Location des 2 immeubles Harmony Park à Metz

Foncière INEA annonce la location des 2 immeubles Harmony Park
à Metz à la Communauté d’Agglomération de Metz Métropole
Paris, le 21 mai 2008 :
Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), annonce avoir loué deux immeubles à Metz dont la livraison
est prévue au 3ème trimestre 2008.
Cet ensemble immobilier, dénommé Harmony Park, est composé de deux immeubles de bureaux,
construits par le Groupe Lazard. Il se situe en bordure de la Rocade Sud de la ville de Metz, à
proximité
immédiate
du
Technopole,
principal
parc
tertiaire
du
département,
bénéficiant
d’infrastructures complètes et modernes (commerces, loisirs et services) et d’une excellente
accessibilité aux réseaux routiers et autoroutiers vers le centre ville et les autoroutes A 31 et A4.
L’aéroport Metz Nancy se situe également à 20 minutes de ce nouvel ensemble immobilier.
Les deux immeubles, offrant une surface locative totale de 5.000 m², ont été conçus selon les normes
RT2500 (climatisation réversible, éclairage basse luminance, lame brise soleil en aluminium…), et
représentent un excellent rapport qualité-prix parfaitement adapté à la demande du marché.
Harmony Park, dont la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2008, est d’ores et déjà loué à la
Communauté d’Agglomération de Metz Métropole (CA2M) à travers un bail de 6 /9 ans. Cet actif,
acquis en VEFA en mars 2007 offrira un rendement locatif net de 7,50%.
La location de ces deux immeubles, plus de 6 mois avant leur livraison démontre à nouveau la
pertinence des acquisitions réalisées par Foncière INEA et l’adéquation de ces actifs à leur marché.
Prochain communiqué :
er
Chiffre d’affaires 1 semestre 2008 : 23 juillet 2008 après la clôture des marchés
Ne pas distribuer directement ou indirectement aux Etats-Unis, au Canada, en Australie ni au Japon.
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A propos de Foncière INEA (www.inea-sa.eu)
Foncière INEA est une foncière entrepreneuriale créée par ses 3 dirigeants actuels, qui a vocation à investir en fonction des
cycles immobiliers des produits dans l’immobilier tertiaire (bureaux, activité, logistique, messagerie…) en sélectionnant des
produits répondant aux besoins des utilisateurs.
Au 31 décembre 2007, le patrimoine est constitué de 90 immeubles neufs, principalement à usage de bureaux et plateformes
2
de messagerie, localisés en Régions, d’une surface utile totale de 226 497 m et d’une valeur d’acquisition de 303,3 M€.
Foncière INEA a défini une stratégie d’investissement dynamique en ciblant les actifs offrant le meilleur rapport rendement /
liquidité.
Compartiment C Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN : FR0010341032
Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP
Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France
Membre de l’indice CAC Allshares
Contacts
FONCIERE INEA
Philippe Rosio
Président du Directoire
Tél. : +33 (0)1 53 33 45 14
[email protected]
NewCap.
Communication financière
Emmanuel Huynh / Steve Grobet
Tél. : +33 (0)1 44 71 94 94
[email protected]
Ne pas distribuer directement ou indirectement aux Etats-Unis, au Canada, en Australie ni au Japon.
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