Location saisonnière Quelques précautions s`imposent

COMMUNIQUE DE PRESSE
16 mai 2012
Location saisonnière
Quelques précautions s’imposent !
Les locations immobilières saisonnières fleurissent avec les beaux jours… Avec la
conjoncture économique difficile, les offres sont même de plus en plus nombreuses ;
Certains foyers voyant dans cette possibilité de location de courte durée, un bon
« plan B » pour de ponctuelles rentrées d’argent.
Comme il n’existe pas d’encadrement strict pour les locations saisonnières - comme
c’est le cas pour les locations de longue durée classiques - les propriétaires comme
les locataires intéressés doivent prendre certaines précautions avant de se lancer
dans l’aventure…
Côté propriétaire. La réglementation existante exige que celui-ci déclare en mairie
son intention de louer son bien dans le cadre d’un tourisme saisonnier.
Par ailleurs, au moment de la location, un descriptif détaillé et juste du bien à louer
(le « bord de la mer » est parfois à 1 km…) doit être transmis au locataire, ainsi qu’un
état des lieux tout aussi précis. Il peut demander des arrhes au moment de la
réservation et une caution qui sera restituée au locataire à la fin du séjour.
Le risque est que, contrairement aux locations de longue durée pour lesquelles on
rencontre les locataires dont on a pris la précaution de faire valider tout le dossier
(par BePrems, par exemple !), dans le secteur de la location saisonnière, on ne
rencontre pas les locataires et des mauvaises surprises sont parfois au RDV.
La précaution élémentaire consiste donc - alors que ce n’est pas forcément l’usage
- à demander une photocopie de la carte d’identité du locataire accompagnant
le chèque de réservation et à réaliser un état des lieux très précis.
Côté locataire.
Les particuliers sont parfois confrontés à des annonces de location contenant une
description qui ne correspond pas au logement, voire même à des logements qui
n'existent pas…
La précaution indispensable, simple, mais à laquelle ne pensent pas toujours les
futurs vacanciers est de vérifier auprès de la mairie du lieu de location ou auprès de
l'office de tourisme que le loueur a bien déclaré son bien. Contacter son assurance
pour faire une déclaration de location est également une façon de se protéger
contre d’éventuels pièges. La précision de l’état des lieux joue également en faveur
du locataire qui peut ainsi éviter de se voir reprocher des dégradations qui ne sont
pas à son actif. Enfin, demander également, à son tour, une pièce d’identité au
loueur lorsqu’il exige une caution ne paraît pas fantaisiste… Cela équilibre les
rapports !
A propos de BePrem’s :
BePrem's est la première plateforme internet qui centralise et vérifie les dossiers des locataires. Ce concept a été
lancé par la société Green Point, fondée en 2009 par Benoit Dumortier et Hervé de Kermadec, et qui développe
et opère des solutions industrielles de vérifications de dossiers des particuliers.
Site internet : www.beprems.com
Contact Presse : Agence Fargo
Vicktrin Gerald – [email protected] / 01.44.82.95.55
www.agencefargo.com