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PARIS 2ÈME
14 Rue des Petits Carreaux
LOCATION PURE
Les disponibilités
 Rez-de-Chaussée de 73 m²
 Sous-sol de 150 m²
 Façade 6/7 mètres
LE SITE
Votre contact
Marie Zelengourouff :
Philippe Langolf
Tel : 01 56 88 35 50 /01 56 88 35 62
Port : 06 23 25 89 38 / 06 82 84 01 53
Mail : [email protected]
[email protected]
Local commercial d’une superficie totale de 223 m² répartis sur 2 niveaux, situé au cœur du quartier
piéton de Montorgueil / Rue des Petits Carreaux, à 50 mètres du métro Sentier sur emplacement
prime.
Local exploitable sur les 2 niveaux et disposant d’une extraction.
La cuisine actuelle est située au rez-de-Chaussée et 2 salles de restauration sont positionnées au
sous-sol dans un décor très qualitatif (murs en pierre, plafond vouté…), le tout conforme aux normes
de sécurité et à jour des normes PMR.
Disponible : début Septembre 2016.
Environnement immédiat : Super U, Happy, Starbuck’s, Marionnaud, Eric Kayser, Société Générale,
Big Fernand, Pharmacie, Traiteurs, Brasseries, Restaurants, Services……
PARIS 2ÈME
14 Rue des Petits Carreaux
Les conditions financières
 Surface totale : 223 m²
 Linéaire vitrine : 6/7 mètres
 Loyer : 225 000 € HT-HC /an
 Bail 3/6/9 ans dont 6 ans fermes
 Provision pour charges en cours de
détermination
 Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT et
HC
 Impôt foncier : à la charge du preneur
 Honoraires de commercialisation : 30 %
HT du loyer annuel HT et HC