOUVREUNEPETITEDIZAINEDEDÏPARTEMENTS
« Souvent on retrouve toujours les mêmes personnes,
donc on arrive à connaître les bons interlocuteurs pour
faire avancer les dossiers. »
$ESCOMBATSPOURLESLOCATAIRESILENAMENÏ
PLUSIEURS« Je me souviens des volets de la première
barre. Il n’y en avait pas aux fenêtres des cuisines. Cela
a duré dix ans mais nous avons eu gain de cause. »
!UJOURDHUI,UCIENNESTPLUSPRÏSIDENTILALAISSÏ
SAPLACEÌUNEAUTREPERSONNEMAISILRESTEAUBUREAU
DEL!MICALEDESLOCATAIRESPOURASSURERLATRANSITION
« Vaut mieux préparer ma sortie en amont, pour passer
à autre chose. »)LATROUVÏUNAUTREENGAGEMENT
« Je m’occupe des anciens combattants, j’ai été décoré
des palmes de l’académie. »5NElERTÏ
Quartiers de vie
Le journal des locataires
Focus sur...
Vie pratique
Noria Balla,
chargée de secteur
#ESTMONCOMPTE
JYTROUVETOUTES
LESINFOSSURMON
LOGEMENT
Chargée de secteur sur les
19 sites des immeubles d’Annecy
à Chambéry, Noria Balla est en
contact direct avec les locataires.
.ORIAASSURELASÏCURITÏDESBIENS
ETDESPERSONNESSURSONSECTEUR
%LLEMANAGEUNEÏQUIPEDEQUATRE
GARDIENSUNRESPONSABLETECHNIQUE
ETUNEASSISTANTE« S’il y a un risque
électrique ou un problème avec les
trappes de désemfumage chargées
d’évacuer la fumée en cas d’incendie,
nous intervenons tout de suite »,
EXPLIQUETELLE
«
Je suis très sensible
au cadre de vie
$EPUISlNMARSLEXTRANETCLIENTMEPERMETDACCÏDERAUXINFORMATIONS
DEMONCOMPTELEMONTANTDEMON!0,SIELLEAÏTÏVERSÏELEDÏTAILDES
ÏCHÏANCESDEMESLOYERSLEMONTANTDESCHARGES*YACCÒDEAVECLONGLET
« Mon compte locataire »ENMECONNECTANTÌLAIDEDUNEADRESSEMAILET
DUNMOTDEPASSE
3URMONESPACELOCATAIRELARUBRIQUE« Télécharger »ESTUTILEPOUR
CONSULTERTRANQUILLEMENTLEGUIDEDESRÏPARATIONSLOCATIVESLACHARTEQUALITÏ
OUCOMMENTDEVENIRPROPRIÏTAIRE*EPEUXPRENDRERENDEZVOUSAVECUN
INTERLOCUTEURENUNCLIC)LYADAUTRESONGLETSPOURPOSERUNEQUESTION
CONSULTERFACILEMENTTOUTESLESOFFRESDELOCATIONETDACHATSURLE2HÙNE
ETDANSDAUTRESDÏPARTEMENTSSURTOUTLETERRITOIRE3IMPLISSIMEETUTILE
»
4OUSLESMOISELLERÏUNITSONÏQUIPE
,ORSQUUNGARDIENRENCONTREUN
PROBLÒMESURSONSECTEURILESTPLUS
FACILEDETROUVERLABONNESOLUTIONEN
PARTAGEANTLESBONNESPRATIQUES
0OURLESSITESGARDIENNÏSELLE
DEMANDEÌCHAQUEGARDIENDEFAIRE
UNÏTATDESLIEUXUNEFOISPASSEMAINE
PALLIERPARPALLIERSOUSSOLPAR
SOUSSOLETDELUITRANSMETTREDES
lCHESDESVISITESETDESBONSDE
COMMANDESSINÏCESSAIRE0OUR
.ORIA« la dégradation appelle la
dégradation. Nous intervenons très
vite, les locataires sont très sensibles
au cadre de vie. »
)LYAAUSSIUNONGLET « Mes demandes »POURSIGNALERUNÏVENTUELINCIDENT
TECHNIQUEUNSINISTRE*EPEUXDEMANDERUNEATTESTATIONUNEQUITTANCE
#ESTSIMPLEETFACILEDESUIVREMADEMANDEATELLEÏTÏPRISEENCOMPTE
QUANDATELLEÏTÏTRAITÏE
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locataire
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Quartiers de vie : 7 600 exemplaires
Scic Habitat Rhône-Alpes
AVENUE,ACASSAGNEs,YON
Directeur de la publication : M. Blandin
Responsable communication :+'IORDANO
Conception :3AMOA
Rédaction :"#ROZAT
Impression-diffusion :0ROCESS2OUTAGE
#ERTIlCATION,ICENCE.ª0%&#
Crédits photos :"#ROZAT3CIC(ABITAT
2HÙNE!LPES
)33.
SCIC HABITAT RHÔNE-ALPES
2, avenue Lacassagne - 69003 Lyon
Tél. : 04 78 95 99 20
www.rhonealpes.scichabitat.fr
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