Livraison de l`immeuble Sunway de 7400m² à Lyon

LIVRAISON DE L’IMMEUBLE SUNWAY DE 7400 M² A LYON
ET ENTREE D’UN PREMIER LOCATAIRE : LA SOCIETE « LAB » (GROUPE CNIM)
Paris, 20 décembre 2012
Foncière INEA, spécialiste de l’immobilier tertiaire en régions en France, annonce l’arrivée, dans
son immeuble de bureaux « Sunway » à Lyon (Gerland), de la société LAB (groupe CNIM), un des
leaders européens dans la conception et la construction d’unités clés en mains de traitement de
fumées.
LAB loue une surface de 2.281 m² à travers un bail long de 6,9 ans et dispose d’une option pour une
surface complémentaire.
Philippe Rosio, Président du Directoire de Foncière INEA, explique : « La société LAB a été très
sensible à la qualité et aux normes environnementales très poussées de l’immeuble, ainsi qu’à sa
facilité d’accès à la gare de la Part-Dieu, soit 10 minutes par métro direct de la station Debourg, située
au pied de l’immeuble ».
Foncière INEA a acquis l’immeuble Sunway fin 2010 en VEFA, auprès du promoteur ART DE
CONSTRUIRE et son partenaire DOMOA IMMOBILIER. Cet immeuble, livré début décembre, a été réalisé
par le cabinet d’architectes X’TO (architecte Hervé Vincent), le projet ayant emporté un concours
organisé par l’aménageur, la mission Gerland. Il est stratégiquement situé au carrefour des avenues
Jean-Jaurès et Debourg à Lyon, dans le quartier Gerland. Certifié BBC (bâtiment à basse
consommation), Sunway a été lauréat, en 2009, du Prebat (Programme de Recherche et
d'Expérimentations sur l'Energie dans le Bâtiment). Il présente une surface de 7.400 m² (SHON), et
comprend 7 niveaux de bureaux, un rez-de-chaussée commercial et 2 niveaux de sous-sols.
Cette signature significative, intervenue 4 mois avant la livraison de l’immeuble et dans un contexte
économique atone, prouve les qualités intrinsèques de cet ensemble.
Cette transaction a été réalisée avec le concours de Brice Robert (Arthur Lloyd) à Lyon.
Le présent communiqué ne doit pas être publié, transmis ou distribué, directement ou indirectement
hors de France et en particulier sur le territoire des Etats-Unis d’Amérique, du Canada, du Japon ou
de l’Australie.
A propos de Foncière INEA (www.inea-sa.eu)
Créée par ses 3 dirigeants actuels, en mars 2005, Foncière INEA investit dans l’immobilier
d’entreprise sur des actifs neufs en Régions avec une volonté de création de valeur à l’acquisition.
Au 30 juin 2012, Foncière INEA dispose d’un patrimoine de 126 immeubles neufs, principalement
à usage de bureaux et de locaux d’activités, localisés dans 24 métropoles régionales, d’une
surface utile totale de 276.568 m² et d’une valeur de 444 M€. Ce portefeuille offre un rendement
locatif net de 8,3%.
La mise en œuvre de cette stratégie positionne aujourd’hui Foncière INEA comme une valeur de
croissance, offrant un profil à la fois rentable et défensif dans l’immobilier coté.
Compartiment B Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN :
FR0010341032
Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP
Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France
CONTACTS
FONCIERE INEA
Philippe Rosio
Président du Directoire
Tél. : +33 (0)1 42 86 64 40
[email protected]
DGM CONSEIL
Michel Calzaroni, Olivier Labesse, Sonia Fellmann
Tél. : +33 (0)1 40 70 11 89
[email protected]
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