Livraison de l`immeuble Sunway de 7400m² à Lyon
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Livraison de l`immeuble Sunway de 7400m² à Lyon
LIVRAISON DE L’IMMEUBLE SUNWAY DE 7400 M² A LYON ET ENTREE D’UN PREMIER LOCATAIRE : LA SOCIETE « LAB » (GROUPE CNIM) Paris, 20 décembre 2012 Foncière INEA, spécialiste de l’immobilier tertiaire en régions en France, annonce l’arrivée, dans son immeuble de bureaux « Sunway » à Lyon (Gerland), de la société LAB (groupe CNIM), un des leaders européens dans la conception et la construction d’unités clés en mains de traitement de fumées. LAB loue une surface de 2.281 m² à travers un bail long de 6,9 ans et dispose d’une option pour une surface complémentaire. Philippe Rosio, Président du Directoire de Foncière INEA, explique : « La société LAB a été très sensible à la qualité et aux normes environnementales très poussées de l’immeuble, ainsi qu’à sa facilité d’accès à la gare de la Part-Dieu, soit 10 minutes par métro direct de la station Debourg, située au pied de l’immeuble ». Foncière INEA a acquis l’immeuble Sunway fin 2010 en VEFA, auprès du promoteur ART DE CONSTRUIRE et son partenaire DOMOA IMMOBILIER. Cet immeuble, livré début décembre, a été réalisé par le cabinet d’architectes X’TO (architecte Hervé Vincent), le projet ayant emporté un concours organisé par l’aménageur, la mission Gerland. Il est stratégiquement situé au carrefour des avenues Jean-Jaurès et Debourg à Lyon, dans le quartier Gerland. Certifié BBC (bâtiment à basse consommation), Sunway a été lauréat, en 2009, du Prebat (Programme de Recherche et d'Expérimentations sur l'Energie dans le Bâtiment). Il présente une surface de 7.400 m² (SHON), et comprend 7 niveaux de bureaux, un rez-de-chaussée commercial et 2 niveaux de sous-sols. Cette signature significative, intervenue 4 mois avant la livraison de l’immeuble et dans un contexte économique atone, prouve les qualités intrinsèques de cet ensemble. Cette transaction a été réalisée avec le concours de Brice Robert (Arthur Lloyd) à Lyon. Le présent communiqué ne doit pas être publié, transmis ou distribué, directement ou indirectement hors de France et en particulier sur le territoire des Etats-Unis d’Amérique, du Canada, du Japon ou de l’Australie. A propos de Foncière INEA (www.inea-sa.eu) Créée par ses 3 dirigeants actuels, en mars 2005, Foncière INEA investit dans l’immobilier d’entreprise sur des actifs neufs en Régions avec une volonté de création de valeur à l’acquisition. Au 30 juin 2012, Foncière INEA dispose d’un patrimoine de 126 immeubles neufs, principalement à usage de bureaux et de locaux d’activités, localisés dans 24 métropoles régionales, d’une surface utile totale de 276.568 m² et d’une valeur de 444 M€. Ce portefeuille offre un rendement locatif net de 8,3%. La mise en œuvre de cette stratégie positionne aujourd’hui Foncière INEA comme une valeur de croissance, offrant un profil à la fois rentable et défensif dans l’immobilier coté. Compartiment B Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN : FR0010341032 Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France CONTACTS FONCIERE INEA Philippe Rosio Président du Directoire Tél. : +33 (0)1 42 86 64 40 [email protected] DGM CONSEIL Michel Calzaroni, Olivier Labesse, Sonia Fellmann Tél. : +33 (0)1 40 70 11 89 [email protected] Le présent communiqué ne doit pas être publié, transmis ou distribué, directement ou indirectement hors de France et en particulier sur le territoire des Etats-Unis d’Amérique, du Canada, du Japon ou de l’Australie.